Zarządzanie najmem

Małycha Rent oferuje kompleksową usługę zarządzania najmem, która gwarantuje naszym klientom pełne wsparcie w zakresie obsługi wynajmowanej nieruchomości. Nasz zespół profesjonalistów dba o każdy aspekt zarządzania najmem; od przygotowania mieszkania do wynajmu, przez znalezienie i weryfikację najemców, po bieżącą obsługę i utrzymanie nieruchomości.

/ THE MA WAY

Bezpieczeństwo i pełna kontrola nad Twoją inwestycją

Małycha Rent – Zarządzanie Najmem na najwyższym poziomie. Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu, zaawansowanym narzędziom CRM oraz znajomości rynku, zapewniamy sprawne i efektywne zarządzanie każdą nieruchomością. Klienci korzystający z usługi zarządzania najmem mogą mieć pewność, że ich inwestycja jest w najlepszych rękach, a czas i stres związany z obsługą najmu są ograniczone do minimum.

CO NAS WYRÓŻNIA?

Pełna Obsługa Inwestycji

Zarządzanie najmem w Małycha Rent to kompleksowe wsparcie na każdym etapie – od poszukiwania najemców, przez organizację dokumentacji, po bieżącą obsługę nieruchomości. Zapewniamy opiekę nad Twoją inwestycją, dbając o jej maksymalną rentowność i minimalizując ryzyko związane z najmem.
CO NAS WYRÓŻNIA?

Nowoczesne Technologie

Korzystamy z zaawansowanych narzędzi do zarządzania najmem, które pozwalają nam na stały monitoring i raportowanie stanu Twojej nieruchomości. Dzięki systemowi CRM mamy pełną kontrolę nad wszystkimi aspektami wynajmu, a Ty zawsze masz dostęp do aktualnych informacji o swojej nieruchomości.
CO NAS WYRÓŻNIA?

Proaktywna Weryfikacja Najemców

Stawiamy na bezpieczeństwo, dlatego weryfikujemy najemców pod kątem wiarygodności finansowej, historii najmu i zdolności do regulowania płatności. Nasze sprawdzone metody selekcji pozwalają minimalizować ryzyko i gwarantują, że Twoja nieruchomość trafi w odpowiednie ręce.
CO NAS WYRÓŻNIA?

Profesjonalny Serwis i Reagowanie na Awarie

Dzięki naszej usłudze zarządzania najmem nie musisz martwić się o naprawy, konserwacje czy nagłe sytuacje. Oferujemy usługę Assistcane, która zapewnia błyskawiczną reakcję na awarie, dbając o komfort najemców i spokój właściciela.
CO NAS WYRÓŻNIA?

Synergia z Grupą Małycha

Działamy jako część Grupy Małycha, dzięki czemu mamy unikalną możliwość łączenia usług z zakresu kredytowania, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Nasi klienci mogą korzystać z kompleksowego wsparcia, od finansowania zakupu po zarządzanie wynajmem, co gwarantuje oszczędność czasu i maksymalizację zysków.

/ PRZYKŁADY NIERUCHOMOŚCI

Jakie możesz znaleźć w naszym portfolio

Dobra, Powiśle
Wędrowców, Ursynów
Aleja Róż, Śródmieście
Wołoska, Mokotów
Wieniawskiego, Żoliborz
Białej Floty, Mokotów
Okrzei, Praga-Północ
Baczyńskiego, Śródmieście
Stalowa, Praga-Północ
Wilga
Zabłocińska, Bielany
Bonifacego, Mokotów
Topiel, Powiśle
Kowalskie
Przasnyska, Żoliborz

Proces zarządzania najmem

/ KROK PO KROKU

/ KROK PIERWSZY

Analiza i Wycena Nieruchomości

Rozpoczynamy od dokładnej analizy Twojej nieruchomości, biorąc pod uwagę lokalizację, standard wykończenia, metraż, wyposażenie i aktualne trendy rynkowe. Przygotowujemy wycenę, która zapewnia optymalną stawkę najmu, gwarantując Ci konkurencyjność na rynku i maksymalizację zysków.
/ KROK DRUGI

Przygotowanie Nieruchomości do Wynajmu

Wspieramy Cię w przygotowaniu nieruchomości do wynajmu, doradzając w kwestii ewentualnych poprawek, uzupełnień czy stylizacji wnętrza. Dążymy do tego, aby nieruchomość prezentowała się jak najlepiej i przyciągała uwagę potencjalnych najemców.
/ KROK TRZECI

Profesjonalny Marketing i Sesje Multimedialne

Nasz dział media przygotowuje profesjonalną sesję zdjęciową oraz film prezentujący nieruchomość, który podkreśla jej unikatowe walory. Wykorzystujemy wysokiej jakości zdjęcia, wideo, a nawet ujęcia z drona, aby zapewnić jak największy zasięg oferty.
/ KROK CZWARTY

Weryfikacja Potencjalnych Najemców

Przeprowadzamy szczegółową weryfikację najemców, sprawdzając ich zdolność finansową, historię kredytową, zatrudnienie i referencje z poprzednich wynajmów. Dzięki temu minimalizujemy ryzyko i zapewniamy, że Twoja nieruchomość trafi w dobre ręce.
/ KROK PIĄTY

Przygotowanie Umowy Najmu

Przygotowujemy specjalną umowę najmu, która jest dostosowana do indywidualnych potrzeb właściciela i zabezpiecza jego interesy. Umowa zawiera wszystkie niezbędne klauzule, chroniące zarówno Twoją nieruchomość, jak i prawa najemcy. Nasze umowy są opracowywane przez specjalistów, zgodnie z aktualnymi przepisami prawa.
/ KROK SZÓSTY

Wydanie Nieruchomości i Sporządzenie Protokołu Zdawczo-Odbiorczego

Podczas wydania nieruchomości sporządzamy szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy, dokumentujący stan techniczny i wyposażenie mieszkania. Zdjęcia, opisy i dokumentacja stanowią ważne zabezpieczenie zarówno dla właściciela, jak i najemcy.
/ KROK SIÓDMY

Bieżące Zarządzanie Najmem

Dbamy o cały proces wynajmu, zapewniając bieżący kontakt z najemcą oraz regularne monitorowanie płatności. Obsługujemy zgłoszenia serwisowe i dbamy o prawidłowe rozliczenia z administracją, mediami i dostawcami usług. Wszystkie działania realizujemy w oparciu o nowoczesne systemy CRM, dzięki czemu masz pełen dostęp do informacji na temat swojej nieruchomości.
/ KROK ÓSMY

Regularne Inspekcje Nieruchomości

Przeprowadzamy regularne inspekcje nieruchomości, aby upewnić się, że jest ona utrzymywana w dobrym stanie. Raportujemy wyniki inspekcji właścicielowi i w razie potrzeby podejmujemy działania naprawcze, dbając o zachowanie wartości Twojej inwestycji.
/ KROK DZIEWIĄTY

Rozliczenie Mediów i Opłat

Kompleksowo zajmujemy się rozliczeniem wszystkich mediów i opłat związanych z najmem. W razie potrzeby nasz zespół zajmuje się rozliczeniami rachunków za prąd, wodę, gaz oraz czynsz, co pozwala Ci zaoszczędzić czas i uniknąć zbędnych formalności.
/ KROK DZIESIĄTY

Obsługa Zakończenia Umowy Najmu

Gdy umowa dobiega końca, zajmujemy się procesem rozwiązania umowy najmu. Koordynujemy odbiór nieruchomości, sprawdzamy jej stan oraz przeprowadzamy niezbędne rozliczenia, a następnie przygotowujemy nieruchomość do kolejnego najmu lub przekazujemy ją z powrotem właścicielowi.
/ KROK JEDENASTY

Raportowanie i Kontakt z Właścicielem

Regularnie informujemy Cię o stanie nieruchomości, bieżących płatnościach i wszystkich ważnych sprawach związanych z najmem. Otrzymasz od nas raporty finansowe oraz podsumowania działań, dzięki czemu zawsze będziesz na bieżąco z sytuacją swojej inwestycji.

/ CZĘSTO ZADAWANE PYTANIA

Tak, nasza usługa jest idealna dla właścicieli mieszkających poza Warszawą lub za granicą. Zajmujemy się wszystkimi aspektami zarządzania najmem, a Ty masz pewność, że Twoja nieruchomość jest w dobrych rękach.
Nasza opłata za zarządzanie najmem jest ustalana indywidualnie i zależy od zakresu usług oraz wartości wynajmu. Chętnie omówimy szczegóły podczas konsultacji.
Tak, przeprowadzamy szczegółową weryfikację potencjalnych najemców, sprawdzając ich zdolność finansową, historię wynajmu oraz referencje. Dzięki temu minimalizujemy ryzyko problemów w przyszłości.
Oczywiście! Zapewniamy pełną transparentność – będziesz miał dostęp do systemu CRM, w którym znajdziesz wszystkie dokumenty, raporty i informacje związane z wynajmem Twojej nieruchomości.
W przypadku problemów z płatnościami natychmiast podejmujemy odpowiednie kroki. Jesteśmy w stałym kontakcie z najemcą i, jeśli to konieczne, uruchamiamy procedury prawne, aby zabezpieczyć interesy właściciela

Jak przebiega proces kontaktu z nami?

/ KROK PO KROKU

/ KROK PIERWSZY

Wypełnij formularz

Wypełnij formularz a skontaktujemy się z Tobą telefonicznie.

/ KROK DRUGI

Rozmowa z konsultantem

Omówimy problemy, jakie napotykasz podczas sprzedaży, zakupu, wynajmu i innych procesów związanych z zarządzaniem nieruchomością.

/ KROK TRZECI

Rozpoczęcie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości

Po zaakceptowaniu naszej oferty zaczniemy realizację ustalonego planu działania. Zadbamy o to, by cały proces przebiegał sprawnie.

/ FORMULARZ KONTAKTOWY