{"id":8684,"date":"2019-04-05T14:20:08","date_gmt":"2019-04-05T12:20:08","guid":{"rendered":"http:\/\/malychanieruchomoscipremium.com\/?p=8684"},"modified":"2025-08-01T14:01:03","modified_gmt":"2025-08-01T12:01:03","slug":"mieszkanie-saska-kepa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/","title":{"rendered":"Mieszkanie saska k\u0119pa"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Mieszkanie saska k\u0119pa<\/strong> to has\u0142o jakie ka\u017cdego miesi\u0105ca w wyszukiwarce google wpisuje prawie&nbsp;sze\u015b\u0107set&nbsp;os\u00f3b. Dlaczego to miejsce na warszawskiem mapie nieruchomo\u015bci jest tak popularne? Nazywam si\u0119 Dawid Ma\u0142ycha, <strong>agencja nieruchomo\u015bci<\/strong>, kt\u00f3r\u0105 prowadz\u0119 ma swoj\u0105 swoj\u0105 siedzib\u0119 na <strong>Saskiej K\u0119pie<\/strong>. Uwielbiam to miejsce i postanowi\u0142em napisa\u0107 o nim artyku\u0142. Zapraszam Was do \u015bwiata <strong>nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych na Saskiej K\u0119pie<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Musz\u0119 Wam powiedzie\u0107, \u017ce ka\u017cdego dnia obserwuj\u0119 jak z przyjemno\u015bci\u0105 sp\u0119dzaj\u0105 tutaj czas warszawiacy, oraz do kameralnych knajpek zagl\u0105daj\u0105 tury\u015bci. W mie\u015bcie, w kt\u00f3rym czas biegnie nieub\u0142aganie, znajduje si\u0119 enklawa pe\u0142na spokoju, skrywaj\u0105ca przed zmieniaj\u0105cym si\u0119 \u015bwiatem rozleg\u0142e zielone tereny. Przemierzaj\u0105c ulice Saskiej K\u0119py, mo\u017cemy odnie\u015b\u0107 wra\u017cenie, \u017ce czas si\u0119 w tym miejscu zatrzyma\u0142, upami\u0119tniaj\u0105c I wojn\u0119 \u015bwiatow\u0105, traktat wersalski i bli\u017cszy nam PRL. Nie brakuje tutaj willi \u0142\u0105cz\u0105cych konserwatyzm z awangard\u0105, modernistycznych budowli, osiedli zamkni\u0119tych w wielkiej p\u0142ycie, a tak\u017ce nowoczesnej architektury. To miejsce jest po prostu magiczne.<\/p>\n\n\n\n<section id=\"contact-block_688cac7ddc0bc\" class=\"contact-on-blog\">\n\n  <div class=\"mform__content\">\n    <div>\n              <p class=\"label-sote\">\/ \u041a\u041e\u041d\u0422\u0410\u041a\u0422\u041d\u0410 \u0424\u041e\u0420\u041c\u0410<\/p>\n                    <h2 class=\"mform__title fw-700 t-36 lh-111 clr-19 t-dt-42 lh-dt-104\">\u0412\u0438 \u0445\u043e\u0447\u0435\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u0438, \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u0447\u0438 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c?<\/h2>\n                    <p class=\"mform__text t-15 lh-23\">\u0417\u0430\u043f\u043e\u0432\u043d\u0456\u0442\u044c \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443 \u0442\u0430 \u0434\u0456\u0437\u043d\u0430\u0439\u0442\u0435\u0441\u044f, \u044f\u043a \u043c\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u043c\u043e \u0412\u0430\u043c \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0442\u0438.<\/p>\n          <\/div>\n          <div class=\"mform__image\" data-paralax-container>\n        <img decoding=\"async\" width=\"937\" height=\"801\" src=\"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Mask-group-4.jpg\" class=\"mform__image-img\" alt=\"Ma\u0142ycha Agency\" loading=\"lazy\" sizes=\"100vw, (min-width: 1180px) 36vw\" srcset=\"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Mask-group-4.jpg 937w, https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Mask-group-4-620x530.jpg 620w, https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Mask-group-4-768x657.jpg 768w\" \/>      <\/div>\n      <\/div>\n\n  <div class=\"mform__form-wrap\">\n        \n    <multiple-form class=\"d-block\">\n      <h3 class=\"mform__label te multiple__title\">\u041e\u0411\u0415\u0420\u0406\u0422\u042c \u0422\u0415\u041c\u0423 \u041f\u041e\u0412\u0406\u0414\u041e\u041c\u041b\u0415\u041d\u041d\u042f<\/h3>\n      <div class=\"multiple__labels\">\n        <button\n          class=\"multiple__label unstyled-button\"\n          data-label=\"form-blog-sprzedaz\"\n          aria-expanded=\"true\"\n          aria-controls=\"multiple-form-blog-sprzedaz\"\n        >\n          \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436        <\/button>\n        <button\n          class=\"multiple__label unstyled-button\"\n          data-label=\"form-blog-kupno\"\n          aria-expanded=\"true\"\n          aria-controls=\"multiple-form-blog-kupno\"\n        >\n          \u041a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f        <\/button>\n        <button\n          class=\"multiple__label unstyled-button\"\n          data-label=\"form-blog-wynajem\"\n          aria-expanded=\"true\"\n          aria-controls=\"multiple-form-blog-wynajem\"\n        >\n          \u041e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430        <\/button>\n        <button\n          class=\"multiple__label unstyled-button\"\n          data-label=\"form-blog-inne\"\n          aria-expanded=\"true\"\n          aria-controls=\"multiple-form-blog-inne\"\n        >\n          \u0406\u043d\u0448\u0435        <\/button>\n      <\/div>\n      <div\n        class=\"multiple__form\"\n        id=\"multiple-form-blog-sprzedaz\"\n        aria-hidden=\"false\"\n        style=\"display: block;\"\n      >\n        <p class=\"wpcf7-contact-form-not-found\"><strong>\u041f\u043e\u043c\u0438\u043b\u043a\u0430:<\/strong> Contact form \u043d\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0439\u0434\u0435\u043d\u0430.<\/p>      <\/div>\n      <div\n        class=\"multiple__form\"\n        id=\"multiple-form-blog-kupno\"\n        aria-hidden=\"true\"\n        style=\"display: none;\"\n      >\n        <p class=\"wpcf7-contact-form-not-found\"><strong>\u041f\u043e\u043c\u0438\u043b\u043a\u0430:<\/strong> Contact form \u043d\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0439\u0434\u0435\u043d\u0430.<\/p>      <\/div>\n      <div\n        class=\"multiple__form\"\n        id=\"multiple-form-blog-wynajem\"\n        aria-hidden=\"true\"\n        style=\"display: none;\"\n      >\n        <p class=\"wpcf7-contact-form-not-found\"><strong>\u041f\u043e\u043c\u0438\u043b\u043a\u0430:<\/strong> Contact form \u043d\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0439\u0434\u0435\u043d\u0430.<\/p>      <\/div>\n      <div\n        class=\"multiple__form\"\n        id=\"multiple-form-blog-inne\"\n        aria-hidden=\"true\"\n        style=\"display: none;\"\n      >\n        <p class=\"wpcf7-contact-form-not-found\"><strong>\u041f\u043e\u043c\u0438\u043b\u043a\u0430:<\/strong> Contact form \u043d\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0439\u0434\u0435\u043d\u0430.<\/p>      <\/div>\n\n    <\/multiple-form>\n  <\/div>\n\n<\/section>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mieszkanie Saska K\u0119pa &#8211; osiedle nieruchomo\u015bci luksusowych&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Saska K\u0119pa to osiedle z w\u0142asnym samorz\u0105dem i pod wzgl\u0119dem administracyjnym stanowi cz\u0119\u015b\u0107 dzielnicy Praga Po\u0142udnie, w ramach kt\u00f3rej s\u0105siaduje z Kamionkiem, Grochowem i Goc\u0142awiem. Saska K\u0119pa nie jest wi\u0119c dzielnic\u0105, jak b\u0142\u0119dnie niekt\u00f3rzy my\u015bl\u0105. Osiedle to od d\u0142ugich lat plasuje si\u0119 w czo\u0142\u00f3wce najbardziej po\u017c\u0105danych lokalizacji nie tylko na rynku luksusowych nieruchomo\u015bci. Powiem wi\u0119cej, wed\u0142ug mnie Saska K\u0119pa dopiero rozkwitnie. Dzi\u015b bowiem nast\u0119puje tutaj wymiana pokole\u0144 i jeste\u015bmy \u015bwiadkami powstawania prawdziwych zmodernizowanych willi miejskich i inwestycji deweloperskich. W perspektywie najbli\u017cszych pi\u0119ciu mo\u017ce dziesi\u0119ciu lat warto\u015b\u0107 sprzedawanych dom\u00f3w osi\u0105gnie poziom dziesi\u0119ciu milion\u00f3w z\u0142otych i nie b\u0119dzie to nikogo dziwi\u0107. Ten rynek ma ogromy potencja\u0142. Tymczasem zapraszam Was do nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych na magicznej Saskiej K\u0119pie. Po przeczytaniu tego wpisu b\u0119dzie Wam \u0142atwiej zrozumie\u0107, dlaczego ta dzielnica uwa\u017cana jest za tak wyj\u0105tkow\u0105. W dzisiejszym artykule dowiecie si\u0119 min.:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>jaka jest geneza powstania osiedla?<\/li>\n\n\n\n<li>dlaczego ulica Francuska jest magicznym miejscem w stolicy?<\/li>\n\n\n\n<li>jakie restauracje na saskiej s\u0105 najlepsze i dlaczego?<\/li>\n\n\n\n<li>prom warszawa &#8211; kulturalne serce dzielnicy,<\/li>\n\n\n\n<li>zielony park skaryszewski &#8211; p\u0142uca prawobrze\u017cnej Warszawy,<\/li>\n\n\n\n<li>jakie nieruchomo\u015bci warto dzi\u015b kupowa\u0107 na saskiej?<\/li>\n\n\n\n<li>kt\u00f3re adresy na Saskiej K\u0119pie uwa\u017cane s\u0105 za najlepsze?<\/li>\n\n\n\n<li>na co warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 kupuj\u0105c mieszkanie na Saskiej K\u0119pie?<\/li>\n\n\n\n<li>w co warto inwestowa\u0107 na rynku nieruchomo\u015bci na Saskiej K\u0119pie?<\/li>\n\n\n\n<li>jaki kredyt hipoteczny wybra\u0107 finansuj\u0105c luksusowe nieruchomo\u015bci?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Saska K\u0119pa i jej historia &#8211; geneza powstania<\/h2>\n\n\n\n<p>Na pocz\u0105tku istnienia <strong>Saska K\u0119pa<\/strong> by\u0142a wysp\u0105 na Wi\u015ble, st\u0105d jej pierwsza nazwa K\u0119pa Wi\u015blana. W pierwszej po\u0142owie XVII wieku osiedlili si\u0119 tu Ol\u0119drzy, a w XVIII wieku ta cz\u0119\u015b\u0107 Warszawy sta\u0142a si\u0119 w\u0142asno\u015bci\u0105 kr\u00f3l\u00f3w z dynastii saskiej. Przez d\u0142ugi czas s\u0142u\u017cy\u0142a warszawiakom jako miejsce do wypoczynku, jednak ze wzgl\u0119du na cz\u0119ste wylewy Wis\u0142y brakowa\u0142o regularnej zabudowy. Wraz z pocz\u0105tkiem XX wieku zbudowano tutaj Most Poniatowskiego, a tak\u017ce powsta\u0142 Wa\u0142 Miedzeszy\u0144ski, a tym samym <strong>Saska K\u0119pa <\/strong>zosta\u0142a w\u0142\u0105czona do Warszawy. To by\u0142 dla niej prze\u0142omowy moment, gdy\u017c w\u0142a\u015bnie wtedy rozpocz\u0105\u0142 si\u0119 jej gwa\u0142towny rozw\u00f3j, kt\u00f3rego efekty mo\u017cemy podziwia\u0107 do dzisiaj.<\/p>\n\n\n\n<p>W czasach przedwojennych <strong>nieruchomo\u015bci premium <\/strong>na <strong>Saskiej K\u0119pie&nbsp;<\/strong>powstawa\u0142y z my\u015bl\u0105 o bardziej zamo\u017cnej grupie spo\u0142ecze\u0144stwa. Dzielnica willowa by\u0142a symbolem modernizmu, reprezentowa\u0142a Polsk\u0119 na arenie mi\u0119dzynarodowej. Saska K\u0119pa przetrwa\u0142a czas wojny, zosta\u0142a zniszczona w zaledwie 20 procentach, dzi\u0119ki czemu mo\u017cemy podziwia\u0107 architektur\u0119 z niepami\u0119tnych nam czas\u00f3w. Zaraz po zako\u0144czeniu II wojny \u015bwiatowej przy ulicy Katowickiej swoj\u0105 siedzib\u0119 mia\u0142o&nbsp;<a href=\"https:\/\/pl.wikipedia.org\/wiki\/Biuro_Odbudowy_Stolicy\">Biuro Odbudowy Stolicy<\/a> (tzw. BOS) , kt\u00f3rego zamierem by\u0142o&nbsp;stworzenie w tej cz\u0119\u015bci Warszawy luksusowej enklawy dla zamo\u017cnych mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ulica Francuska &#8211; restauracje, spacery &#8211; serce Saskiej K\u0119py<\/h2>\n\n\n\n<p>Agnieszka Osiecka, poetka i autorka tekst\u00f3w, mieszkaj\u0105ca ca\u0142e \u017cycie na Saskiej K\u0119pie utw\u00f3r <em>Ma\u0142go\u015bka <\/em>rozpocz\u0119\u0142a od s\u0142\u00f3w \u201eTo by\u0142 maj, pachnia\u0142a <strong>Saska K\u0119pa<\/strong>\u201d. Jej pomnik znajduje si\u0119 przy ulicy Francuskiej, najs\u0142ynniejszej na Saskiej K\u0119pie, cho\u0107 niewiele os\u00f3b wie \u017ce sama artystka mieszka\u0142a przy ulicy D\u0105browieckiej 25. Najcz\u0119\u015bciej z kolei mo\u017cna j\u0105 by\u0142o spotka\u0107 w restauracji Sax przy ulicy Francuskiej 31. Obok kultowej nale\u015bnikarni, kt\u00f3ra niedawno zmieni\u0142a si\u0119 w hipsterski sklep spo\u017cywczy na styku ulic Francuskiej i Obro\u0144c\u00f3w znajduje si\u0119 pomnik poetki, kt\u00f3ra sta\u0142a si\u0119 ju\u017c legend\u0105 Saskiej K\u0119py.<\/p>\n\n\n\n<p>Ulica Francuska jest dzi\u015b symbolem&nbsp;<strong>Saskiej K\u0119py.<\/strong>&nbsp;Powsta\u0142a w 1925 roku. Urzeka mieszka\u0144c\u00f3w swoim swoistym klimatem. Zawsze tam znajdziecie du\u017co ludzi, do wielu restauracji trzeba wr\u0119cz czeka\u0107 w kolejce. Prywatnie jestem tat\u0105 Antosi i m\u0119\u017cem Olgi, cz\u0119sto po pracy spacerujemy po g\u0142\u00f3wnej ulicy &#8220;na k\u0119pie&#8221; st\u0105d pisz\u0119 Wam teraz o moich prywatnych odczuciach. Id\u0105c od skrzy\u017cowania ulic Zwyci\u0119zc\u00f3w i Francuskiej co chwil\u0119 nale\u017cy si\u0119 zatrzyma\u0107. To soczek, to lody, to jaki\u015b znajomy. Magia tej dzielnicy powoduje to, \u017ce co chwil\u0119 spotyka si\u0119 kogo\u015b znajomego. Po pewnym czasie cz\u0142owiek ma wra\u017cenie, \u017ce zna wszystkich i wszyscy znaj\u0105 jego. Poczucie lokalno\u015bci wzrasta wtedy bardzo mocno.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Saska K\u0119pa gdzie mo\u017cna dobrze zje\u015b\u0107?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Saska K\u0119pa i restauracje to idealne po\u0142\u0105czenie. Wzd\u0142u\u017c ca\u0142ej ulicy Francuskiej znajdziecie tam przede kultowe restauracje, oraz kuchnie ca\u0142ego \u015bwiata. Do najbardziej popularnych nale\u017c\u0105 dzi\u015b: Dom Polski, Trattoria Ruccola, Restauracja Bia\u0142a, Prosta Historia, Vegan Ramen Shoop, Pizzeria na Winklu, Irenka, Kebab Efes, F30 oraz inne. Pewnie ka\u017cdy mieszkaniec saskiej ma swoje ulubione miejsca. Poza restauracjami s\u0105 te\u017c kultowe sklepy spo\u017cywcze, takie jak Cedzak, czy Select. W tej cz\u0119\u015bci artyku\u0142u przedstawi\u0119 Wam moje subiektywne odczucia na temat ka\u017cdej z tych restauracji, aby by\u0107 fair wobec ich w\u0142a\u015bcicieli pozw\u00f3lcie, \u017ce opisz\u0119 je alfabetycznie,<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Dom Polski<\/h3>\n\n\n\n<p>Chodz\u0119 tam na tatara, oraz zapraszam klient\u00f3w z zagranicy, kt\u00f3rzy chc\u0105 posmakowa\u0107 polskiej kuchni. Wbrew pozorom nie jest wcale tak drogo. Jest za to wykwintnie, bardzo elegancko, mo\u017cna si\u0119 przenie\u015b\u0107 w czasie do lat 30-stych zesz\u0142ego stulecia. Moja \u017cona co roku na ka\u017cde \u015bwi\u0119ta zamawia tutaj jedzenie, poniewa\u017c restauracja oferuje tak\u0105 us\u0142ug\u0119.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Irenka<\/h3>\n\n\n\n<p>Rodzinna cukiernia. W\u0142a\u015bciciele potrafi\u0105 stworzy\u0107 \u015bwietny klimat, wielokrotnie by\u0142em \u015bwiadkiem jak t\u0142umy ludzi nieznaj\u0105cych si\u0119 wcze\u015bniej sta\u0142y przed wej\u015bciem i po prostu ze sob\u0105 rozmawiali. Czasami wpadamy tam z Ol\u0105 i Antosi\u0105 na kawk\u0119, soczek pomara\u0144czowy i jakie\u015b s\u0142odko\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">F30 &#8211; tak zwane &#8220;parasolki&#8221;<\/h3>\n\n\n\n<p>Zazwyczaj jest to cz\u0119\u015b\u0107 naszego spacerowego rytua\u0142u. Jest mniej wi\u0119cej w po\u0142owie naszej trasy, wi\u0119c czasami siadamy tu na Proseco, a czasami na lemoniad\u0119. Ta restauracja to g\u0142\u00f3wnie przek\u0105ski i dobre napoje, zazwyczaj jest du\u017co ludzi bo to \u015bwietny punkt lokalizacyjny, bardzo mi\u0142a obs\u0142uga. Nazwa potoczna restauracji to &#8220;parasolki&#8221; , wzi\u0119\u0142a si\u0119 od wystroju wn\u0119trz. Zaraz obok znajdziemy budk\u0119 z lodami z Cukierni Saska. Niesamowite, wed\u0142ug mnie najlepsze lody w dzielnicy, taki powr\u00f3t do przesz\u0142o\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kebab Efes<\/h3>\n\n\n\n<p>Czy trzeba przedstawia\u0107 ten kebab? Chyba nie. Znaj\u0105 go wszyscy warszawiacy, nawet Ci nie mieszkaj\u0105cy na Saskiej K\u0119pie. Je\u015bli tam nie byli\u015bcie, to na pewno o nim s\u0142yszeli\u015bcie. Kolejki zawijaj\u0105 si\u0119 na kilka metr\u00f3w, a obs\u0142uga jest bardzo sprawna. Dziewczyny z naszego biura chodz\u0105 tam czasami na lunch, ale nie b\u0119d\u0119 pisa\u0142 kt\u00f3re bo przecie\u017c wszystkie s\u0105 na diecie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pizzeria na Winklu<\/h3>\n\n\n\n<p>Odk\u0105d pami\u0119tam ta restauracja by\u0142a zawsze. Mo\u017cna si\u0119 zmyli\u0107, poniewa\u017c wej\u015bcie jak i samo wn\u0119trze nie k\u0142adzie na kolana. Smak pizzy to jednak co innego. Ostatnio rzadziej tam bywamy, ale by\u0142 tak czas w naszym \u017cyciu \u017ce przyje\u017cd\u017cali\u015bmy po t\u0105 pizz\u0119 specjalnie z Targ\u00f3wka, gdzie wtedy mieszkali\u015bmy.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prosta Historia<\/h3>\n\n\n\n<p>Je\u015bli tu bywamy to obiady weekendowe ze znajomymi. Na saskiej m\u00f3wi si\u0119 \u017ce to najlepsze burgery w tej dzielnicy. Restauracja, kt\u00f3ra sta\u0142a si\u0119 mark\u0105 i ma wielu wiernych klient\u00f3w. Przyk\u0142ad jak mo\u017cna zrobi\u0107 fajny lokalny biznes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Restauracja Bia\u0142a<\/h3>\n\n\n\n<p>Cz\u0119sto zaczynam tutaj dzie\u0144 od espresso. Zawsze na \u015bniadaniach jest tu pe\u0142no ludzi, chyba najwi\u0119cej ze wszystkich restauracji na saskiej. By\u0142 taki okres w \u017cyciu naszej firmy, \u017ce co \u015brody raz na dwa tygodnie zabierali\u015bmy tu nasz zesp\u00f3\u0142 na \u015bniadanie w ramach team building. P\u00f3\u017aniej zmienili\u015bmy t\u0105 aktywno\u015b\u0107 na wsp\u00f3lne treningi na si\u0142owni. Super miejsce na szybkie spotkanie biznesowe, z czego cz\u0119sto korzystam. Zamiennie na \u015bniadania mo\u017cecie sprawdzi\u0107 Bu\u0142ka przez Bibu\u0142k\u0119. Bardzo lubi\u0119 tam \u015bniadania, szybko i smacznie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tratoria Ruccola<\/h3>\n\n\n\n<p>Moja c\u00f3rka uwielbia tutaj makaron z sosem pomidorowym, a ja spaghetti z krewetkami tygrysimi. Oboje uwielbiamy na deser ciastko czekoladowe z lodami, a ciep\u0142e dni mo\u017cna tam wypi\u0107 smaczn\u0105 lemoniad\u0119. Restauracja oferuje oczywi\u015bcie wi\u0119cej dobrych da\u0144, ale my jak pewnie ka\u017cda rodzina mamy swoje rytua\u0142y i tam w\u0142a\u015bnie jest jeden z nich. Restauracja nie serwuje \u015bniada\u0144, wi\u0119c zazwyczaj zape\u0142nia si\u0119 w porze lunchu, a p\u00f3\u017aniej wieczorow\u0105 por\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vegan Ramen Shoop<\/h3>\n\n\n\n<p>Chodzimy tam z \u017con\u0105 w porze lunch na zup\u0119 kremow\u0105. Najlepsza w mie\u015bcie. Kiedy zjad\u0142em j\u0105 po raz pierwszy mia\u0142em wra\u017cenie, \u017ce takich smak\u00f3w nie mia\u0142em okazji nigdy poczu\u0107. Wy\u015bmienita. W Vegan Ramen na Saskiej K\u0119pie zawsze s\u0105 kolejki, zawsze. Nigdy te\u017c nie mo\u017cna zaparkowa\u0107, poniewa\u017c prowadz\u0105ca do restauracji ulica Finlandzka jest od rana zaj\u0119ta. Kiedy\u015b napisz\u0119 artyku\u0142 na temat moich ulubionych miejsc na kulinarnej mapie stolicy i to napewno b\u0119dzie jedno z miejsc jakie opisz\u0119.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Prom kultury saska k\u0119pa &#8211; co to jest?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Pisz\u0105c artyku\u0142 na temat saskiej k\u0119py nie mo\u017cna nie wspomnie\u0107 na temat domu kultury zwanego potocznie &#8220;promem&#8221; Czynny siedem dni w tygodni od rana do p\u00f3\u017anego wieczora nadaje wed\u0142ug mnie kulturalny rytm \u017cycia dzielnicy. Oko\u0142o czterdziestu wydarze\u0144 ka\u017cdego miesi\u0105ca w podziale na kino, teatr i wystawy w dw\u00f3ch galeriach. Do tego dochodz\u0105 jeszcze cykliczne imprezy takie jak:&nbsp;Ca\u0142y ten jazz!, Rejsy po literaturze, Teatr Twojej Wyobra\u017ani i Smyki na K\u0119pie. Miejsce bardzo lubiane nie tylko przez saskok\u0119powicz\u00f3w, ale r\u00f3wnie\u017c przez ludzi ceni\u0105cych wydarzenia kulturalne. Prom ma swoj\u0105 siedzib\u0119 przy ulicy Brukselskiej, dos\u0142ownie pi\u0119\u0107 minut spacerem od g\u0142\u00f3wnej ulicy Francuskiej. Je\u015bli planujecie zakup nieruchomo\u015bci w tej cz\u0119\u015bci miasta to koniecznie we\u017acie pod uwag\u0119 to miejsce.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mieszkanie przy Parku Skaryszewskim &#8211; czy to ma sens?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Gdyby wed\u0142ug mnie jaki\u015b deweloper pokusi\u0142 si\u0119 o budow\u0119 takiej inwestycji mieszkaniowej to wyprzeda\u0142by wszystkie mieszkania bardzo szybko. Jestem tego pewien! Jest takie osiedle na praskiej mapie nieruchomo\u015bci &#8211; nazywa si\u0119 osiedlem sonata i jest zlokalizowane dok\u0142adnie przy parku. Od ulicy Grochowskiej wygl\u0105da niestety jak relikt przesz\u0142o\u015bci, b\u0105d\u017a dow\u00f3d na to, \u017ce kiedy\u015b architektura mia\u0142a inny wzorzec pi\u0119kna. Osiedle sk\u0142ada si\u0119 z trzech budynk\u00f3w z trzysta dwadzie\u015bcia sze\u015bcioma mieszkaniami i osiemnastoma lokalami u\u017cytkowymi. Od strony parku jest jednak magicznym miejscem. Wyobra\u017acie sobie widok na Jeziorko Kamionkowskie, kt\u00f3re jest sercem Parku Skaryszewskiego. I do tego tego na Pradze! Bajka i nie trzeba kupowa\u0107 mieszkania na Mokotowie dla przyk\u0142adu przy Parku Morskie Oko, lub Polach Mokotowskich.<\/p>\n\n\n\n<p>Park Skaryszewski im. Ignacego Jana Paderewskiego, poniewa\u017c tak brzmi jego pe\u0142na nazwa, jest potocznie zwany Skaryszakiem lub Padereszczakiem. Jest to wed\u0142ug mnie jeden z&nbsp;najpi\u0119kniejszych park\u00f3w na terenie Warszawy. I nie pisz\u0119 tego dlatego, \u017ce kocham praw\u0105 stron\u0119 Warszawy. W parku mo\u017cna pobiega\u0107, wyj\u015b\u0107 na spacer z psem, wyprowadzi\u0107 na spacerek dziecko, lub sp\u0119dzi\u0107 romantyczne chwile z ukochan\u0105 osob\u0105. Sie\u0107 alejek, romantycznych zak\u0105t\u00f3w, pi\u0119kny starodrzew &#8211; mo\u017cna si\u0119 w tym wszystkim zakocha\u0107. Z ca\u0142\u0105 pewno\u015bci\u0105 jest to to kolejny smaczek \u017cycia na Saskiej K\u0119pie.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gdzie szuka\u0107 potencja\u0142u na rynku nieruchomo\u015bci luksusowych na Saskiej K\u0119pie?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Saska K\u0119pa <\/strong>to nie tylko ulica Francuska. Nieruchomo\u015bci premium mo\u017cna znale\u017a\u0107 w wielu innych miejscach. Co ciekawe, nie ka\u017cda ulica traktowana jest r\u00f3wnorz\u0119dnie. Jak w ka\u017cdej szanuj\u0105cej si\u0119 dzielnicy <strong>luksusowych nieruchomo\u015bci<\/strong> tak i tutaj mamy kategoryzacj\u0119. Najlepsze adresy na Saskiej K\u0119pie znajdziecie na starej cz\u0119\u015bci, najbardziej po\u017c\u0105danej przez klient\u00f3w rynku nieruchomo\u015bci. Przy Katowickiej znajduj\u0105 si\u0119 domy z okresu dwudziestolecia mi\u0119dzywojennego. Kilkana\u015bcie z nich zosta\u0142o wpisanych do rejestru zabytk\u00f3w. Ulica Zakopia\u0144ska znana jest z wyj\u0105tkowych dom\u00f3w z dwoma ogr\u00f3dkami, a Poselska z dobrze zachowanych willi z pocz\u0105tku XX wieku. Podobn\u0105 zabudow\u0119 spotkamy przy ul. Obro\u0144c\u00f3w, Kr\u00f3lowej Aldony, Jana Styki czy Nobla. Dzisiaj takiego klimatu pr\u00f3\u017cno szuka\u0107 w innych zak\u0105tkach Warszawy.<\/p>\n\n\n\n<p>Czy \u0142atwo tu kupi\u0107 mieszkanie lub dom? Niestety bardzo trudno, rynek jest hermetyczny, co powoduje \u017ce rzadko na rynku pojawiaj\u0105 si\u0119 naprawd\u0119 ciekawe nieruchomo\u015bci. Co wi\u0119cej zakup domu wolno stoj\u0105cego z ogr\u00f3dkiem 1000 mkw graniczy dzi\u015b z cudem. Takie rzeczy s\u0105 mo\u017cliwe do zakupu tylko przez prywatne kontakty zorientowanych tutaj agent\u00f3w nieruchomo\u015bci, oraz oferty off market. Co ciekawe w tej lokalizacji popyt przewy\u017csza poda\u017c. Mamy w biurze kilkunastu klient\u00f3w gotowych do zakupu nieruchomo\u015bci w tej okolicy za du\u017ce pieni\u0105dze, a <strong>nieruchomo\u015bci premium<\/strong> jakie s\u0105 dost\u0119pne na rynku nie spe\u0142niaj\u0105 niestety ich oczekiwa\u0144. Dlatego dla cz\u0119\u015bci z nich pracujemy off market. Innymi s\u0142owy mamy podpisan\u0105 umow\u0119 na wynalezienie spod ziemi mieszka\u0144 lub dom\u00f3w za bardzo wysokie dla nas prowizje. W ko\u0144cu to rzecz niezwykle niestandardowa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Apartamenty Saska Kepa<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Saska K\u0119pa <\/strong>zmieni\u0142a si\u0119na przestrzeni lat, jednak zachowa\u0142a sw\u00f3j urok z czas\u00f3w mi\u0119dzywojennych. Wille krzy\u017cuj\u0105 si\u0119 z blokowiskami z czas\u00f3w PRL-u i nowoczesnymi apartamentowcami. &nbsp;W ostatnich latach pojawi\u0142o si\u0119 kilka nowych inwestycji deweloperskich i jest to bardzo dobra wiadomo\u015b\u0107. Podnosi to presti\u017c ca\u0142ej okolicy, jak r\u00f3wnie\u017c wp\u0142ywa pozytywnie na ceny lokalnych nieruchomo\u015bci. Apartamenty na Saskiej K\u0119pie powstaj\u0105 coraz \u015bmielej, a deweloperzy przekonali si\u0119 \u017ce jest to dobry rynek nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>W\u015br\u00f3d najnowszych inwestycji oferuj\u0105cych <strong>luksusowe nieruchomo\u015bci <\/strong>s\u0105 Alzacka 3, Angorska 13, Berezy\u0144ska 46, Czeska 19, Finlandzka 4, Londy\u0144ska 5, Saskalia, Zwyci\u0119zc\u00f3w 63. Moim marzeniem biznesowym jest to, aby w przysz\u0142o\u015bci moja agencja nieruchomo\u015bci mog\u0142a obs\u0142ugiwa\u0107 ka\u017cd\u0105 now\u0105 inwestycj\u0119 dewelopersk\u0105, jaka pojawi si\u0119 na Saskiej K\u0119pie. Wiem, \u017ce kiedy\u015b to nast\u0105pi. Na dzi\u015b zajmujemy si\u0119 obrotem nieruchomo\u015bci na rynku wt\u00f3rnym. Warto jednak podkre\u015bli\u0107, \u017ce rynek nowych apartament\u00f3w na saskiej k\u0119pie bardzo si\u0119 rozwin\u0105\u0142 w ostatnich dw\u00f3ch latach.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Saska K\u0119pa mieszkania i sprzeda\u017c &#8211; za ile sprzedamy mieszkanie?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Mieszkania na Saskiej K\u0119pie nale\u017c\u0105 do jednych z najdro\u017cszych w Warszawie, a mimo to nie brakuje na nie ch\u0119tnych. W grudniu ubieg\u0142ego roku \u015brednia cena za m\u00b2 w stolicy wynosi\u0142a 9.210 z\u0142. Na Saskiej K\u0119pie w IV kwartale 2018 roku mediana ceny za m\u00b2 mieszka\u0144 to 10.500 z\u0142. <strong>Nieruchomo\u015bci luksusowe<\/strong> na Saskiej K\u0119pie wycenia si\u0119 w zale\u017cno\u015bci do ulicy na jakiej s\u0105 po\u0142o\u017cone, oraz standardu wyko\u0144czenia. I tak rynek wt\u00f3rny do remontu w dobrych lokalizacjach to dzi\u015b ceny nawet do 12.000 za mkw, mieszkania wyko\u0144czone na wysokim standardzie dochodz\u0105 nawet 20.000 za mkw. Tyle samo, a czasem nawet wi\u0119cej p\u0142aci si\u0119 za inwestycje deweloperskie w nowych apartamentowcach.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nieruchomosci premium na Saskiej K\u0119pie<\/strong> zyskuj\u0105 na warto\u015bci z ka\u017cdym rokiem. Warto jednak zaznaczy\u0107, \u017ce inwestycje deweloperskie nie sprzedaj\u0105 si\u0119 tak dobrze, jak te na rynku wt\u00f3rnym. Wynika to tylko z faktu, \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 z nich trzyma zaporow\u0105 cen\u0119. Je\u015bli rynek akceptuje dzi\u015b 20.000 za mkw za nowe mieszkania, to trudno b\u0119dzie zaakceptowa\u0107 poziom 25.ooo lub nawet 30.000 za mkw. Takie ceny te\u017c si\u0119 zdarza\u0142y. Mieszkanie Saska Kepa to niezwykle presti\u017cowe miejsce i na pewno warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci wzro\u015bnie w czasie. Pytanie jednak, gdzie le\u017cy cena maksymalnej ceny wej\u015bcia? Dzi\u015b rynek to w\u0142a\u015bnie testuje.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Trendy na rynku nieruchomo\u015bci na Saskiej K\u0119pie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>W zasadzie mo\u017cemy m\u00f3wi\u0107 dzi\u015b o trzech trendach na rynku nieruchomo\u015bci luksusowych na Saskiej K\u0119pie. Pierwszym z nich jest zakup domu do remontu, lub miejsca gdzie taki dom mo\u017cna by\u0142oby postawi\u0107. Tylko w ostatnim roku powsta\u0142o kilka nowych ciekawych willi miejskich zlokalizowanych przy ulicy Jana Styki, Kr\u00f3lowej Aldony, Zakopia\u0144skiej, Poselskiej, oraz Czeskiej. Jest to bardzo zauwa\u017calny trend, kt\u00f3ry wp\u0142ywa na presti\u017c ca\u0142ej okolicy jak i realnie podnosi ceny nieruchomo\u015bci luksusowych na Saskiej K\u0119pie.<\/p>\n\n\n\n<p>Drugim trenem, jaki mo\u017cemy zaobserwowa\u0107 jest zakup mieszka\u0144 do remontu. Najbardziej poszukiwanym metra\u017cem jest dzi\u015b oko\u0142o 100 mkw z trzema sypialniami, co jest rzadko\u015bci\u0105 w tej okolicy. W praktyce ka\u017cde mieszkanie zlokalizowane w cz\u0119\u015bci Starej Saskiej K\u0119py nadaj\u0105ce si\u0119 do remontu b\u0119dzie warte dzi\u015b uwagi. Dlaczego? Poniewa\u017c takich mieszka\u0144 jest bardzo ma\u0142o, a zainteresowanych klient\u00f3w mn\u00f3stwo.<\/p>\n\n\n\n<p>Osobi\u015bcie uwa\u017cam, \u017ce warto inwestowa\u0107 dzi\u015b w nieruchomo\u015bci na Saskiej K\u0119pie. Obserwuj\u0119 ten rynek z perspektywy agenta nieruchomo\u015bci, jak r\u00f3wnie\u017c osoby przebywaj\u0105cej tu ka\u017cdego dnia. Widz\u0119 jak dzielnica si\u0119 zmienia, nabiera charakteru rynku premium, a luksusowe nieruchomo\u015bci powstaj\u0105 tu coraz cz\u0119\u015bciej. Nie ma dzi\u015b w ofercie wielu ofert nieruchomosci premium na rynku wt\u00f3rnym. Dlatego uwa\u017cam, \u017ce taki trend powstanie za kilka najbli\u017cszych lat. Dzi\u015b jest ewidentnie czas na zakupy.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Co nale\u017cy sprawdzi\u0107 kupuj\u0105c mieszkania na Saskiej K\u0119pie?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Mieszkanie na Saskiej K\u0119pie to marzenie wielu os\u00f3b. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 z nich wybiera t\u0105 dzielnic\u0119 ze wzgl\u0119du na klimatyczn\u0105 nisk\u0105 zabudow\u0119. Niewiele os\u00f3b jednak wie, \u017ce w tej cz\u0119\u015bci Warszawy znajduje si\u0119 bardzo du\u017co lokali komunalnych. Nie zrozumcie mnie \u017ale, nie mam nic przeciwko polityce miasta. Kiedy jednak p\u0142aci si\u0119 12.000 za mkw mieszkania chcia\u0142oby si\u0119 pewnie mie\u0107 komfort posiadania cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych na bardzo wysokim poziomie. Na Saskiej K\u0119pie nie zawsze jest to jednak mo\u017cliwe. Wynika to z dw\u00f3ch powod\u00f3w. Po pierwsze wsp\u00f3lnoty mieszkaniowe nie zawsze mog\u0105 porozumie\u0107 si\u0119 z miastem w sprawie ewentualnych remont\u00f3w. Po drugie, we wcze\u015bniejszych latach nie by\u0142o potrzeby, ani ch\u0119ci przeprowadzania inwestycji w kamienicach. Dopiero trend zakup\u00f3w mieszka\u0144 na Saskiej K\u0119pie spowodowa\u0142, \u017ce nowe pokolenie wchodz\u0105ce w ten rynek zacz\u0119\u0142o si\u0119 o to troszczy\u0107. Z mojego do\u015bwiadczenia wynika wi\u0119c, \u017ce warto sprawdzi\u0107 nast\u0119puj\u0105ce w\u0105tki przed zakupem mieszkania:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ilo\u015b\u0107 lokali komunalnych<\/li>\n\n\n\n<li>czy zosta\u0142y wymieniony piony kanalizacyjne i wodne w kamienicy<\/li>\n\n\n\n<li>jaki jest fundusz remontowy we wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej?<\/li>\n\n\n\n<li>w jaki spos\u00f3b miasto liczy g\u0142osy na zebraniu wsp\u00f3lnoty, czy liczy g\u0142os jako jeden, czy od ka\u017cdego lokalu<\/li>\n\n\n\n<li>czy wsp\u00f3lnota posiada kredyty, ewentualnie jakie?<\/li>\n\n\n\n<li>kto zasiada w zarz\u0105dzeni wsp\u00f3lnoty i jakie wsp\u00f3lnota ma plany rozwojowe?<\/li>\n\n\n\n<li>czy budynek jest pod nadzorem konserwatora, co mo\u017cna, a czego nie mo\u017cna w nim zmienia\u0107?<\/li>\n\n\n\n<li>kto zarz\u0105dza cz\u0119\u015bciami wsp\u00f3lnymi?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O co warto zapyta\u0107 kupuj\u0105c domy na Saskiej K\u0119pie?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Z kolei kupuj\u0105c dom Saskiej K\u0119pie warto sprawdzi\u0107 jego histori\u0119 budowlan\u0105, o ile zdo\u0142a\u0142a si\u0119 gdziekolwiek zachowa\u0107. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 kamienic i dom\u00f3w zosta\u0142a bowiem wybudowana przed I wojn\u0105 \u015bwiatow\u0105. Mo\u017cemy jednak znale\u017a\u0107 szeregowce budowane w latach 70-tych i wtedy warto zapyta\u0107 o przebieg budowy. W ka\u017cdym z wymienionych przypadk\u00f3w nale\u017cy zapyta\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>rok budowy, oraz przebieg procesu budowlanego (dziennik budowy, pozwolenie na u\u017cytkowanie)<\/li>\n\n\n\n<li>czy spos\u00f3b u\u017cytkowania nieruchomo\u015bci by\u0142 kiedykolwiek zmieniany? jaki jest obecnie?<\/li>\n\n\n\n<li>czy ewentualna nadbudowa budynku by\u0142a zg\u0142oszona do wydzia\u0142u architektury, oraz uzyska\u0142a pozwolenie na budow\u0119 i jej u\u017cytkowanie?<\/li>\n\n\n\n<li>jakie plany ma konserwator zabytk\u00f3w wobec budynku<\/li>\n\n\n\n<li>czy mo\u017cna wyci\u0105\u0107 drzewa, jaka jest powierzchnia biologiczno-czynna, oraz stopie\u0144 zabudowy<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wyzwania kredytowe przy zakupie nieruchomo\u015bci na Saskiej K\u0119pie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Mieszkania i domy na Saskiej K\u0119pie s\u0105 dro\u017csze, ni\u017c \u015brednie mieszkanie w Warszawie. Dodatkowo mamy tu ma\u0142o p\u0142ynny rynek nieruchomo\u015bci. To wszystko wp\u0142ywa na to, \u017ce rzeczoznawcy maj\u0105tkowi maj\u0105 k\u0142opot z przeprowadzeniem wyceny nieruchomo\u015bci metod\u0105 por\u00f3wnawcz\u0105. To znowu wp\u0142ywa na decyzje bank\u00f3w o obni\u017ceniu warto\u015bci nieruchomo\u015bci w procesie udzielenia kredytu hipotecznego. Dlatego kredyt hipoteczny z niskim wk\u0142adem w\u0142asnym na poziomie 10% mo\u017ce by\u0107 wyzwaniem w niekt\u00f3rych przypadkach zakupu nieruchomo\u015bci na Saskiej K\u0119pie. Pisz\u0119 o tym bardzo swobodnie, poniewa\u017c prowadz\u0119 dwie firmy. Ja pracuj\u0119 jako managing director agencji nieruchomo\u015bci, a moja \u017cona prowadzi firm\u0119 po\u015brednictwa kredytowego <a href=\"https:\/\/malychabusinessfinance.com\">Ma\u0142ycha Business Finance<\/a>. Siedziba naszych firm znajduje si\u0119 w\u0142a\u015bnie na Saskiej K\u0119pie, st\u0105d nasza wiedza o lokalnym rynku jest tak du\u017ca.&nbsp;Nasze biuro jest po\u0142o\u017cone na Kr\u00f3lowej Aldony.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mieszkanie saska k\u0119pa &#8211; dlaczego warto tu kupi\u0107 mieszkanie?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Dlaczego warto kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 na Saskiej K\u0119pie? Poza ewidentnym aspektem \u015bwietnego \u017cycia jakie mo\u017cna tu wie\u015b\u0107 jest jeszcze aspekt finansowy. Nieruchomo\u015bci tu po\u0142o\u017cone zawsze b\u0119d\u0105 dobr\u0105 inwestycj\u0105 kapita\u0142u. Czy uwa\u017cam, \u017ce Saska K\u0119pa to najlepsze miejsce do \u017cycia w Warszawie? My\u015bl\u0119, \u017ce dzi\u015b jest to jedna z ciekawszych lokalizacji w Warszawie. Szczeg\u00f3lnie w segmencie nieruchomo\u015bci wy\u017cszych i premium. W przysz\u0142o\u015bci mo\u017ce to by\u0107 r\u00f3wnie\u017c jedna z najdro\u017cszych dzielnic w Warszawie.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Saska K\u0119pa <\/strong>kojarzy si\u0119 z luksusem i wytworno\u015bci\u0105. Presti\u017c lokalizacji sprawia, \u017ce <strong>nieruchomo\u015bci premium <\/strong>poszukuj\u0105 nie tylko mieszka\u0144cy stolicy, lecz tak\u017ce przyjezdni z innych region\u00f3w naszego kraju, a nawet Europy. To jedyne takie miejsce w Warszawie, gdzie czas p\u0142ynie wolniej, a dodatkowo czu\u0107 artystycznego ducha dawnej poezji. Gdybym mia\u0142 opisa\u0107 t\u0105 dzielnic\u0119 jednym zdaniem to&nbsp;<strong>Saska K\u0119pa <\/strong>jest niczym mi\u0119dzynarodowa wystawa, sama w sobie stanowi te\u017c dzie\u0142o sztuki stworzone przez histori\u0119. I jak na dzie\u0142o sztuki przysta\u0142o z roku na rok ta dzielnica staje si\u0119 modniejsza i coraz bardziej luksusowa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Jak si\u0119 \u017cyje na Saskiej K\u0119pie?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Saska K\u0119pa <\/strong>uwodzi swoim spokojem i nostalgicznym charakterem. To cicha oaza, kt\u00f3r\u0105 od Krakowskiego Przedmie\u015bcia dzieli zaledwie 15 minut jazdy komunikacj\u0105 miejsk\u0105. Nie brakuje tutaj zielonych teren\u00f3w, idealnych na rodzinny spacer, bieganie o poranku czy czytanie ksi\u0105\u017cki w niedzielne popo\u0142udnie. Liczne lokale us\u0142ugowe, doskona\u0142a komunikacja z ka\u017cdym regionem Warszawy oraz kameralny klimat ul. Francuskiej sprawiaj\u0105, \u017ce mieszkania na Saskiej K\u0119pie zaliczane s\u0105 dzisiaj do <strong>nieruchomo\u015bci premium<\/strong>, za kt\u00f3re potencjalni nabywcy potrafi\u0105 zap\u0142aci\u0107 wy\u017csz\u0105 ni\u017c gdziekolwiek indziej cen\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p>Teraz napisz\u0119 Wam co\u015b bardzo osobistego. Z racji wykonywanego zawodu agenta nieruchomo\u015bci lubi\u0119 i ceni\u0119 wiele dzielnic w Warszawie. Szczeg\u00f3lnie tych uwa\u017canych za klasyczny rynek premium. Saska K\u0119pa jest jednak mojemu sercu najbli\u017csza. Tutaj moje dziecko chodzi do przedszkola (ASD na Krynicznej &#8211; prywatne przedszkole artystyczne), a my od kilku lat mamy biuro agencji nieruchomo\u015bci, oraz firmy po\u015brednictwa kredytowego. Prowadz\u0119 z moj\u0105 \u017con\u0105 dwie firmy, ona jest szefem kredyt\u00f3w a ja nieruchomo\u015bci. Moja \u017cona zakocha\u0142a si\u0119 w tym miejscu, przekona\u0142a mnie do \u017cycia tutaj i dzi\u015b po kilku latach codziennego obcowania w tym klimacie wiem, \u017ce kiedy\u015b znajdziemy tu nasz\u0105 wymarzon\u0105 nieruchomo\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p>Uwielbiam Sask\u0105 K\u0119p\u0119 za jeszcze jeden aspekt. Ludzie tutaj s\u0105 bardzo otwarci zar\u00f3wno w aspekcie biznesowym, jak i towarzyskim. Przekonuj\u0119 si\u0119 o tym ka\u017cdego dnia i jest to cecha jaka rzadko wyst\u0119puje w innych cz\u0119\u015bciach Warszawy. M\u00f3wi si\u0119, \u017ce mieszkaj\u0105 tutaj arty\u015bci, ludzie my\u015bl\u0105cy nieszablonowo, oraz \u015bwiat biznesu. Co\u015b w tym jest.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Jak znale\u017a\u0107 lub sprzeda\u0107 mieszkanie na Saskiej K\u0119pie?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Luksusowe nieruchomo\u015bci <\/strong>na <strong>Saskiej K\u0119pie <\/strong>pozostaj\u0105 w czo\u0142\u00f3wce najlepiej sprzedaj\u0105cych si\u0119 mieszka\u0144. Klimat tego miejsca, doskona\u0142a lokalizacja i r\u00f3\u017cnorodno\u015b\u0107 architektoniczna przyci\u0105ga najbardziej wymagaj\u0105cych klient\u00f3w. Ceny mieszka\u0144 jednak s\u0105 tutaj wysokie, na co wp\u0142ywaj\u0105 atuty tej dzielnicy. Podczas sprzeda\u017cy lub zakupu warto zaufa\u0107 profesjonalistom i skorzysta\u0107 z pomocy agencji nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rej pracownicy nie tylko maj\u0105 do\u015bwiadczenie w sprzeda\u017cy, ale przede wszystkim \u015bwietnie znaj\u0105 to miejsce oraz jego potencja\u0142. Dlatego ten artyku\u0142 dedykuj\u0119 wszystkim, kt\u00f3rzy kochaj\u0105 to miejsce, ale te\u017c naszym obecnym i przysz\u0142ym klientom. Je\u015bli tylko czujecie w sercu to samo, co i ja, to zapraszam Was serdecznie do wsp\u00f3\u0142pracy z moj\u0105 agencj\u0105 nieruchomo\u015bci. Praca dla Was na Saskiej K\u0119pie b\u0119dzie dla mnie zaszczytem.<\/p>\n\n\n\n<p>Artyku\u0142 zosta\u0142 napisany w&nbsp;2019 roku przez&nbsp;Dawida Ma\u0142ycha \u2013 Foundera Ma\u0142ycha Agency<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ma\u0142ycha Agency \u2013 Podpisujemy si\u0119 pod&nbsp;tym, co&nbsp;robimy<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Z&nbsp;pasji do&nbsp;nieruchomo\u015bci i&nbsp;do\u015bwiadczenia w&nbsp;finansach oferujemy pe\u0142ne wsparcie: od&nbsp;wyboru wymarzonego domu, przez&nbsp;zakup nieruchomo\u015bci inwestycyjnych i&nbsp;organizacj\u0119 finansowania, po&nbsp;zarz\u0105dzanie wynajmem. Dostarczamy analizy, doradzamy i&nbsp;dbamy o&nbsp;ka\u017cdy szczeg\u00f3\u0142, by&nbsp;Twoje&nbsp;cele na&nbsp;rynku nieruchomo\u015bci sta\u0142y si\u0119 rzeczywisto\u015bci\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Twoje&nbsp;potrzeby. Nasza misja. Rezultaty, kt\u00f3re wyprzedzaj\u0105 oczekiwania.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<section id=\"contact-block_688cac7ddc149\" class=\"contact-on-blog\">\n\n  <div class=\"mform__content\">\n    <div>\n              <p class=\"label-sote\">\/ \u041a\u041e\u041d\u0422\u0410\u041a\u0422\u041d\u0410 \u0424\u041e\u0420\u041c\u0410<\/p>\n                    <h2 class=\"mform__title fw-700 t-36 lh-111 clr-19 t-dt-42 lh-dt-104\">\u0412\u0438 \u0445\u043e\u0447\u0435\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u0438, \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u0447\u0438 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c?<\/h2>\n                    <p class=\"mform__text t-15 lh-23\">\u0417\u0430\u043f\u043e\u0432\u043d\u0456\u0442\u044c \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443 \u0442\u0430 \u0434\u0456\u0437\u043d\u0430\u0439\u0442\u0435\u0441\u044f, \u044f\u043a \u043c\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u043c\u043e \u0412\u0430\u043c \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0442\u0438.<\/p>\n          <\/div>\n          <div class=\"mform__image\" data-paralax-container>\n        <img decoding=\"async\" width=\"937\" height=\"801\" src=\"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Mask-group-4.jpg\" class=\"mform__image-img\" alt=\"Ma\u0142ycha Agency\" loading=\"lazy\" sizes=\"100vw, (min-width: 1180px) 36vw\" srcset=\"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Mask-group-4.jpg 937w, https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Mask-group-4-620x530.jpg 620w, https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Mask-group-4-768x657.jpg 768w\" \/>      <\/div>\n      <\/div>\n\n  <div class=\"mform__form-wrap\">\n        \n    <multiple-form class=\"d-block\">\n      <h3 class=\"mform__label te multiple__title\">\u041e\u0411\u0415\u0420\u0406\u0422\u042c \u0422\u0415\u041c\u0423 \u041f\u041e\u0412\u0406\u0414\u041e\u041c\u041b\u0415\u041d\u041d\u042f<\/h3>\n      <div class=\"multiple__labels\">\n        <button\n          class=\"multiple__label unstyled-button\"\n          data-label=\"form-blog-sprzedaz\"\n          aria-expanded=\"true\"\n          aria-controls=\"multiple-form-blog-sprzedaz\"\n        >\n          \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436        <\/button>\n        <button\n          class=\"multiple__label unstyled-button\"\n          data-label=\"form-blog-kupno\"\n          aria-expanded=\"true\"\n          aria-controls=\"multiple-form-blog-kupno\"\n        >\n          \u041a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f        <\/button>\n        <button\n          class=\"multiple__label unstyled-button\"\n          data-label=\"form-blog-wynajem\"\n          aria-expanded=\"true\"\n          aria-controls=\"multiple-form-blog-wynajem\"\n        >\n          \u041e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430        <\/button>\n        <button\n          class=\"multiple__label unstyled-button\"\n          data-label=\"form-blog-inne\"\n          aria-expanded=\"true\"\n          aria-controls=\"multiple-form-blog-inne\"\n        >\n          \u0406\u043d\u0448\u0435        <\/button>\n      <\/div>\n      <div\n        class=\"multiple__form\"\n        id=\"multiple-form-blog-sprzedaz\"\n        aria-hidden=\"false\"\n        style=\"display: block;\"\n      >\n        <p class=\"wpcf7-contact-form-not-found\"><strong>\u041f\u043e\u043c\u0438\u043b\u043a\u0430:<\/strong> Contact form \u043d\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0439\u0434\u0435\u043d\u0430.<\/p>      <\/div>\n      <div\n        class=\"multiple__form\"\n        id=\"multiple-form-blog-kupno\"\n        aria-hidden=\"true\"\n        style=\"display: none;\"\n      >\n        <p class=\"wpcf7-contact-form-not-found\"><strong>\u041f\u043e\u043c\u0438\u043b\u043a\u0430:<\/strong> Contact form \u043d\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0439\u0434\u0435\u043d\u0430.<\/p>      <\/div>\n      <div\n        class=\"multiple__form\"\n        id=\"multiple-form-blog-wynajem\"\n        aria-hidden=\"true\"\n        style=\"display: none;\"\n      >\n        <p class=\"wpcf7-contact-form-not-found\"><strong>\u041f\u043e\u043c\u0438\u043b\u043a\u0430:<\/strong> Contact form \u043d\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0439\u0434\u0435\u043d\u0430.<\/p>      <\/div>\n      <div\n        class=\"multiple__form\"\n        id=\"multiple-form-blog-inne\"\n        aria-hidden=\"true\"\n        style=\"display: none;\"\n      >\n        <p class=\"wpcf7-contact-form-not-found\"><strong>\u041f\u043e\u043c\u0438\u043b\u043a\u0430:<\/strong> Contact form \u043d\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0439\u0434\u0435\u043d\u0430.<\/p>      <\/div>\n\n    <\/multiple-form>\n  <\/div>\n\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mieszkanie saska k\u0119pa to has\u0142o jakie ka\u017cdego miesi\u0105ca w wyszukiwarce google wpisuje prawie&nbsp;sze\u015b\u0107set&nbsp;os\u00f3b. Dlaczego to miejsce na warszawskiem mapie nieruchomo\u015bci jest tak popularne? Nazywam si\u0119 Dawid Ma\u0142ycha, agencja nieruchomo\u015bci, kt\u00f3r\u0105 prowadz\u0119 ma swoj\u0105 swoj\u0105 siedzib\u0119 na Saskiej K\u0119pie. Uwielbiam to miejsce i postanowi\u0142em napisa\u0107 o nim artyku\u0142. Zapraszam Was do \u015bwiata nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych na Saskiej&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":43534,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[36],"class_list":["post-8684","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-living-in-warsaw"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.3 (Yoast SEO v27.3) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Mieszkanie saska k\u0119pa | Baza wiedzy - Ma\u0142ycha Agency \u2013 Premium Real Estate<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mieszkanie saska k\u0119pa - sprawd\u017a ceny, trendy, oraz dlaczego warto tu zamieszka\u0107? Artyku\u0142 napisany z perspektywy biura nieruchomo\u015bci na Saskiej K\u0119pie.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"uk_UA\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mieszkanie Saska K\u0119pa\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sprawd\u017a ceny nieruchomo\u015bci, trendy na rynku mieszka\u0144 i dom\u00f3w, oraz dlaczego warto tu zamieszka\u0107?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma\u0142ycha Agency\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/MalychaPremium\/?locale=pl_PL\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-04-05T12:20:08+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-08-01T12:01:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/OG_Image.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1260\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"8080admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Mieszkanie saska k\u0119pa\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u041d\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8080admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"\u041f\u0440\u0438\u0431\u043b. \u0447\u0430\u0441 \u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"22 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d\u0438\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/living-in-warsaw\\\/mieszkanie-saska-kepa\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/living-in-warsaw\\\/mieszkanie-saska-kepa\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"8080admin\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/943635fdd18251c927ae2b99fce7b32d\"},\"headline\":\"Mieszkanie saska k\u0119pa\",\"datePublished\":\"2019-04-05T12:20:08+00:00\",\"dateModified\":\"2025-08-01T12:01:03+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/living-in-warsaw\\\/mieszkanie-saska-kepa\\\/\"},\"wordCount\":4350,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/living-in-warsaw\\\/mieszkanie-saska-kepa\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/04\\\/Mieszkanie-saska-kepa-scaled.jpg\",\"keywords\":[\"luksusowe \u017cycie\",\"trendy nieruchomo\u015bci\"],\"articleSection\":[\"Living in Warsaw\"],\"inLanguage\":\"uk\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/living-in-warsaw\\\/mieszkanie-saska-kepa\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/living-in-warsaw\\\/mieszkanie-saska-kepa\\\/\",\"name\":\"Mieszkanie saska k\u0119pa | Baza wiedzy - Ma\u0142ycha Agency \u2013 Premium Real Estate\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/living-in-warsaw\\\/mieszkanie-saska-kepa\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/living-in-warsaw\\\/mieszkanie-saska-kepa\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/04\\\/Mieszkanie-saska-kepa-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2019-04-05T12:20:08+00:00\",\"dateModified\":\"2025-08-01T12:01:03+00:00\",\"description\":\"Mieszkanie saska k\u0119pa - sprawd\u017a ceny, trendy, oraz dlaczego warto tu zamieszka\u0107? Artyku\u0142 napisany z perspektywy biura nieruchomo\u015bci na Saskiej K\u0119pie.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/living-in-warsaw\\\/mieszkanie-saska-kepa\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"uk\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/living-in-warsaw\\\/mieszkanie-saska-kepa\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"uk\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/living-in-warsaw\\\/mieszkanie-saska-kepa\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/04\\\/Mieszkanie-saska-kepa-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/04\\\/Mieszkanie-saska-kepa-scaled.jpg\",\"width\":1707,\"height\":2560,\"caption\":\"\u0142\u00f3\u017cko, po\u015bciel, obrazy, plakaty, sypialnia\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/living-in-warsaw\\\/mieszkanie-saska-kepa\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Mieszkanie saska k\u0119pa\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/\",\"name\":\"Ma\u0142ycha Agency \u2013 Premium Real Estate\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Ma\u0142ycha Agency\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"uk\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#organization\",\"name\":\"Ma\u0142ycha Agency\",\"url\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"uk\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/logo_malycha.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/logo_malycha.webp\",\"width\":350,\"height\":165,\"caption\":\"Ma\u0142ycha Agency\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/MalychaPremium\\\/?locale=pl_PL\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/malycha.agency\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@dawidmalycha\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/943635fdd18251c927ae2b99fce7b32d\",\"name\":\"8080admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"uk\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6b480fcc78c4c03f4dc462f389aaa95076714188a20de6a94f8afa3938c87d2b?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6b480fcc78c4c03f4dc462f389aaa95076714188a20de6a94f8afa3938c87d2b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6b480fcc78c4c03f4dc462f389aaa95076714188a20de6a94f8afa3938c87d2b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"8080admin\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/malycha.agency\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/author\\\/8080admin\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Mieszkanie saska k\u0119pa | Baza wiedzy - Ma\u0142ycha Agency \u2013 Premium Real Estate","description":"Mieszkanie saska k\u0119pa - sprawd\u017a ceny, trendy, oraz dlaczego warto tu zamieszka\u0107? Artyku\u0142 napisany z perspektywy biura nieruchomo\u015bci na Saskiej K\u0119pie.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/","og_locale":"uk_UA","og_type":"article","og_title":"Mieszkanie Saska K\u0119pa","og_description":"Sprawd\u017a ceny nieruchomo\u015bci, trendy na rynku mieszka\u0144 i dom\u00f3w, oraz dlaczego warto tu zamieszka\u0107?","og_url":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/","og_site_name":"Ma\u0142ycha Agency","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/MalychaPremium\/?locale=pl_PL","article_published_time":"2019-04-05T12:20:08+00:00","article_modified_time":"2025-08-01T12:01:03+00:00","og_image":[{"width":2400,"height":1260,"url":"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/OG_Image.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"8080admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_title":"Mieszkanie saska k\u0119pa","twitter_misc":{"\u041d\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043e":"8080admin","\u041f\u0440\u0438\u0431\u043b. \u0447\u0430\u0441 \u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f":"22 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d\u0438"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/"},"author":{"name":"8080admin","@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#\/schema\/person\/943635fdd18251c927ae2b99fce7b32d"},"headline":"Mieszkanie saska k\u0119pa","datePublished":"2019-04-05T12:20:08+00:00","dateModified":"2025-08-01T12:01:03+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/"},"wordCount":4350,"publisher":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/Mieszkanie-saska-kepa-scaled.jpg","keywords":["luksusowe \u017cycie","trendy nieruchomo\u015bci"],"articleSection":["Living in Warsaw"],"inLanguage":"uk"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/","url":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/","name":"Mieszkanie saska k\u0119pa | Baza wiedzy - Ma\u0142ycha Agency \u2013 Premium Real Estate","isPartOf":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/Mieszkanie-saska-kepa-scaled.jpg","datePublished":"2019-04-05T12:20:08+00:00","dateModified":"2025-08-01T12:01:03+00:00","description":"Mieszkanie saska k\u0119pa - sprawd\u017a ceny, trendy, oraz dlaczego warto tu zamieszka\u0107? Artyku\u0142 napisany z perspektywy biura nieruchomo\u015bci na Saskiej K\u0119pie.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/#breadcrumb"},"inLanguage":"uk","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"uk","@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/#primaryimage","url":"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/Mieszkanie-saska-kepa-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/Mieszkanie-saska-kepa-scaled.jpg","width":1707,"height":2560,"caption":"\u0142\u00f3\u017cko, po\u015bciel, obrazy, plakaty, sypialnia"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/living-in-warsaw\/mieszkanie-saska-kepa\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Mieszkanie saska k\u0119pa"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#website","url":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/","name":"Ma\u0142ycha Agency \u2013 Premium Real Estate","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#organization"},"alternateName":"Ma\u0142ycha Agency","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"uk"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#organization","name":"Ma\u0142ycha Agency","url":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"uk","@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/logo_malycha.webp","contentUrl":"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/logo_malycha.webp","width":350,"height":165,"caption":"Ma\u0142ycha Agency"},"image":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/MalychaPremium\/?locale=pl_PL","https:\/\/www.instagram.com\/malycha.agency\/","https:\/\/www.youtube.com\/@dawidmalycha"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#\/schema\/person\/943635fdd18251c927ae2b99fce7b32d","name":"8080admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"uk","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6b480fcc78c4c03f4dc462f389aaa95076714188a20de6a94f8afa3938c87d2b?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6b480fcc78c4c03f4dc462f389aaa95076714188a20de6a94f8afa3938c87d2b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6b480fcc78c4c03f4dc462f389aaa95076714188a20de6a94f8afa3938c87d2b?s=96&d=mm&r=g","caption":"8080admin"},"sameAs":["https:\/\/malycha.agency"],"url":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/author\/8080admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8684"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8684\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56176,"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8684\/revisions\/56176"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43534"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8684"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}