Рай на землі
Кіпр
Поєднайте якість життя з інвестиційною привабливістю та відкрийте для себе нерухомість на Кіпрі. В «Małycha Agency» ми на крок попереду ринку і знаємо, як розкрити потенціал, що перевищує очікування.
Купуйте нерухомість за кордоном – для себе або як інвестицію
Ми пропонуємо ретельно відібрані пропозиції об’єктів нерухомості, розташованих в найпривабливіших місцях. Незалежно від того, чи шукаєте Ви другий дім або вигідну інвестицію – ми допоможемо Вам знайти те, що ідеально відповідає Вашим потребам.
/ ПРО НАС
Чому ми?
01.
Ви маєте впевненість, що купуєте у перевірених, надійних компаній з відмінною репутацією.
02.
Завдяки нашій мережі контактів Ви отримуєте пропозиції з перших рук – ще до того, як вони з’являться на відкритому ринку.
03.
Наші послуги для Вас абсолютно безкоштовні – ми не беремо комісій, немає жодних несподіванок.
04.
Вам не доведеться витрачати тижні на вивчення та порівняння пропозицій – ми зробимо це за Вас і виберемо те, що дійсно варте уваги.
05.
Ми не обмежуємося однією локацією – ми покажемо Вам нерухомість у найкращих районах острова.
06.
Ми ведемо перемовини про ціни безпосередньо з забудовниками – Ви отримуєте кращі умови, ніж індивідуальний клієнт.
07.
Ми супроводжуємо Вас крок за кроком, контролюємо кожен етап угоди, дбаємо про безпеку та оформлення документів.
08.
Ми порекомендуємо Вам перевірені місцеві компанії, що займаються орендою нерухомості, та допоможемо у разі можливого перепродажу.
/ ЧАСТО ЗАДАВАНІ ПИТАННЯ
-
Окрім ціни самої нерухомості, слід врахувати нотаріальні витрати, гербові збори, податок на передачу власності (Transfer Fee), реєстраційні збори та – у разі використання послуг – винагороду юриста або агентства. Додаткові витрати зазвичай становлять 7-10% від вартості нерухомості.
-
Так, ми надаємо комплексну послугу з купівлі: від юридичного аналізу об’єкта нерухомості, переговорів і підготовки документів до представництва клієнта у нотаріуса. Ми співпрацюємо з місцевими юридичними фірмами та консультантами, що гарантує безпеку угоди.
-
Необхідно мати: дійсний паспорт, податковий ідентифікаційний номер (отримується на Кіпрі), підтвердження наявності фінансових коштів або кредиту, а також попередній договір. У разі придбання компанією – додаткові реєстраційні документи. Ми допомагаємо підготувати всі документи.
-
Так, але це залежить від кредитоспроможності та індивідуальної оцінки банку. Громадяни інших країн також можуть отримати кредит, хоча часто вимагається більший початковий внесок (зазвичай 30-40%).
-
При покупці найважливішим є податок на передачу власності. У випадку оренди необхідно сплачувати місцевий податок на прибуток. Однак Кіпр пропонує дуже сприятливі податкові умови – у багатьох випадках можливі пільги або звільнення від сплати податків, особливо якщо Ви ведете діяльність як компанія.
/ ДРУГИЙ КРОК
Розмова з консультантом
Ми обговоримо проблеми, з якими Ви можете зіткнутися під час продажу, купівлі, оренди та інших процесів управління нерухомістю.
/ ТРЕТІЙ КРОК
Початок процесу продажу, купівлі або оренди нерухомості
Після того, як наша пропозиція буде прийнята, ми розпочнемо реалізацію узгодженого плану дій. Ми подбаємо про те, щоб весь процес пройшов гладко.
/ КОНТАКТНА ФОРМА
Інвестування за кордоном вимагає знань і плану. Заповніть форму, а ми подбаємо про все інше.
Заповніть форму, якщо Ви зацікавлені в покупці нерухомості на Кіпрі і хочете отримати професійну консультацію. Розмова з нашим експертом допоможе Вам оцінити, чи відповідають наші послуги Вашим потребам і очікуванням.
