Mazowieckie, Warszawa

Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji przy ul. Jutrzenki 92 (deweloper Robyg). Wnętrze zaprojektowane z dbałością o detale, z wykorzystaniem naturalnych materiałów.

STOLARKA NA WYMIAR I WYKOŃCZENIE
Mieszkanie wyróżnia się szlachetnymi materiałami oraz indywidualnie zaprojektowaną zabudową meblową, która zapewnia spójność wizualną całego apartamentu:

• Piękna drewniana podłoga: Wnętrze ociepla najwyższej jakości naturalna deska. Jej ułożenie nadaje przestrzeni ponadczasowej elegancji i stanowi perfekcyjną bazę, która idealnie współgra z resztą drewnianego wykończenia.
  
• Kuchnia z forniru: Meble kuchenne wykonane na wymiar z naturalnego forniru. Jest to rozwiązanie trwałe, w pełni oddające estetykę prawdziwego drewna.
  
• Salon: Przestrzeń wypoczynkową uzupełnia dopasowana zabudowa wnęki RTV, również wykończona naturalnym fornirem, co utrzymuje spójność projektową całej strefy dziennej.
  
• Korytarz: Strefa wejściowa oraz korytarz zostały zabudowane pojemnymi szafami wykończonymi fornirem. Drewniana estetyka jest widoczna od samego progu.
  
• Pokoje i sypialnie: Wszystkie zabudowy meblowe to indywidualne wykonanie stolarskie, co gwarantuje maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.
  
• Łazienki: Mieszkanie posiada dwie w pełni wyposażone łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem typu walk-in.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (85 m²)
Funkcjonalny i przemyślany układ:

• Salon z aneksem kuchennym: Jasna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na balkon.
  
• Trzy ustawne sypialnie: Pokoje z przeznaczeniem na sypialnię główną, pokoje dziecięce lub gabinet.
  
• Dwie łazienki: Podział na strefę kąpielową z wanną oraz strefę z prysznicem.
  

INWESTYCJA I LOKALIZACJA
Budynek oferuje nowoczesne rozwiązania techniczne i udogodnienia:

• Komunikacja i dojazd: Ogromnym atutem jest bliskość stacji WKD (zaledwie 300 m), skąd dojazd do samego Śródmieścia zajmuje tylko 14 minut. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd na Mokotów oraz lotnisko Chopina.
  
• Klimatyzacja (sterowana z aplikacji): W mieszkaniu zamontowano aż 4 niezależne jednostki klimatyzacji (po jednej w każdym pokoju), którymi można wygodnie sterować zdalnie.
• Infrastruktura: Monitorowany teren, reprezentacyjne lobby wejściowe, ładowarki do samochodów elektrycznych. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoły i punkty usługowe.

INFORMACJE DODATKOWE
Do mieszkania przynależą:

• Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.
  
• Dwie komórki lokatorskie: jedna o mniejszej powierzchni na poziomie mieszkania (idealna na bieżące rzeczy) oraz druga, większa, zlokalizowana w hali garażowej.
  
• Łączna cena za pakiet dodatków: 130 000 PLN.
  

Mieszkanie jest nowe, wykończone pod klucz i gotowe do wprowadzenia od zaraz.
📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację. 
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENG:

For sale: a move-in ready, 4-room apartment with an area of 85 m², located in a modern development at 92 Jutrzenki Street (developer: Robyg). The interior has been designed with attention to detail, using natural materials.

CUSTOM WOODWORK AND FINISHES
The apartment stands out with its premium materials and individually designed built-in furniture, ensuring visual cohesion throughout the property:

• Beautiful wooden floor: The interior is warmed by top-quality natural wood planks. Its arrangement gives the space a timeless elegance and provides a perfect base that harmonizes flawlessly with the rest of the wooden finishes.
  
• Veneer kitchen: Custom-made kitchen furniture crafted from natural veneer. This is a durable solution that fully captures the aesthetics of real wood.
  
• Living room: The lounge area is complemented by a matching built-in TV unit, also finished in natural veneer, maintaining the design consistency of the entire living zone.
  
• Hallway: The entrance area and hallway feature spacious built-in wardrobes finished in veneer. The wooden aesthetics are visible right from the doorstep.
  
• Rooms and bedrooms: All built-in furniture is custom carpentry work, guaranteeing maximum utilization of the available space.
  
• Bathrooms: The apartment features two fully equipped bathrooms – one with a bathtub, the other with a walk-in shower.
  

ROOM LAYOUT (85 m²)
Functional and well-thought-out layout:

• Living room with kitchenette: A bright space with direct access to the balcony.
  
• Three easy-to-arrange bedrooms: Rooms suitable for a master bedroom, children's rooms, or a home office.
  
• Two bathrooms: Divided into a bathing zone with a bathtub and a shower zone.
  

DEVELOPMENT AND LOCATION
The building offers modern technical solutions and amenities:

• Communication and transport: A massive advantage is the proximity to the WKD commuter railway station (only 300 m away), from where the commute right to the City Center takes only 14 minutes. The location also provides easy access to Mokotów and Chopin Airport.
  
• Air conditioning (app-controlled): The apartment is equipped with as many as 4 independent air conditioning units (one in each room), which can be conveniently controlled remotely.
  
• Smart Home preparation: The property includes a smart home system installation kit by Keemple (for controlling blinds and lighting) – ready for individual installation.
  
• Infrastructure: Monitored area, representative entrance lobby, electric vehicle charging stations. Full infrastructure in the immediate vicinity: shops, schools, and services.
  

ADDITIONAL INFORMATION
The apartment comes with:

• Two parking spaces in the underground garage.
  
• Two storage units: one smaller unit on the same floor as the apartment (ideal for everyday items) and a second, larger one located in the garage hall.
  
• Total price for the add-on package: 130,000 PLN.
  

The apartment is brand new, finished turnkey, and ready to move in immediately.
📞 Feel free to contact me to schedule a viewing. 
The content of this announcement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.