Mazowieckie, Popowo Kościelne

PL  | Wyjątkowy dom z bezpośrednim dostępem do rzeki – Popowo-Kościelne

To znacznie więcej niż tylko nieruchomość – to przestrzeń stworzona do relaksu i odpoczynku z dala od zgiełku. Wyjątkowy dom usytuowany tuż przy ujściu rzeki Bug oferuje niepowtarzalny klimat i pełną prywatność. Z dużych okien i tarasów roztacza się kojący, sielski widok na taflę wody, zapewniając domownikom codzienny, bezpośredni kontakt z naturą w najbardziej eleganckim wydaniu.
Nieruchomość prezentowana w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Lokalizacja i otoczenie 
Popowo-Kościelne to niezwykle urokliwa miejscowość, harmonijnie wkomponowana w krajobraz malowniczych lasów i dzikiej przyrody. W centrum wsi znajduje się historyczny kościółek, który subtelnie podkreśla spokojny, sielski charakter okolicy.
Te malownicze tereny wokół Serocka od lat cieszą się niesłabnącym uznaniem. To bezpieczna przystań, idealna zarówno na weekendowe wyjazdy, jak i do zamieszkania na stałe. Sąsiedztwo popularnego Popowa-Letniska oraz samego Serocka gwarantuje doskonałe walory rekreacyjne i prestiż lokalizacji, którą tak często wybierają mieszkańcy stolicy.

• Szybki dojazd: Zaledwie około 50 km od centrum Warszawy. Podróż samochodem zajmuje niespełna 50 minut, co czyni to miejsce idealnym kompromisem pomiędzy aktywnym życiem zawodowym w wielkim mieście a codziennym powrotem do własnej oazy spokoju.
  
• Aktywny wypoczynek: Okolica oferuje szerokie możliwości dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych, sportów wodnych i wędkarstwa, pozwalając na aktywny relaks tuż za progiem domu.
  
• Lokalne smaki: Szybki i wygodny dostęp do sprawdzonej lokalnej infrastruktury gastronomicznej, w tym cenionych smażalni ryb.
  

Budynek 
Dwukondygnacyjny, nowoczesny dom oddany do użytku w 2022 roku. Jego architektura została starannie przemyślana, aby maksymalnie wykorzystać potencjał działki – wpuścić do wnętrz naturalne światło i wyeksponować unikalny widok na rzekę.

• Parter: Otwarta, doskonale doświetlona strefa dzienna. Przestronny salon posiada bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu, tworząc naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej. Znajduje się tu również funkcjonalna, duża kuchnia z widokiem na wodę, elegancka łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
  
• Piętro: Przemyślana strefa prywatna domowników. Główna sypialnia z własnym tarasem to miejsce, z którego roztacza się najpiękniejszy, panoramiczny widok na ujście Bugu. Na tej kondygnacji zaplanowano również dwa dodatkowe, ustawne pokoje, przestronną garderobę oraz wysoce komfortową łazienkę z wanną.
  

Informacje dodatkowe

• Prywatna linia brzegowa: Ogromnym atutem nieruchomości jest rzadko spotykane, bezpośrednie zejście z działki nad samą rzekę.
  
• Garaż: Wygodnie i estetycznie usytuowany w bryle budynku.
  

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację na żywo – tę unikalną przestrzeń po prostu trzeba poczuć i zobaczyć na własne oczy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENG  | An exceptional house with direct river access – Popowo-Kościelne
This is much more than just a property – it is a space designed for relaxation and rest away from the hustle and bustle. This unique house, situated right at the mouth of the Bug River, offers an unforgettable atmosphere and complete privacy. Large windows and terraces provide a soothing, idyllic view of the water, ensuring daily, direct contact with nature in its most elegant form.
Property presented under an exclusive sales agreement.

Location and surroundings Popowo-Kościelne is an incredibly charming village, harmoniously blended into the landscape of picturesque forests and wild nature. In the center of the village, there is a historic church that subtly highlights the peaceful, idyllic character of the area.
These picturesque areas around Serock have enjoyed unflagging popularity for years. It is a safe haven, perfect for both weekend getaways and permanent residence. The proximity of the popular Popowo-Letnisko and Serock itself guarantees excellent recreational qualities and the prestige of a location so often chosen by the residents of the capital.

• Quick commute: Only about 50 km from the center of Warsaw. The car journey takes less than 50 minutes, making this place a perfect compromise between an active professional life in the big city and a daily return to your own private oasis of peace.
  
• Active recreation: The area offers extensive possibilities for lovers of walks, bike rides, water sports, and fishing, allowing for active relaxation right on your doorstep.
  
• Local flavors: Quick and convenient access to proven local gastronomic infrastructure, including highly rated fish fryeries.
  

The Building A two-story, modern house commissioned in 2022. Its architecture was carefully thought out to maximize the potential of the plot – letting natural light into the interiors and highlighting the unique view of the river.

• Ground floor: An open, perfectly lit living area. The spacious living room has direct access to the terrace and garden, creating a natural extension of the lounge space. There is also a functional, large kitchen overlooking the water, an elegant bathroom, and a practical utility room.
  
• First floor: A well-thought-out private zone for the residents. The master bedroom with its own terrace is a place from which the most beautiful, panoramic view of the mouth of the Bug River stretches. This floor also includes two additional, well-arranged rooms, a spacious wardrobe, and a highly comfortable bathroom with a bathtub.
  

Additional information

• Private shoreline: A huge asset of the property is the rare, direct access from the plot right to the water.
  
• Garage: Conveniently and aesthetically integrated into the body of the building.
  

I highly recommend it and invite you to a live presentation – this unique space simply must be felt and seen with your own eyes.

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.