Warszawa, Śródmieście

 
Mieszkanie z potencjałem w samym sercu Warszawy – Marszałkowska 140.
Przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Warszawy – ul. Marszałkowskiej 140. To idealna propozycja dla osób ceniących lokalizację w ścisłym centrum oraz klimat warszawskich kamienic z historią.

Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.


Lokalizacja: Śródmieście Północne, przy Parku Saskim – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Metro Świętokrzyska oraz doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewniają szybki dostęp do każdej części miasta.


 Mieszkanie:

• Powierzchnia: 87m (realnie jest 90m)
  
• Piętro: 7 z 7 – ostatnie piętro, poddasze, jest winda do przedostatniego piętra
  
• Wysokość pomieszczeń: od 2,60 m do 3,40 m – unikalny klimat przestrzeni
  
• Liczba pokoi: 5 niezależnych pomieszczeń
  
• Osobna, widna kuchnia
  
• Oddzielna łazienka i toaleta
  
• Stan: do generalnego remontu, włącznie z elektryką
  
• Mieszkanie dwustronne, ekspozycja: wschód/zachód
• Cisza - okna wychodzą głównie na stronę wschodnią - na Pl Dąbrowskiego, na ulicę Marszałkowską wychodzą małe okienka, które nieco ograniczają światło, ale chronią od nadmiernego hałasu miasta

Budynek:

• Kamienica z 1957 roku
  
• Solidna konstrukcja z cegły
  
• Odnowiona klatka schodowa
  
• Winda do poziomu 6. piętra (ostatni poziom po schodach)
  
• Budynek ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków – historyczna architektura i prestiżowy adres
• Możliwość parkowania z Kartą Mieszkańca
  
• Odremontowany dach, świetna izolacja - nie odczuwalny wpływ upału

Dlaczego warto?

• Prestiżowy adres w Śródmieściu Południowym
  
• Świetna komunikacja, skrzyżowanie linii metra M1/M2
• Rzadko dostępne poddasze z dużą wysokością i potencjałem aranżacyjnym
  
• 4 pokoje + kuchnia – idealne dla rodziny, na biuro, na usługi lub jako inwestycja pod wynajem
• Możliwość stworzenia nowoczesnego wnętrza w klimacie warszawskiej klasyki
  
• Doskonałe połączenie życia miejskiego z zabytkową architekturą
  

Dla kogo:

Jest to świetna lokalizacja dla:

• rodziny 2+2
• przedsiębiorcy na działalność biurową lub usługową
• artysty na nietuzinkową pracownię urządzoną wg własnego pomysłu

Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.