Mazowieckie, Legionowo

Prezentowany obiekt to willa o charakterze rezydencjonalnym o powierzchni całkowitej ponad 736 mkw,
łącząca prestiż, elegancję i ponadczasowa architekturę. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Legionowskiego, w najbardziej kameralnej i zielonej  części miasta. Nieruchomość charakteryzuje się wysoką jakością użytych materiałów oraz rozbudowaną funkcjonalnością pomieszczeń.  Dom zapewnia prywatność oraz wysoki standard życia, a jego architektura subtelnie wtapia się w krajobraz pełen starodrzewa. Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy wyłącznej sprzedaży

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Aleksandra Wilcza w Legionowie, w samym centrum zielonego i prestiżowego Bukowca. Przystanek komunikacji autobusowej znajduje się w odległości około 200 m, natomiast stacja kolejowa PKP Legionowo oddalona jest o około 1,5 km. W promieniu 2,5 km dostępne są kluczowe punkty handlowo-usługowe, w tym wielkopowierzchniowe sklepy spożywcze i budowlane oraz Urząd Miasta. Budynek  sąsiaduje bezpośrednio z Lasem Legionowskim, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się zmodernizowane placówki oświatowe oraz obiekty sportowe.

Opis nieruchomości: 
Dom o powierzchni użytkowej 551,25 mkw został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego na działce o powierzchni 1 665 mkw. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o identycznej powierzchni - 1665 mkw.

Standard i wykończenie: Dom z charakterem i klasą, inspirowany wizją Gaudiego, którego styl polegał na unikaniu linii prostych na rzecz falistych, okrągłych i łukowatych kształtów. We wnętrzach zastosowano wysokogatunkowe materiały, takie jak płyty marmurowe, parkiet egzotyczny oraz deskę jesionową. Budynek posiada duże, panoramiczne przeszklenia zapewniające optymalne doświetlenie pomieszczeń dziennych. W najwyższym punkcie domu salon ma ponad 7 metrów wysokości.
 
Układ kondygnacji: 
Parter obejmuje salon, jadalnię, kuchnię ze spiżarnią, toaletę, gabinet oraz sypialnię z dedykowaną łazienką. 
 
Na piętrze zlokalizowane są cztery sypialnie (w tym sypialnia Master), każda z garderobą oraz trzy łazienki.

Strefa rekreacyjna, w pełni podpiwniczona część budynku mieści: saunę, wygłuszoną salę kinową, salę bilardową z barkiem, siłownię, pralnię, kuchnię pomocniczą, pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

Media: Nieruchomość jest podłączona do sieci gazowej, wodnej, elektroenergetycznej i kanalizacji miejskiej. Za komfort cieplny odpowiada wysokiej klasy system grzewczy oparty o kocioł gazowy marki Viessmann z zasobnikiem cieplej wody. 
Obiekt wyposażono w ogrzewanie podłogowe na parterze, kominek z systemem rozprowadzenia ciepła, centralny odkurzacz, system alarmowy z monitoringiem wizyjnym.

Kto tu może zamieszkać:
Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny szukającej przestronnego domu, który łączy funkcje mieszkalne z rozbudowaną strefą relaksu i przestrzenią do pracy.  To miejsce dla tych, którzy cenią luksus ciszy i spokoju oraz pragną żyć na działce leśnej z z malowniczym i wiekowym starodrzewem.

Informacje dodatkowe:
Działka: Teren o powierzchni 1 665 m² jest ogrodzony i zagospodarowany, posiada system automatycznego nawadniania oraz oświetlenie ogrodowe. W otoczeniu zieleni znajduje się murowany pawilon ogrodowy z grillem i wędzarnią – idealna przestrzeń do spotkań, wypoczynku i kulinarnych rodzinnych momentów.

Parking: W bryle budynku znajduje się trzystanowiskowy garaż o powierzchni prawie 50 mkw.

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.