La Scala

Architektura inwestycji: kaskadowa forma budynku, tarasy i wejście

Sercem koncepcji jest kaskadowa forma budynku, która pozwoliła architektom na zaprojektowanie wyjątkowych tarasów od strony zielonego skweru oraz na podkreślenie wejścia poprzez detal charakterystycznego podcięcia. Ta forma budynku pozwoliła również zachować dobrą skalę wobec sąsiedniej zabudowy i stworzyć mieszkania z lepszą ekspozycją. Zaprojektowanie wyjątkowych tarasów od strony zielonego skweru zwiększa prywatność, a promienie słoneczne naturalnie doświetlają wnętrza. Od strony wejściowej budynek jest bardziej miejski i uporządkowany, a motyw charakterystycznego podcięcia prowadzi wzrok aż do dachu. Od strony wejściowej apartamentowiec zachowuje elegancję w subtelny sposób, a projekt pokazuje, że wyjątkowych tarasów nie potraktowano tu jako dodatku. W tej inwestycji budynek ma wyraźnie zarysowaną bryłę, ale został ułożony tak, by w subtelny sposób szanować sąsiednią zabudowę i jednocześnie budować poczucie jakości.

Elewacja i materiały: prostokątna geometria i moduły cegieł

Elewacja w La Scala została przemyślana tak, aby elegancja szła w parze z trwałością. Elewację wykończono białą emaliowaną cegłą, a elewacja została dopracowana materiałami o wysokiej jakości tam, gdzie budynek jest najbardziej użytkowany. Moduły cegieł tworzą rytm, który w subtelny sposób nawiązuje do prostokątnych podziałów elewacyjnych znajdującego się na przeciwległym narożniku domu Wedla. To odniesienie widać też, stojąc na przeciwległym narożniku domu i patrząc na nowy budynek. Dzięki temu elewacja jest nowoczesna, ale osadzona w kontekście, a moduły cegieł spięto z innymi materiałami i proporcjami okien. Taka decyzja pozwoliła zachować spójność, a apartamentowiec zwraca uwagę także przy codziennym przejściu obok inwestycji.

Mieszkania o różnej powierzchni i funkcjonalne układy

W inwestycji La Scala znajduje się 10 lokali: mieszkania o zróżnicowanej powierzchni od około 25 metrów, przez 35 metrów i 50 metrów, aż po blisko 120 metrów. Inwestycji nie ograniczono do jednego typu układu. Te mieszkania opracowano praktycznie. Układy pozwalają wydzielić wygodne strefy dzienne, a w wybranych wariantach przewidziano komfortowe sypialnie. Część mieszkań ma salon z tarasem, a dla najbardziej wymagających przygotowano penthouse z tarasem na dachu i z widokiem na zieleń okolicy. Duże przeszklenia sprawiają, że mieszkania są jasne, a budynek zyskuje lekkość. Na parterze przewidziano jeden lokal usługowy, by wspierać codzienny komfort mieszkańców. To, że w budynek wpisano jeden lokal usługowy, zwiększa funkcjonalność inwestycji bez utraty prywatności.

Lokalizacja, komunikacja i deweloper – Stary Mokotów, Morskie Oko i Plac Unii Lubelskiej

La Scala przy ulicy Madalińskiego w Warszawie jest świetnie położona i skomunikowana z centrum: przystanek tramwajowy znajduje się w odległości 100 metrów i obsługuje wygodne połączenia w stronę centrum. Najbliższa stacja metra oddalona jest o kilka minut samochodem, a do Placu Unii i dalej do centrum można dotrzeć sprawnie także rowerem lub spacerem. W promieniu jednego kilometra znajduje się pełna infrastruktura usługowa i rekreacyjna, a park Morskie Oko pozostaje w odległości niecałych 100 metrów. To część Mokotowa i wyjątkowe miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Warszawy, ale w spokojniejszym otoczeniu. Przy wejściu zaplanowano też jeden lokal usługowy, co praktycznie uzupełnia ofertę tej inwestycji. Dodatkowym atutem pozostaje adres przy ulicy Madalińskiego.

Za inwestycję odpowiada deweloper Mota Engil Real Estate, a za bieżącą obsługę odpowiada Engil Real Estate Management. Deweloper mota engil real estate oraz engil real estate management konsekwentnie rozwijają inwestycje w Polsce, dbając o standard i przewidywalność procesu. Ten kameralny apartamentowiec przy ulicy Madalińskiego w Warszawie łączy dobrą architekturę, wygodny adres i jakość, której oczekuje dziś rynek premium w Polsce.