Warmińsko-Mazurskie, Gorło

Я радий запропонувати вам винятковий цілорічний будинок в селі Горло, в гміні Старе Юхи, недалеко від Елк (Мазурський Гарбат). Будинок розташований на пагорбі, на великій земельній ділянці, що забезпечує повну приватність і величезний простір для життя і відпочинку, реалізації пристрастей або розвитку діяльності на кшталт Седліско Морени або Лаванди.
Це місце, де ви можете відчути повноту життя. Він може служити другим будинком за містом або цілорічним місцем для проживання всієї сім'ї.
Нерухомість представлена за ексклюзивним договором з нашим агентством.

Опис нерухомості:
продається будинок з усіма земельними ділянками площею понад 8 га або будинок на земельній ділянці площею близько 5000 м

Будинок складається з двох поверхів: цокольного і першого поверху загальною площею 338 м і трьох терас по 33 м. Існує також можливість облаштування великого горища, висота якого в найвищій точці становить 2 м.
Будинок опалюється ефективною пелетною піччю: крім радіаторів, в приміщеннях, де підлога викладена плиткою, є також підлога з підігрівом. Додатковим джерелом тепла є атмосферний камін, який створює неповторну атмосферу і зберігає затишок в домі. На кухні можна скористатися дров'яною або газовою плитою. Також є електрична індукційна плита.

Друга будівля на ділянці - господарські споруди: їх можна використовувати як гараж на одну або дві машини (після демонтажу внутрішньої стіни). Ще одна кімната використовувалася як курник, а в наступній розмістилися опалювальна плита, бак для гарячої води і фільтр для води, а також господарський інвентар. Ви можете легко пристосувати цю будівлю під господарські або житлові приміщення.

Перший поверх:
На першому поверсі знаходиться простора вітальня з каміном, яка є серцем будинку. Декоративна зелена плитка додає характеру інтер'єру. З вітальні можна вийти на засклену веранду, оточену рослинами. Простора їдальня з великим дерев'яним столом і білими стільцями - ідеальне місце для сімейних зустрічей. Кухня, оформлена в класичному стилі з сучасною побутовою технікою, білими шафами і дерев'яними стільницями, сподобається тим, хто має кулінарні пристрасті. Вона не тільки естетично приваблива, але і функціональна, що робить приготування їжі тут непідробним задоволенням.
На першому поверсі будинку також знаходиться просторий кабінет, який забезпечує комфортне місце для віддаленої роботи або навчання.
На цокольному поверсі відведено кілька підсобних приміщень: комора, дві господарські кімнати і туалет. Планування кімнат дуже добре продумане: воно забезпечує велику кількість природного світла в інтер'єрі і гармонійне поєднання всіх функцій.

Планування кімнат на першому поверсі: 181  м²
- Кухонний тамбур: 4 м
- Кухня: 20 м²
- Комора: 3 м²
- Їдальня:32 м²
- Камінний зал:18 м²
- Вітальня:26 м²
- Кабінет:13 м²
- Коридор: 13 м²
- Гостьова кімната з санвузлом: 11.00 м²
- Туалет: 3 м²
- Комора з пральнею: 8 м²
- Сходи:4 м²
- Вестибюль:3 м²
- Комора: 4 м²
- Вестибюль: 19 м²

Площа 157  м²
На першому поверсі розташовані 4 комфортабельні спальні. Дві спальні мають власні просторі ванні кімнати та вихід на тераси, з яких відкривається прекрасний вид на навколишні мазурські пагорби та сільську місцевість. Затишні спальні обставлені дерев'яною підлогою та класичними меблями. Ванні кімнати на другому поверсі зачаровують дерев'яними акцентами та стильною плиткою.

- Спальня 1: 19 м² + ванна кімната 13 м²
- Коридор: 5 м²
-  Гардероб: 5 м²
- Спальня 2: 21 м² + санвузол 8 м²
- Спальня 3:23 м² 
- Спальня 4:17 м² 
- Санвузол: 11 м²
- Коридор: 15 м²
- Комора: 5 м²
- Гардеробна:11 м²
- Телевізорна: 8 м²
- Сходи:7 м²

Сад і околиці:Будинок оточений прекрасним садом, повним квітів, дерев і чагарників, що створює приватний оазис спокою. Також є простора тераса, яка ідеально підходить для літнього відпочинку на свіжому повітрі. Веранда з видом на сад - ідеальне місце для ранкової кави, де можна милуватися початком нового дня і насолоджуватися красою природи, привабливою в будь-яку пору року. Мальовничі краєвиди на сусіднє озеро Улувки порадують багатьох людей.

Відмінне сполучення через швидкісні автомагістралі (270 км від Варшави) дозволяє жити тут постійно і працювати віддалено.
Забудовані сільськогосподарські угіддя, орні землі, а також луки і пасовища, що входять до складу нерухомості, відкривають перед новими власниками безліч можливостей. Ведення екологічної ферми, а також агротуризм і гастрономія, або навіть виноградарство, яке вже розпочато, - це лише деякі з напрямків бізнесу, які можна розглянути.


Ключова інформація:
Існує два варіанти покупки:
1. Нерухомість разом з усіма прилеглими землями загальною площею 8,287 га за ціною 2 250 000 злотих
2. Нерухомість на ділянці площею близько 5000 м² за ціною 1 950 000 злотих
3. Є можливість придбати поруч мальовничу рекреаційну ділянку з береговою лінією.

Розташування:
Нерухомість розташована в тихому і мальовничому селі Горло, в 5 км від Старе Юх, всього в 25 км від Елка і в 270 км від Варшави. Близькість озер, великих ділянок полів і лісів робить його ідеальним місцем для любителів природи і тих, хто шукає втечі від міського шуму і суєти. Гарбатська Мазурія відома своїми неперевершеними ландшафтами і пропонує менш комерційну модель відпочинку, ніж сусідній Край Великих Озер, який приваблює багато туристів у високий сезон. Це місце пропонує тишу і спокій, приємне сусідство з доглянутими об'єктами нерухомості і чарівні види до самого горизонту.

Приходьте на презентацію, щоб переконатися в унікальності цієї нерухомості.

***
Наполегливо рекомендуємо і запрошуємо до перегляду!
З більш цікавими пропозиціями можна ознайомитися на нашому сайті.

Вищевказана пропозиція носить виключно інформаційний характер і не є офертою в розумінні статті 66 § 1 Цивільного кодексу.

Представлена пропозиція призначена для отримання загальної інформації і не є офертою в розумінні статті 66 § 1 Цивільного кодексу.