Na sprzedaż niezwykła loftowe mieszkanie w kamienicy na Starym Mokotowie! Nieruchomość bardzo słoneczne, z wieloma sprytnymi rozwiązaniami oraz niskim kosztem utrzymania.
 
Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy naszej agencji.

Lokalizacja:

Kamienica zlokalizowana w cichym zakątku ulicy Racławickiej, 5 min pieszo od stacji metra. Okolica chętnie zamieszkiwana przez branżę filmową oraz osoby doceniające bardzo dostęp do różnego rodzaju udogodnień. 

W pobliżu znajdują się kultowe miejsca spotkań takiej jak Regeneracja, Mozaika, Nowy Teatr oraz mnóstwo miejsc z mniejszą historią, ale dużą popularnością wśród społeczności Starego Mokotowa. Powiedz mi jaką kuchnię lubisz, a wskażę Ci właściwe miejsce na lunch.

Okolica wyróżnia się klimatem, doskonałą infrastrukturą, bliskością terenów zielonych, świetnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bardzo dobrymi placówkami edukacyjnymi. 

Opis nieruchomości:

Mieszkanie powstało w 2013 roku w wyniku adaptacji strychu w kamienicy na Starym Mokotowie. Wszystkie prace zostały zalegalizowane i udokumentowane Projektem Budowlanym. Mieszkanie ma wyodrębnioną własność i posiada założoną KW.
 
Przestrzeń loftowa została stworzona na podstawie wizji właściciela, który maksymalnie wykorzystał atuty mieszkania na poddaszu – światło i klimat. Zostały zastosowane bardzo sprytne rozwiązania, które wpływają na wyjątkowość tej nieruchomości. Wiele elementów wizualnych mieszkania zostało zrealizowanych z poszanowaniem historii – sprowadzane elementy takie jak grzejnik do łazienki czy włączniki światła.
 
Poza historią, nie zabrakło nowoczesnych rozwiązań, które zwiększają komfort życia w tym mieszkaniu. Są to między innymi grzejniki kanałowe w przestrzeni dziennej oraz klimatyzacja centralna zabudowana w ścianie.
 
Cześć sypialnianą stanowi antresola, o powierzchni 8,5 m2 (nie wliczana w powierzchnię mieszkania podaną w ofercie)
 
Mieszkanie zlokalizowane na 5 kondygnacji z ekspozycją zachodnią gwarantują wspaniałe widoki o zachodzie słońca. 

Instalacje i Technologie:
 
- grzejniki kanałowe
- centralna klimatyzacja
- wciągarka do ukrytych wieszaków na ubrania
- wygłuszenia ściany korkiem
- podłoga wykonana w technologii poliuretanowej, bardziej odporna od żywicy
- podwójne GK zapobiegające pęknięciom spowodowanym pracą budynku
- instalacja elektryczna trójfazowa (400V)
- zabytkowe włączniki sprowadzane z Francji (z uziemieniem)
- zabytkowy grzejnik w łazience sprowadzany z zagranicy
- odwodnienie liniowe pod prysznicem
- zabudowany system audio

Kto tu może zamieszkać:

Singiel, osoba, która dużo wyjeżdża (bliska odległość od lotniska) i potrzebuje mieszkania, które ma niskie koszty utrzymania lub kochająca się para.

Podsumowanie informacji:

·       Cena: 1 110 000 PLN 
·       Powierzchnia mieszkania: 44,05 m²
·       Niski czynsz: 420 PLN
·       Kamienica wzniesiona: przed wojną, oddana w 1952 roku
·       Generalny remont: 2013 (projekt budowlany z 2011 roku)
·       Wysokość mieszkania: w najwyższym punkcie jest to nawet 5 metrów.
·       Rozwiązania techniczne: grzejniki kanałowe, centralna klimatyzacja, wciągarka wieszaków na ubrania, betonowy zbrojony blat
·       Elementy historii: sprowadzane z Francji włączniki światła oraz grzejnik w łazience
 
Zapraszam na prezentację wszystkich, których zaciekawiła oferta. 

***

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.