Sprzedaj nieruchomość off market – bez publicznych ogłoszeń
Off market to dyskretna sprzedaż nieruchomości z selektywnym dotarciem do sprawdzonych kupujących i większą kontrolą nad procesem. To nie brak marketingu, lecz spokojniejsza strategia oparta na naszej bazie kontaktów.
Off market ma sens wtedy, gdy ważne są dla Ciebie:
Ustanowiliśmy kilkanaście rekordów ceny za m² w różnych częściach Warszawy
Naszą pozycję na rynku budujemy powtarzalnymi wynikami
Jesteśmy jedną z najbardziej skutecznych agencji na rynku
Liczba transakcji
w 2025
wolumen sprzedaży
w ostatnich 2 latach
Zastanawiasz się nad inną strategią sprzedaży?
Off-market to tylko jeden z modeli sprzedaży nieruchomości.
W zależności od sytuacji właściciela i charakteru nieruchomości lepszym rozwiązaniem może być:
• sprzedaż na rynku otwartym
• sprzedaż poprzedzona analizą wartości nieruchomości
• sprzedaż dopasowana do lokalnego rynku
Sprawdź też:
Czy to rozwiązanie jest dla Ciebie?
Ten proces sprzedaży jest szczególnie dobry, jeśli:
- sprzedajesz mieszkanie lub dom w Warszawie
- zależy Ci na dobrej cenie i spokojnym procesie
- nie chcesz chaosu z setkami zapytań, a chcesz selekcji klientów
- chcesz pracować z zespołem, który prowadzi proces krok po kroku
Może nie być najlepszym rozwiązaniem, jeśli:
- chcesz sprzedać nieruchomość samodzielnie
- zależy Ci tylko na szybkim wystawieniu ogłoszenia
- nie potrzebujesz wsparcia w strategii sprzedaży
Off market to większa selektywność, nie mniejsza skuteczność
/ DLACZEGO MY
Dawid Małycha
CEO Małycha Agency
- Juror programu TVN „Zróbmy sobie dom”
- Edukator rynku nieruchomości
- Ekspert, który nie tylko sprzedaje, ale także uczy standardów tej branży.
Jesteśmy eksperckim głosem rynku nieruchomości
Jest ekspertem, który nie tylko sprzedaje, ale także uczy standardów tej branży.
Dawid prowadzi szkolenia dla agentów z całej Polski, ucząc skutecznych metod sprzedaży, nowoczesnych narzędzi i wysokich standardów obsługi klientów premium – czyli dokładnie tego, na czym opieramy codzienną pracę w Małycha Agency.
Dawid Małycha
CEO Małycha Agency
- Juror programu TVN „Zróbmy sobie dom”
- Edukator rynku nieruchomości
- Ekspert, który nie tylko sprzedaje, ale także uczy standardów tej branży.
A może Twoja nieruchomość wymaga innej strategii?
A może Twoja nieruchomość wymaga innej strategii?
Nie każda sprzedaż zaczyna się od off-market.
W wielu przypadkach najlepszym pierwszym krokiem jest dokładna analiza wartości nieruchomości i jej pozycji na rynku.
Sprawdź też:
Za Twoją sprzedażą stoi 30-osobowy zespół.
Zespół, który zrealizował transakcji na 1 mld w 2024-25
/ CZESTO ZADAWANE PYTANIA
-
Nie. Off market nie oznacza automatycznie niższej ceny. Oznacza inną strategię dotarcia i inny sposób prowadzenia rozmów. W części nieruchomości to właśnie selektywność, jakość dopasowania i kontrola informacji są większą wartością niż szeroka ekspozycja.
-
Docieramy do kupujących przez własną bazę klientów, relacje agentów, współpracę zespołu, MLS oraz działania marketingowe poza oficjalnym ogłoszeniem. Przed prezentacją kwalifikujemy zainteresowanie i dopasowanie kupującego do nieruchomości.
-
Zakres informacji ustalamy wspólnie. Off market polega na kontrolowanym dostępie do oferty: nie każdy dostaje komplet materiałów od razu, a komunikacja jest prowadzona etapowo i selektywnie.
-
To ustalamy już na etapie analizy. Off market bywa osobną strategią, ale bywa też pierwszym etapem procesu. Jeśli dane z rynku pokażą, że warto rozszerzyć ekspozycję, przechodzimy do kolejnego modelu sprzedaży w sposób kontrolowany i świadomy.
/ FORMULARZ KONTAKTOWY
Rozpocznij analizę swojej nieruchomości
Wypełnij formularz, żeby dowiedzieć się, jak możemy Ci pomóc podejmować lepsze decyzje dotyczące nieruchomości. Rozmowa z konsultantem pozwoli Ci ocenić, czy nasze usługi są optymalne dla Ciebie i spełniają Twoje oczekiwania.