Warszawa, Śródmieście

Продається виняткова квартира в красивому прибутковому будинку "Robinsons" прямо біля площі Збавіцела. Відмінне розташування, величезний інвестиційний потенціал та ідеальна пропозиція для тих, хто шукає квартиру в самому центрі міста.

Локація

Квартира розташована в чудовому місці в будинку на вул. Маршалковській, 18 - рівно на півдорозі між площею Збавіцела та площею Люблінської Унії.
Великою перевагою розташування є близькість до найпопулярніших місць у Варшаві, таких як: Charlotte, Plan B, кафе-морозиво Na końcu Tęczy, ресторан для сніданків Być może або торговий центр Plac Unii Lubelskiej, вулиця Мокотовська, відома як вулиця моди, що приваблює польських дизайнерів і рестораторів, парк Уяздовський або Лазенки Крулевські.

Близькість до громадського транспорту (трамвайна зупинка, станція метрополітену) забезпечує зручність пересування в будь-яку частину міста.

Поруч з об'єктом знаходиться повна міська інфраструктура: магазини, дитячі садки, школи, аптеки, парки, кращі ресторани, кафе, бутики.

Опис об'єкта

Приміщення площею 122,10 м2 розташоване на другому поверсі прибуткового будинку 1935-36 рр. (т. зв. Будинок Робінзона), спроектованого видатним архітектором Лучаном Корнгольдом.Будівля вирізняється довговічністю завдяки сучасній та стійкій конструкції, пережила Другу світову війну, тому в її інтер'єрах збереглися оригінальні елементи оздоблення: в'їзна брама з чорного базальту та мідні двері, підлога, викладена керамічною плиткою з геометричним візерунком, мармур, тераццо та алебастр на сходинках і площадках, скляна шахта ліфта, розташована в душі сходової клітки. Фасад був відреставрований у 2020 році і облицьований характерним жовтим подільським пісковиком. Незабаром на сходах і ліфті буде проведена реконструкція, яка, безсумнівно, повністю підкреслить елегантний характер будівлі.

Квартира має двосторонню експозицію. Її безперечною перевагою є два додаткових простори:
1. лоджія, що виходить на вулицю Маршалковську, з якої також видно з лівого боку П. Унії Люблінської, а дивлячись направо - площу Збавіцела, і
2. балкон, розташований з боку флігеля, звідки відкривається вид на величезні дерева, що дарують зелену розраду влітку, тишу і спокій.

Унікальною особливістю також є вищезгаданий ліфт, який, незважаючи на свою ефективність, стане більш функціональним завдяки найближчій реконструкції.

Приміщення розділене на хол, 3 спальні, вітальню, 2 санвузли, кухню, комору. Завдяки висоті 3,2 м, кімнати мають великий потенціал для облаштування. Цікавою особливістю є те, що в квартиру є два входи. Раніше вхід з одними дверима був призначений для прислуги, а з двома дверима - для господарів. Це дає можливість розділити квартиру на дві менші частини з метою використання однієї або обох для короткострокової або довгострокової оренди, що в цьому місці може бути дуже вдалою інвестицією.

Для кого призначена нерухомість

Нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує близькість жвавого міста і шукає унікальний, побудований з каменю, великий простір для власного облаштування. Він ідеально підійде як для одинаків, так і для пар і сімей. Завдяки своєму розташуванню і можливостям облаштування, квартира також буде ідеальною інвестицією, тим більше, що на цій площі можна спланувати дві квартири зручного розміру, що дозволить отримувати дохід від короткострокової або довгострокової оренди. Це також дуже гарне місце для ведення бізнесу, такого як юридична фірма, дизайнерське бюро, перукарня або виставковий зал.





.