Warmińsko-Mazurskie, Bartosze

Na sprzedaż nowocześnie urządzony dom w miejscowości Bartosze koło Ełku. Nieruchomość wyróżnia dopracowana koncepcja wnętrza, bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz odległość zaledwie około 150 metrów od jeziora Sunowo.
Nieruchomość jest oferowana w ramach umowy wyłącznej naszej Agencji.

Lokalizacja:
Bartosze to spokojna miejscowość położona około 4 km od Ełku, w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Bartosze. Okolica oferuje dostęp do jezior, tras rowerowych, leśnych ścieżek i terenów rekreacyjnych, ale bez charakterystycznego dla popularnych miejscowości mazurskich natłoku turystów.
W pobliżu znajduje się Ełk z pełną infrastrukturą miejską, restauracjami, szkołami i zapleczem usługowym.

 Las zaczyna się tuż za ogrodem, a po trzech minutach spaceru ścieżką między drzewami dochodzi się nad jezioro Sunowo. Dom stoi w miejscu, które daje bardzo poszukiwane dziś  połączenie: prywatność, naturę i wygodny dojazd z Warszawy w niewiele ponad 2 godziny trasą S61.

Opis nieruchomości:
Dom został wybudowany w 2022 roku na działce o powierzchni 597 m² i zaprojektowany w sposób, który dobrze wykorzystuje otoczenie. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na las i ogród, a układ domu naturalnie łączy strefy wspólne z prywatnymi.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 180,5 m²:

• przyziemie ze strefą SPA – 27,04 m²,
  
• parter – 78,70 m²,
  
• piętro – 74,76 m².
  

Dom wyposażono m.in. w:

• pompę ciepła,
  
• instalację fotowoltaiczną,
  
• klimatyzację,
  
• światłowód,
  
• automatyczne podlewanie ogrodu,
• prywatną saunę.
  

Nieruchomość jest podłączona do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, posiada również własną studnię głębinową.
Układ domu:

• salon z kominkiem i wysokim sufitem,
  
• kuchnia z widokiem na las,
  
• 4 sypialnie,
  
• 2 łazienki,
  
• prywatna strefa SPA z sauną i dodatkowym prysznicem.

Na zewnątrz znajduje się:

• częściowo zadaszony, 60-metrowy taras,
  
• ogród o powierzchni około 500 m²,
  
• plac zabaw,
  
• balia i jacuzzi,
  
• bezpośrednie wyjście do lasu prowadzącego nad jezioro.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
To nieruchomość, która może pełnić kilka funkcji jednocześnie — i każdą z nich spełnia bardzo dobrze.

• Może być wygodnym całorocznym domem dla rodziny.
• Może być drugim domem na weekendowe i wakacyjne wyjazdy poza miasto.
• Może też pozostać sprawdzoną inwestycją, która od lat skutecznie zarabia w najmie krótkoterminowym i cieszy się wyłącznie 5-gwiazdkowymi opiniami gości

W praktyce oznacza to możliwość korzystania z domu wtedy, kiedy właściciel ma na to ochotę — a przez resztę czasu nieruchomość generuje atrakcyjny przychód.

Zapraszamy!
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.