Warszawa, Praga Południe

Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie klasy premium na wynajem, położone przy ul. Stanisława Augusta 71 na warszawskim Kamionku. To propozycja dla osób, które cenią najwyższą jakość wykończenia, funkcjonalne wnętrza oraz prestiżową lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Skaryszewskiego.
Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy wynajmu.

Szukamy pierwszego najemcy.
Mieszkanie jest całkowicie nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe i wykończone z dbałością o każdy detal.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej Rezydencji Stanisława Augusta – eleganckim apartamentowcu zrealizowanym przez Dom Development, oddanym do użytkowania w 2022 roku. Kameralne osiedle oferuje wysoki standard części wspólnych, monitoring, windę oraz lokale usługowe na parterze budynku.

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego, uznawanego za jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie. W kilka minut można dojść również nad Jezioro Kamionkowskie oraz na tereny spacerowe Kamionkowskich Błoni Elekcyjnych, co tworzy wyjątkowe warunki do codziennego wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe. Niedaleko położone są również Sinfonia Varsovia, centra sportowe oraz liczne ścieżki rowerowe.

Dogodna komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, a pobliskie główne arterie umożliwiają sprawne przemieszczanie się samochodem do pozostałych części miasta.

Mieszkanie
Apartament o powierzchni 53,25 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia.

Funkcjonalny układ obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• komfortową sypialnię,
• oddzielną garderobę,
• elegancką łazienkę,
• przedpokój,
• balkon z widokiem na zieleń.

Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną cyrkulację powietrza.

Balkon z widokiem na otaczającą zieleń stanowi idealne miejsce na poranną kawę, pracę z laptopem lub wieczorny odpoczynek po intensywnym dniu.

Wyposażenie i standard
Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność.

Przemyślany projekt wnętrza łączy nowoczesny design z praktycznymi rozwiązaniami, a oddzielna garderoba zapewnia wygodną przestrzeń do przechowywania.

To propozycja dla wymagającego najemcy, który oczekuje wysokiego standardu oraz komfortu użytkowania od pierwszego dnia.

Największe atuty

• pierwszy najemca,
• apartament wykończony w standardzie premium,
• dwustronny układ mieszkania,
• oddzielna garderoba,
• balkon z widokiem na zieleń,
• prestiżowa inwestycja Dom Development,
• bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego,
• doskonała komunikacja z centrum Warszawy.

Koszty

• czynsz najmu: 4 800 zł netto + 23% VAT,
• czynsz administracyjny: 900 zł,
• energia elektryczna – według zużycia,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne,
• OC najemcy
• kaucja: 6 000 zł.

Ważne informacje

• mieszkanie dostępne od zaraz,
• najem wyłącznie dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą,
• do podanych kwot należy doliczyć 23% VAT.

Podsumowanie
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Pragi-Południe. Wysoki standard wykończenia, doskonale zaprojektowana przestrzeń, balkon z widokiem na zieleń oraz prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie Parku Skaryszewskiego tworzą miejsce, w którym komfort codziennego życia idzie w parze z miejskim stylem życia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Więcej interesujących ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.