Warszawa, Mokotów

Aleja Wilanowska 95- jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mokotowie. Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 96,5 m² (wg księgi wieczystej: 80,7 m²), oferujące wyjątkową wartość i dodatkową przestrzeń w stosunku do ceny.
Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.

Lokalizacja
Stegny to jedna z najbardziej spokojnych części Mokotowa- bliskość szkół (m.in Szkoła Brytyjska), przedszkoli i renomowanych placówek międzynarodowych sprawia, że to doskonałe miejsce dla rodzin i osób myślących o przyszłości. W okolicy znajdziesz liczne sklepy, kawiarnie, tereny spacerowe i szybki dostęp do centrum (20 min) oraz Wilanowa dzięki Alejom Wilanowskim.

Budynek
Apartamentowiec wybudowany w 2001 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym- wykonany z cegły ceramicznej i silikatu, która zapewnia znacznie lepszą izolację akustyczną oraz termiczną w porównaniu do wielu współczesnych inwestycji.
Obiekt jest monitorowany oraz objęty całodobową ochroną, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców. Teren wokół budynku jest estetycznie zagospodarowany i zadbany, z dużą ilością zieleni, co podkreśla kameralny i prestiżowy charakter inwestycji.

Opis Nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni 96,5 m², położone na parterze, składa się z 3 pokoi i oferuje funkcjonalny, komfortowy układ pomieszczeń:
- przestronny salon z wydzieloną strefą jadalnianą oraz dużymi przeszkleniami,
- główna sypialnia z przestrzenią biurową oraz z wyjściem do prywatnego ogródka 
- garderoba (typu walk-in)
- druga sypialnia (pokój dziecięcy / gabinet / pokój gościnny)
- oddzielna kuchnia
- łazienka z prysznicem oraz wanną- domowe wellness
- osobne WC
Dodatkowym atutem jest kameralny ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i daje poczucie prywatności mimo lokalizacji w mieście.

Informacje Dodatkowe
Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym- 50 000 PLN i komórka lokatorska (7,3 m²)- 30 000 PLN, co zwiększa komfort przechowywania i użytkowania. Prywatny ogród dodaje wartości tej nieruchomości, szczególnie dla osób ceniących zieleń i przestrzeń.

Zapraszamy!
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.