Sprzedaż LP Sprzedaż LP

Sprzedaj nieruchomość z autorskim procesem sprzedaży

Małycha Agency to zespół, który łączy wiedzę rynkową, zasięgi i kompleksową obsługę – w procesie sprawdzonym w setkach transakcji.

Dobra sprzedaż nieruchomości zaczyna się od właściwego procesu
Nie każdą nieruchomość sprzedaje się tak samo — czasem liczy się szeroka ekspozycja, a czasem selektywna strategia i precyzyjna wycena. Dlatego przed startem określamy:
Sprzedaż agencja nieruchomości lokalnej LP
01.
jaki jest realny potencjał nieruchomości
02.
jak kupujący będą ją porównywać
03.
która strategia najlepiej chroni cenę
04.
jak poprowadzić cały proces spokojnie i bezpiecznie
W 2025

Ustanowiliśmy kilkanaście rekordów ceny za m² w różnych częściach Warszawy

Naszą pozycję na rynku budujemy powtarzalnymi wynikami

Jesteśmy jedną z najbardziej skutecznych agencji na rynku

Liczba transakcji
w 2025

479
+40%

wolumen sprzedaży
w ostatnich 2 latach

>866mln

A może Twój pierwszy krok powinien wyglądać inaczej?

Nie każdy właściciel zaczyna od tego samego. Czasem najlepszym początkiem jest wycena, czasem sprzedaż off-market, a czasem strategia dopasowana do konkretnego typu nieruchomości.

Sprawdź też:

Zobacz, kiedy sprzedaż off-market ma sens Sprawdź, jak wycenić nieruchomość

Dobra sprzedaż nieruchomości zaczyna się od właściwego procesu

Nie każda nieruchomość powinna być sprzedawana w ten sam sposób. W części przypadków kluczowa jest szeroka ekspozycja i szybkie zbudowanie zainteresowania. W innych większą wartość daje selektywna sprzedaż, precyzyjna wycena albo dopasowanie strategii do lokalnego rynku.

Sprawdź co dla Ciebie zrobimy:

  • Sprzedaż LP
    01

    Strategia sprzedaży i pozycjonowanie oferty

    Każdą sprzedaż zaczynamy od strategii — wspólnie decydujemy, czy prowadzimy sprzedaż w modelu off-market, czy hybrydowym (od off-market do rynku otwartego), dobierając najlepszą ścieżkę dla Twojej nieruchomości.

  • Małycha group
    02

    Autorska metoda wyceny 5 kroków

    Precyzyjnie określamy wartość nieruchomości, łącząc dane transakcyjne z analizą makroekonomiczną rynku — rozumiemy zależności między rynkiem pierwotnym, wtórnym oraz aktualnymi trendami.

  • Sprzedaż LP
    03

    Przygotowanie nieruchomości

    Wydobywamy pełen potencjał nieruchomości dzięki połączeniu klasycznego home stagingu i technologii AI, które pozwalają pokazać ją w najlepszym możliwym świetle.

  • Sprzedaż LP
    04

    Sesja fotograficzna premium

    Tworzymy zdjęcia, które nie tylko prezentują przestrzeń, ale budują pierwsze emocje i przyciągają właściwego klienta.

  • Sprzedaż LP
    05

    Produkcja video i materiałów sprzedażowych

    Nagrywamy najwięcej filmów o nieruchomościach w Polsce, tworząc materiały, które budują emocję i pozwalają klientowi wejść w klimat nieruchomości jeszcze przed wizytą.

  • Sprzedaż LP
    06

    Systemy wymiany ofert (off market)

    Udostępniamy nieruchomość w zamkniętych systemach współpracy agentów, docierając do klientów jeszcze zanim oferta trafi na rynek otwarty.

  • Sprzedaż LP
    07

    Bazy klientów agencji

    Aktywnie pracujemy na naszej bazie liczącej kilkanaście tysięcy klientów — osób realnie poszukujących zakupu oraz tych, którzy już z nami sprzedawali i wracają po kolejne, wyjątkowe nieruchomości.

  • Sprzedaż LP
    08

    Social Media & zasięg premium

    Dzięki największym zasięgom w Polsce wśród agencji nieruchomości oraz społeczności około 170 tysięcy obserwujących docieramy do tysięcy potencjalnych kupujących i budujemy realne zainteresowanie ofertą.

  • Sprzedaż LP
    09

    Marketing SEO i Automation AI

    Przyciągamy ruch na ofertę dzięki działaniom SEO, a nasz system marketing automation i AI analizuje zachowanie użytkowników i skutecznie zamienia ich zainteresowanie w konkretne zapytania.

  • Sprzedaż LP
    10

    Portale nieruchomości

    Publikujemy ofertę na wszystkich kluczowych portalach (Otodom, Grupa Morizon), dbając o jej maksymalną widoczność i atrakcyjność.

  • Sprzedaż LP
    11

    Dzień sprzedaży

    Organizujemy jeden intensywny dzień prezentacji dla wielu klientów jednocześnie, budując dynamikę, emocję i naturalną konkurencję zakupową.

  • Sprzedaż LP
    12

    Negocjacje i maksymalizacja ceny

    Reprezentujemy Cię w negocjacjach, wykorzystując doświadczenie i rekordy sprzedaży w segmencie wyższym i premium — zarówno pod kątem czasu sprzedaży, jak i uzyskanych cen.

  • Sprzedaż LP
    13

    Raportowanie i pełna transparentność

    Na bieżąco pokazujemy, co dzieje się wokół Twojej nieruchomości — liczby, zainteresowanie i realne efekty naszych działań.

  • Sprzedaż LP
    14

    Wsparcie formalne i dokumentacja

    Na podstawie pełnomocnictwa możemy przejąć cały proces kompletowania dokumentów, prowadząc Cię przez formalności w sposób maksymalnie wygodny i bezpieczny.

  • Sprzedaż LP
    15

    Finalizacja i wydanie nieruchomości

    Bierzemy udział w całym procesie finalizacji transakcji, a także przygotowujemy i koordynujemy wydanie lokalu, dbając o każdy detal aż do przekazania kluczy.

  • Sprzedaż LP
    01

    Strategia sprzedaży i pozycjonowanie oferty

    Każdą sprzedaż zaczynamy od strategii — wspólnie decydujemy, czy prowadzimy sprzedaż w modelu off-market, czy hybrydowym (od off-market do rynku otwartego), dobierając najlepszą ścieżkę dla Twojej nieruchomości.

  • Małycha group
    02

    Autorska metoda wyceny 5 kroków

    Precyzyjnie określamy wartość nieruchomości, łącząc dane transakcyjne z analizą makroekonomiczną rynku — rozumiemy zależności między rynkiem pierwotnym, wtórnym oraz aktualnymi trendami.

  • Sprzedaż LP
    03

    Przygotowanie nieruchomości

    Wydobywamy pełen potencjał nieruchomości dzięki połączeniu klasycznego home stagingu i technologii AI, które pozwalają pokazać ją w najlepszym możliwym świetle.

  • Sprzedaż LP
    04

    Sesja fotograficzna premium

    Tworzymy zdjęcia, które nie tylko prezentują przestrzeń, ale budują pierwsze emocje i przyciągają właściwego klienta.

  • Sprzedaż LP
    05

    Produkcja video i materiałów sprzedażowych

    Nagrywamy najwięcej filmów o nieruchomościach w Polsce, tworząc materiały, które budują emocję i pozwalają klientowi wejść w klimat nieruchomości jeszcze przed wizytą.

  • Sprzedaż LP
    06

    Systemy wymiany ofert (off market)

    Udostępniamy nieruchomość w zamkniętych systemach współpracy agentów, docierając do klientów jeszcze zanim oferta trafi na rynek otwarty.

  • Sprzedaż LP
    07

    Bazy klientów agencji

    Aktywnie pracujemy na naszej bazie liczącej kilkanaście tysięcy klientów — osób realnie poszukujących zakupu oraz tych, którzy już z nami sprzedawali i wracają po kolejne, wyjątkowe nieruchomości.

  • Sprzedaż LP
    08

    Social Media & zasięg premium

    Dzięki największym zasięgom w Polsce wśród agencji nieruchomości oraz społeczności około 170 tysięcy obserwujących docieramy do tysięcy potencjalnych kupujących i budujemy realne zainteresowanie ofertą.

  • Sprzedaż LP
    09

    Marketing SEO i Automation AI

    Przyciągamy ruch na ofertę dzięki działaniom SEO, a nasz system marketing automation i AI analizuje zachowanie użytkowników i skutecznie zamienia ich zainteresowanie w konkretne zapytania.

  • Sprzedaż LP
    10

    Portale nieruchomości

    Publikujemy ofertę na wszystkich kluczowych portalach (Otodom, Grupa Morizon), dbając o jej maksymalną widoczność i atrakcyjność.

  • Sprzedaż LP
    11

    Dzień sprzedaży

    Organizujemy jeden intensywny dzień prezentacji dla wielu klientów jednocześnie, budując dynamikę, emocję i naturalną konkurencję zakupową.

  • Sprzedaż LP
    12

    Negocjacje i maksymalizacja ceny

    Reprezentujemy Cię w negocjacjach, wykorzystując doświadczenie i rekordy sprzedaży w segmencie wyższym i premium — zarówno pod kątem czasu sprzedaży, jak i uzyskanych cen.

  • Sprzedaż LP
    13

    Raportowanie i pełna transparentność

    Na bieżąco pokazujemy, co dzieje się wokół Twojej nieruchomości — liczby, zainteresowanie i realne efekty naszych działań.

  • Sprzedaż LP
    14

    Wsparcie formalne i dokumentacja

    Na podstawie pełnomocnictwa możemy przejąć cały proces kompletowania dokumentów, prowadząc Cię przez formalności w sposób maksymalnie wygodny i bezpieczny.

  • Sprzedaż LP
    15

    Finalizacja i wydanie nieruchomości

    Bierzemy udział w całym procesie finalizacji transakcji, a także przygotowujemy i koordynujemy wydanie lokalu, dbając o każdy detal aż do przekazania kluczy.

Czy to rozwiązanie jest dla Ciebie?

Ten proces sprzedaży jest szczególnie dobry, jeśli:

  • sprzedajesz mieszkanie, apartament lub dom w Warszawie
  • zależy Ci na dobrej cenie i spokojnym procesie
  • nie chcesz chaosu z setkami zapytań
  • chcesz pracować z zespołem, który prowadzi proces krok po kroku

Może nie być najlepszym rozwiązaniem, jeśli:

  • chcesz sprzedać nieruchomość samodzielnie
  • zależy Ci wyłącznie na szybkim wystawieniu ogłoszenia
  • nie potrzebujesz wsparcia w strategii sprzedaży, marketingu i formalnościach

/ DLACZEGO MY

Co zyskujesz, sprzedając nieruchomość z Małycha Agency
01.
Strategia sprzedaży
Dopasowujemy model sprzedaży on market i off market tak, aby chronić cenę i skrócić czas sprzedaży
02.
Duży zasięg na Instagramie oraz studio filmowe
Docieramy do kupujących przez własne kanały, materiały video i kampanie, które budują realne zainteresowanie ofertą.
03.
Kompleksowa obsługa w Grupie Małycha
Finansowanie, weryfikacja kupującego i wsparcie posprzedażowe w jednym ekosystemie
04.
Off market i własna baza kontaktów
Sprzedajemy dyskretnie, bez wystawiania nieruchomości na otwarty rynek, jeśli sytuacja tego wymaga
05.
Wycena 5 kroków
Wykorzystujemy autorski system wyceny
Sprzedaż LP

Dawid Małycha
CEO Małycha Agency

  • Juror programu TVN „Zróbmy sobie dom”
  • Edukator rynku nieruchomości
  • Ekspert, który nie tylko sprzedaje, ale także uczy standardów tej branży.
media o nas

Jesteśmy eksperckim głosem rynku nieruchomości

Dawid Małycha, CEO Małycha Agency, był jurorem programu TVN „Zróbmy sobie dom”.
Jest ekspertem, który nie tylko sprzedaje, ale także uczy standardów tej branży.

Dawid prowadzi szkolenia dla agentów z całej Polski, ucząc skutecznych metod sprzedaży, nowoczesnych narzędzi i wysokich standardów obsługi klientów premium – czyli dokładnie tego, na czym opieramy codzienną pracę w Małycha Agency.
Dowiedz się więcej
Sprzedaż LP

Dawid Małycha
CEO Małycha Agency

  • Juror programu TVN „Zróbmy sobie dom”
  • Edukator rynku nieruchomości
  • Ekspert, który nie tylko sprzedaje, ale także uczy standardów tej branży.
Sprzedaż LP
/ ZOBACZ JAK

Wyniki, które potwierdzają skuteczność

Nie każda nieruchomość powinna być sprzedawana w ten sam sposób

W części przypadków najlepszym rozwiązaniem jest szeroka ekspozycja. W innych większą wartość daje sprzedaż selektywna, lokalna albo rozpoczęcie procesu od precyzyjnej wyceny.

Sprawdź:

Kiedy off-market ma sens Jak wygląda wycena nieruchomości
/ NASZ ZESPÓŁ

Za Twoją sprzedażą stoi 30-osobowy zespół.

Zespół, który zrealizował transakcji na 1 mld w 2024-25

Dostajesz wsparcie wysoko kwalifikowanego zespołu specjalistów. Każdy agent jest osobiście rekrutowany przez CEO i COO, przechodzi pełny proces szkoleniowy oraz wewnętrzną certyfikację. Dzięki temu pracujesz z doradcą, za którym stoi zespół, aktualna wiedza, sprawdzone narzędzia i jeden standard obsługi. W ciągu ostatnich 2 lat zamknęliśmy transakcje o łącznej wartości blisko 1 mld zł, co przekłada się na doświadczenie w negocjacjach, formalnościach i bezpiecznym domykaniu sprzedaży - także w sytuacjach niestandardowych.
Sprzedaż dom LP
Sprzedaż dom LP
/ OPINIE SPRZEDAJĄCYCH

Ponad 300 opinii o naszej pracy w Google

  • “Chciałbym podziękować Małycha Agency za profesjonalizm, zaangażowanie oraz wsparcie na każdym etapie transakcji. Współpraca przebiegała niezwykle sprawnie, a koncentracja na naszych potrzebach sprawiły, że cały proces zakończył się sukcesem w bardzo krótkim czasie. Z pełnym przekonaniem polecam tę Agencję każdemu, kto poszukuje rzetelnego partnera w obszarze nieruchomości."
  • “Współpraca z agencją była świetnym doświadczeniem. Cały proces przebiegł bardzo sprawnie i szybko. Trudno wyobrazić sobie, żeby mógł być przeprowadzony lepiej. Zdecydowanie polecam!"
  • “Empatia, kultura, zaangażowanie, subtelność i inteligencja to rzeczowniki, które raczej nie łączą się z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami, a mimo to nam zaczęły się z tym kojarzyć. Trudno sobie wyobrazić, by można było zawód agenta nieruchomości wykonywać lepiej. Dzięki!"
  • “Serdecznie polecam współpracę z agencją. Profesjonalizm i szczera chęć pomocy na każdym etapie zakupu mieszkania. Polecam."
  • “Sprzedaliśmy mieszkanie off market, bardzo dobra obsługa pomagają na każdym kroku, a najważniejsze pomagają w negocjacjach."
  • “Sprzedaż naszego domu w Walendowie przebiegła błyskawicznie – zaledwie w 2 tygodnie od pojawienia się oferty. To wszystko dzięki zaangażowaniu oraz profesjonalnemu podejściu całego zespołu Małycha Agency.Od pierwszego spotkania do finalizacji transakcji czuliśmy się zaopiekowani i pewni, że jesteśmy w dobrych rękach. Cały proces przebiegł sprawnie, bezstresowo i w bardzo dobrej atmosferze. Z czystym sumieniem gorąco polecamy współpracę z Malycha Agency :)
  • “Współpraca z Dawidem oraz jego zespołem przekroczyły moje oczekiwania. Kontakt był doskonały, Dawid jest prawdziwym profesjonalistą. Jego wiedza i działania pozwoliły doprowadzić do transakcji, która została sfinalizowana na fantastycznych warunkach. Zdecydowanie polecam i napewno wrócę do Pana Dawida w przyszłości."
  • “Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z Agencją Małycha. Profesjonalizm, zaangażowanie i indywidualne podejście do klienta sprawiły, że cały proces sprzedaży nieruchomości przebiegł sprawnie i bezstresowo. Pani Marta wykazała się ogromną wiedzą, cierpliwością i skutecznością – była dostępna na każdym etapie, służąc pomocą i doradztwem. Z pełnym przekonaniem polecam jej usługi każdemu, kto szuka rzetelnego i godnego zaufania pośrednika nieruchomości.
  • “Miałem ogromną przyjemność skorzystać z usług Małycha Agency. Dzięki agencji udało się sprzedać mieszkanie i kupić nowe. Profesjonalizm, dyspozycyjność, ale przede wszystkim uśmiech i optymizm pozwoliły znaleźć wymarzone mieszkanie, co wcale nie było łatwe. Swoją wiedzą i doświadczeniem agentki służyła na każdym etapie sprzedazy nieruchomosci i przy zakupie nowej."
  • “Doskonała współpraca i pełen profesjonalizm w poszukiwaniu najemcy do apartamentu na Mokotowie. Gorąco polecam osobom poszukującym sprawdzonej i skutecznej agencji nieruchomości."
1 / 10
/ MARKETING

Marketing, który przyspiesza sprzedaż

  • Sprzedaż LP

    Sesja zdjęciowa

    Profesjonalne zdjęcia to pierwszy moment kontaktu kupującego z nieruchomością. Korzystamy z AI w postprodukcji i zespołu Media, aby każda oferta była pokazana spójnie i w najlepszym świetle. Podwójnie otrzymaliśmy wyróżnienie w kategorii najlepsza prezentacja nieruchomości segmentu luksusowego w konkursie organizowanym przez portal nieruchomości Grupa Morizon Gratka.

  • Sprzedaż dom LP

    Nagrania wideo

    Zdjęcia przyciągają uwagę, ale wideo pozwala pokazać przestrzeń, standard i to, jak można się poczuć w nieruchomości. Pracujemy na sprzęcie Sony, wykorzystujemy drony DJI i stabilizację ujęć, tak aby prezentacja była płynna i precyzyjna. Realizujemy około 80 produkcji wideo miesięcznie.

  • Sprzedaż agencja nieruchomości lokalnej LP

    Zasięg i precyzyjne targetowanie

    Nasze działania w social mediach to realny kanał dotarcia do kupujących — również tych, którzy nie przeglądają portali. • 160 000+ obserwujących całego zespołu • 5 mln wyświetleń materiałów miesięcznie

  • Sprzedaż agencja nieruchomości lokalnej LP

    Pozycjonowanie SEO i kampanie kontaktowe

    Docieramy do kupujących również poza portalami i social mediami — przez widoczność w Google oraz kampanie kontaktowe kierowane do osób aktywnie poszukujących nieruchomości.

  • Sprzedaż agencja nieruchomości lokalnej LP

    MLS / system wymiany ofert

    Zanim oferta trafi szeroko, wprowadzamy ją do systemu wymiany ofert i sieci sprawdzonych partnerów. To pozwala dotrzeć do kupujących prowadzonych przez innych agentów, a jednocześnie utrzymać jeden standard procesu.

/ CZĘSTO ZADAWANE PYTANIA

  • To zależy od kilku rzeczy: ceny wejścia na rynek, standardu i unikalności nieruchomości, lokalizacji oraz wybranej strategii sprzedaży (rynek otwarty vs off-market).
    Zamiast obiecywać „zawsze szybko”, ustalamy realny scenariusz czasu sprzedaży na podstawie danych i konkurencji. Część transakcji domykamy bardzo szybko, inne wymagają cierpliwie poprowadzonego procesu — naszym celem jest sprzedaż w dobrych warunkach, bez obniżania wartości.
  • W naszej agencji pracujemy tylko w systemie umów wyłącznych. Dzięki temu jesteśmy w stanie oddać właścicielowi nieruchomości 100% naszego zaangażowania oraz naszej strategii marketingowej opartej min. o social media. Koszt takiej strategii jest po stronie agencji i chociażby dlatego nie bylibyśmy w stanie podjąć innego zlecenia.
  • Pracujemy zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym (w tym przy wybranych inwestycjach, gdzie pełnimy rolę partnera sprzedaży).
    Lokalnie koncentrujemy się na Warszawie i okolicach oraz na Mazurach. Poza tym obsługujemy wybrane nieruchomości w Trójmieście i Krakowie — głównie w segmencie premium i inwestycyjnym, gdy możemy zapewnić pełny standard procesu i skutecznej dystrybucji.
  • Nie. Pracujemy selektywnie, bo kluczowa jest jakość procesu i wynik.
    Przyjmujemy nieruchomości, w których możemy realnie dostarczyć wartość: właściwą wycenę, strategię, skuteczną dystrybucję i bezpieczne prowadzenie transakcji. Jeśli uznamy, że w danym przypadku nie jesteśmy najlepszym wyborem, powiemy to wprost i zaproponujemy alternatywę.

/ FORMULARZ KONTAKTOWY

Rozpocznij analizę swojej nieruchomości

Wypełnij formularz, żeby dowiedzieć się, jak możemy Ci pomóc podejmować lepsze decyzje dotyczące nieruchomości. Rozmowa z konsultantem pozwoli Ci ocenić, czy nasze usługi są optymalne dla Ciebie i spełniają Twoje oczekiwania.

Sprzedaż LP

WYBIERZ TEMAT WIADOMOŚCI

    Nasze inne usługi