Case study 06 sierpnia 2025

Znaleźliśmy klienta na dom za 3 mln w 2 tygodnie. Efekt siły marki Małycha Agency.

Setki zapytań, 10 prezentacji, kilka złożonych ofert i w końcu podpisanie umowy rezerwacyjnej w zaledwie dwa tygodnie od dnia otwartego – i to wszystko bez wyjścia na oficjalny rynek. Jak to możliwe?

W Małycha Agency od lat udowadniamy, że skuteczna sprzedaż w segmencie nieruchomości premium to nie przypadek. To efekt kompleksowego procesu, który tworzymy na bazie naszego autorskiego procesu sprzedaży.

W tym przypadku za cały proces odpowiadała nasza agentka Roksana, która od początku zadbała o precyzyjne zaplanowanie każdego etapu. Pierwszym krokiem była autorska wycena 5 kroków, która pozwoliła określić właściwą wartość nieruchomości i jej pozycjonowanie względem rynku oraz oczekiwań potencjalnych klientów.

Następnie, we współpracy z działem marketingu, przygotowaliśmy profesjonalną sesję zdjęciową i materiały video, które miały na celu nie tylko pokazanie domu, ale również oddanie jego atmosfery i potencjału. Na tej podstawie powstała indywidualna strategia sprzedaży – dostosowana do charakteru oferty i grupy docelowej.

Sprzedaż prowadziliśmy w trybie off market, co oznacza, że nieruchomość nie została opublikowana na żadnym z ogólnodostępnych portali. Zamiast tego wykorzystaliśmy nasze własne kanały komunikacji – wewnętrzną bazę Małycha Agency, Social Media oraz zaangażowania wszystkich agentów w zespole, kierując się jedną z naszych wartości One Małycha Team.

/ FORMULARZ KONTAKTOWY

Chcesz sprzedać, kupić lub wynająć nieruchomość?

Wypełnij formularz i zobacz, jak możemy Ci pomóc.

WYBIERZ TEMAT WIADOMOŚCI

Dzień otwarty, 10 zainteresowanych i oferta złożona już następnego dnia

Zwieńczeniem wszystkich działań była organizacja Dnia Otwartego w którym wzięło udział 10 zainteresowanych klientów. Zaowocował on złożeniem pierwszej oferty już następnego dnia, a umowa rezerwacyjna została ustalona z ceną niemalże na poziomie ceny ofertowej – co potwierdza, że nasza autorska, pięcioetapowa metoda wyceny trafnie odzwierciedla wartość nieruchomości i skutecznie łączy interes właściciela z realiami rynkowymi.

Każdy z tych kroków był elementem przemyślanego planu, który realizujemy przy sprzedaży nieruchomości premium z uwzględnieniem specyfiki oferty, lokalnego rynku i potrzeb klienta. Połączenie tych elementów w zestawieniu z zaangażowaniem, wiedzą i profesjonalizmem naszej agentki Roksany Gawrońskiej – pozwoliło doprowadzić do podpisania umowy rezerwacyjnej wyjątkowej willi w Walendowie, zanim oferta zdążyła trafić do szerokiej dystrybucji.

Warto dodać, że klienci, którzy ostatecznie zdecydowali się na zakup tej nieruchomości, pierwotnie planowali zakup domu w zupełnie innej lokalizacji. Zmiana decyzji po wizycie w Walendowie to najlepszy dowód na wyjątkowość tej willi oraz skuteczność strategii, jaką realizujemy w Małycha Agency.

„Zależało mi, żeby cały proces przebiegł nie tylko sprawnie, ale też z pełnym szacunkiem dla oczekiwań obu stron. Od pierwszej prezentacji widziałam, że ten dom budzi emocje, a to zawsze dobra prognoza. Cieszę się, że mogłam być częścią tej transakcji” – mówi Roksana Gawrońska, Premium Real Estate Advisor.

Cały proces sprzedaży Roksana poprowadziła z pełnym zaangażowaniem i dbałością o każdy detal – zapewniając klientom wsparcie i bezpieczeństwo na każdym etapie współpracy co również potwierdzają sami sprzedający nieruchomość:

„Sprzedaż naszego domu przebiegła błyskawicznie – w zaledwie dwa tygodnie. Od pierwszego spotkania do finalizacji czuliśmy się zaopiekowani i pewni, że jesteśmy w dobrych rękach. Cały proces przebiegł sprawnie, bezstresowo i w bardzo dobrej atmosferze.” – Ewa Jakuć

Podpisanie umowy rezerwacyjnej w tym przypadku nie było dla nas po prostu kolejnym sukcesem sprzedażowym, a potwierdzeniem, że nasz autorski proces sprzedaży działa skutecznie i przewidywalnie. Przygotowanie wyceny w 5 krokach, współpraca z działem marketingu przy realizacji sesji zdjęciowej i materiałów video, wykorzystanie wewnętrznej bazy Małycha Agency, organizacja Dnia Otwartego na wysokim poziomie oraz finalnie – pełne zaangażowanie wszystkich agentów w zespole sprawiają, że takie rezultaty nie są kwestią przypadku, ale efektem przemyślanych decyzji i konsekwentnie realizowanego procesu sprzedaży.

Małycha Agency – Podpisujemy się pod tym, co robimy

Z pasji do nieruchomości i doświadczenia w finansach oferujemy pełne wsparcie: od wyboru wymarzonego domu, przez zakup nieruchomości inwestycyjnych i organizację finansowania, po zarządzanie wynajmem. Dostarczamy analizy, doradzamy i dbamy o każdy szczegół, by Twoje cele na rynku nieruchomości stały się rzeczywistością.

Twoje potrzeby. Nasza misja. Rezultaty, które wyprzedzają oczekiwania.

/ FORMULARZ KONTAKTOWY