Przedmiotem sprzeda\u017cy jest zbudowany 5 lat temu i kompletnie wyposa\u017cony dom w mazurskiej wsi Straduny w powiecie E\u0142ckim. Nieruchomo\u015b\u0107 jest oferowana w ramach umowy wy\u0142\u0105cznej naszej Agencji.<\/p>\n
Lokalizacja:<\/b>
Spokojna wie\u015b mazurska Straduny po\u0142o\u017cona jest w wojew\u00f3dztwie warmi\u0144sko-mazurskim, w\u015br\u00f3d jezior i las\u00f3w. Dom stoi w miejscu, gdzie rzeka E\u0142k wpada do jeziora Stradu\u0144skiego. Posesja znajduje si\u0119 zaledwie 10 metr\u00f3w od linii brzegowej jeziora.<\/p>\n
Od obwodnicy E\u0142ku do Stradun (na odcinku 6 km) powstaje obecnie nowoczesna droga, kt\u00f3rej uko\u0144czenie zaplanowane na koniec 2025 r. Oferowany dom znajduje si\u0119 przy ulicy, kt\u00f3ra zosta\u0142a ca\u0142kowicie odnowiona latem tego roku.
Komunikacj\u0105 miejsk\u0105 w ci\u0105gu 15-20 minut doje\u017cd\u017ca si\u0119 do E\u0142ku. <\/p>\n
Lokalizacja domu zapewnia mo\u017cliwo\u015b\u0107 codziennego kontaktu z natur\u0105. Niepowtarzalny krajobraz oraz bogactwo fauny i flory powoduj\u0105, \u017ce tereny te s\u0105 wy\u015bmienitym rejonem dla w\u0119dkarzy, grzybiarzy, przyrodnik\u00f3w oraz wszystkich ceni\u0105cych aktywny wypoczynek. Na uwag\u0119 zas\u0142uguj\u0105 nowoczesne wielokilometrowe \u015bcie\u017cki rowerowe i spacerowe, pozwalaj\u0105ce bezpiecznie cieszy\u0107 si\u0119 jazd\u0105 na rowerach i spacerami nad jeziorami, lasami oraz zadbanymi wioskami mazurskimi.<\/p>\n
Opis<\/b> nieruchomo\u015bci<\/b>:<\/p>\n
Dom zosta\u0142 starannie zbudowany pod nadzorem w\u0142a\u015bciciela i wyko\u0144czony tak, by s\u0142u\u017cy\u0142 mieszka\u0144com przez d\u0142ugie lata bez potrzeby ponoszenia nak\u0142ad\u00f3w.
Jest wygodny i zapewnia nowoczesny komfort ca\u0142ej rodzinie. <\/p>\n
Na parterze<\/b> znajduje si\u0119 nowoczesna kuchnia oraz salon z profesjonalnym kominkiem i wyj\u015bciem na taras, WC i dodatkowy pok\u00f3j z w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0105 oraz du\u017c\u0105 garderob\u0105.
Du\u017cy gara\u017c o pow. 33,15 m mie\u015bci si\u0119 w bryle budynku i zapewnia miejsce dw\u00f3m samochodom.
Pi\u0119tro<\/b> to 3 du\u017ce sypialnie, wielki pok\u00f3j k\u0105pielowy i przyjemny taras z widokiem na ogr\u00f3d i jezioro.
Dom jest podpiwniczony – tu znajduje si\u0119 WC, kot\u0142ownia i oko\u0142o 80 m przestrzeni magazynowej. Ponadto jest pomieszczenie przewidziane do urz\u0105dzenia sauny i jacuzzi.<\/p>\n
Dom jest w doskona\u0142ym stanie, a wi\u0119kszo\u015b\u0107 pokoi by\u0142a wykorzystywana sporadycznie.<\/p>\n
Dom jest ogrzewany nowoczesnym <\/b>piecem na pelet (Buderus) – jest ciep\u0142y i ekonomiczny w utrzymaniu.
I<\/b>nstalacja wodno-kanalizacyjna w ca\u0142ym domu jest wykonana wy\u0142\u0105cznie z materia\u0142\u00f3w niemieckiej firmy Buderus. Woda ciep\u0142a w okresie letnim jest ogrzewana za pomoc\u0105 pompy cieplnej \u2013 jest to bardzo ekonomiczne i bezobs\u0142ugowe rozwi\u0105zanie.
Drewniane pod\u0142ogi, drzwi i schody s\u0105 wykonane przez renomowanego producenta – firm\u0119 “Marchewka” prezentuj\u0105 styl i wysok\u0105 jako\u015b\u0107.
Wszystkie sprz\u0119ty AGD i urz\u0105dzenia s\u0105 nowe i w bardzo dobrym stanie.<\/p>\n
Dom jest pod\u0142\u0105czony do wodoci\u0105gu wiejskiego, a tak\u017ce posiada w\u0142asn\u0105 studni\u0119 g\u0142\u0119binow\u0105 z pomp\u0105 i nowoczesnym systemem filtracji oraz oczyszczania wody. Na terenie posesji jest szambo a \u015bcieki s\u0105 te\u017c pod\u0142\u0105czone do kanalizacji wiejskiej.<\/p>\n
Zaprojektowany przez architekta i wypiel\u0119gnowany ogr\u00f3d jest prawdziwa ozdob\u0105 posesji.
Ogr\u00f3d posiada system automatycznego podlewania, kt\u00f3ry pozwala utrzyma\u0107 go w idealnym stanie. Dooko\u0142a ogrodu, mi\u0119dzy drzewami s\u0105 ustawione 33 latarnie, automatycznie w\u0142\u0105czaj\u0105ce si\u0119 po zmierzchu. Przez ogr\u00f3d biegn\u0105 \u015bcie\u017cki z kostki najwy\u017cszej jako\u015bci \u2013 og\u00f3lna powierzchnia to a\u017c 500 m2. <\/b>Na ty\u0142ach ogrodu znajduje si\u0119 szeroka brama i furtka prowadz\u0105ce nad jezioro, gdzie mo\u017cna cumowa\u0107 swoj\u0105 \u0142\u00f3dk\u0119.<\/p>\n
W pobli\u017cu wody zosta\u0142a zbudowana du\u017ca i wygodna altana, kt\u00f3ra nadaje si\u0119 do grillowania i sp\u0119dzania czasu na zewn\u0105trz o ka\u017cdej porze roku \u2013 altana jest wyposa\u017cona w murowany grill oraz meble z drewna w mazurskim stylu, o\u015bwietlenie oraz energi\u0119 elektryczn\u0105.<\/p>\n
Dom jest w doskona\u0142ym stanie, wybudowany z bardzo jako\u015bciowych materia\u0142\u00f3w
Dom i ogr\u00f3d s\u0105 obs\u0142ugiwane przez profesjonaln\u0105 firm\u0119 ogrodnicz\u0105 i firm\u0119 sprz\u0105taj\u0105c\u0105, kt\u00f3re zapewniaj\u0105 porz\u0105dek, czysto\u015b\u0107 oraz nienaganny stan techniczny.<\/p>\n
Nieruchomo\u015b\u0107 z pewno\u015bci\u0105 b\u0119dzie dobrze s\u0142u\u017cy\u0107 przez wiele lat rodzinie jako ca\u0142oroczny dom lub jako dom poza miastem dla os\u00f3b, kt\u00f3re ch\u0119tnie dojad\u0105 tu np. z Warszawy w 2 i p\u00f3\u0142 godziny.<\/p>\n
W s\u0105siedztwie malownicze jeziora, lasy i lubiane miasta: E\u0142k, August\u00f3w, Miko\u0142ajki i Gi\u017cycko.<\/p>\n
****************************************************************************<\/p>\n
Gor\u0105co polecamy i zapraszamy do ogl\u0105dania!
Wi\u0119cej ciekawych ofert znajdziecie Pa\u0144stwo na naszej stronie internetowej.
Tre\u015b\u0107 niniejszego og\u0142oszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":71442,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"rooms":[72],"location":[466,244],"market":[59],"api-status":[318],"property_type":[56],"class_list":["post-71438","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","rooms-72","location-elk","location-warminsko-mazurskie","market-wtorny","api-status-pending","property_type-dom"],"acf":[],"yoast_head":"\n