Apartament przy Bielawskiej. Sprzedaż w dwa dni. 2 510 000 zł.

Każda skuteczna sprzedaż zaczyna się na długo przed podpisaniem aktu notarialnego

Właścicielka apartamentu przy ul. Bielawskiej na Mokotowie zgłosiła się do nas po obserwowaniu agencji i profilu Marty Bednarczyk-Golianek. Na początku współpracy agentka przygotowała szczegółową, pięciostopniową analizę wartości nieruchomości — to ona stała się fundamentem wspólnej strategii sprzedaży.

Apartament o powierzchni 115 m² położony jest w kameralnym budynku z 1998 roku na skraju skarpy mokotowskiej, tuż przy Parku Arkadia i Królikarni. Zamknięty teren, ochrona, zieleń w każdym oknie — i bliskość metra. Produkt, który na Mokotowie mówi sam za siebie.

Sesja zdjęciowa została świadomie przesunięta o blisko trzy tygodnie — w oczekiwaniu na odpowiednie światło i pogodę. W segmencie premium sposób prezentacji nieruchomości ma bezpośredni wpływ na odbiór oferty.

Dwa dni od momentu przygotowania oferty

Kiedy materiały były gotowe, oferta trafiła zgodnie ze strategią do całego zespołu agencji oraz do systemu MLS. Już po dwóch dniach agent Jacek Szczeciński zgłosił klientkę aktywnie poszukującą mieszkania — niekoniecznie na Mokotowie, ale otwartą na różne lokalizacje. Zanim oferta pojawiła się w mediach społecznościowych, zdecydowano się na jedną prezentację przedpremierową.

Trzy godziny od oglądania do decyzji

To była jedyna prezentacja, jaka się odbyła.

Klientka podjęła decyzję w ciągu trzech godzin. Złożyła ofertę, podpisano umowę rezerwacyjną, a kolejne zaplanowane prezentacje zostały wstrzymane. Kilka dni później — akt notarialny. Wolumen transakcji: 2 510 000 zł.

„Największą satysfakcję dała mi opinia właścicielki po transakcji. Doceniła nie tylko sposób przygotowania oferty, ale przede wszystkim sprawność całego procesu – sprzedaż zakończyła się szybko, bez zbędnych prezentacji i z pełnym poczuciem bezpieczeństwa po obu stronach.” – Marta Bednarczyk-Golianek, Małycha Agency

Sprzedaż wewnątrz agencji

Ta transakcja jest przykładem tego, co w agencji nazywamy pre-off-marketem — oferta zamknięta wewnątrz zespołu, zanim jeszcze trafiła do szerokiej dystrybucji. Za takimi wynikami stoją agenci, którzy wiedzą, kiedy czekać na właściwe światło do sesji zdjęciowej, i tacy, którzy w odpowiednim momencie rozpoznają, dla kogo dana oferta może być właśnie tym, czego szukali.

Współpraca wewnątrz zespołu Małycha Agency — oparta na wspólnej bazie klientów i sprawnym obiegu informacji — sprawia, że oferty trafiają do właściwych osób, zanim jeszcze wyjdą na rynek.

Małycha Agency – Podpisujemy się pod tym, co robimy

Z pasji do nieruchomości i doświadczenia w finansach oferujemy pełne wsparcie: od wyboru wymarzonego domu, przez zakup nieruchomości inwestycyjnych i organizację finansowania, po zarządzanie wynajmem. Dostarczamy analizy, doradzamy i dbamy o każdy szczegół, by Twoje cele na rynku nieruchomości stały się rzeczywistością.

Twoje potrzeby. Nasza misja. Rezultaty, które wyprzedzają oczekiwania.