Cypr

Poza ceną samej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne, opłaty skarbowe, podatek od przeniesienia własności (Transfer Fee), opłaty rejestracyjne oraz – w przypadku korzystania z usług – wynagrodzenie prawnika czy agencji. Koszty dodatkowe zazwyczaj mieszczą się w przedziale 7–10% wartości nieruchomości.

Tak, zapewniamy kompleksową obsługę zakupu: od analizy prawnej nieruchomości, przez negocjacje i przygotowanie dokumentów, aż po reprezentowanie klienta u notariusza. Współpracujemy z lokalnymi kancelariami i doradcami, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.

Wymagane będą: ważny paszport, numer identyfikacji podatkowej (uzyskiwany na Cyprze), potwierdzenie środków finansowych lub kredytu, a także umowa przedwstępna. W przypadku zakupu przez spółkę – dodatkowe dokumenty rejestrowe. Wszystkie formalności pomagamy przygotować.

Tak, ale jest to uzależnione od zdolności kredytowej i indywidualnej oceny banku. Możliwe jest uzyskanie kredytu również przez obywateli spoza Cypru, choć często wymagane jest wniesienie wyższego wkładu własnego (zazwyczaj 30–40%).

Przy zakupie najważniejszy jest podatek od przeniesienia własności. W przypadku wynajmu należy odprowadzać lokalny podatek dochodowy od zysków. Cypr oferuje jednak bardzo korzystne warunki podatkowe – w wielu przypadkach możliwe są ulgi lub zwolnienia, szczególnie przy prowadzeniu działalności przez spółkę.