{"id":73362,"date":"2026-04-02T14:22:07","date_gmt":"2026-04-02T12:22:07","guid":{"rendered":"https:\/\/malycha.agency\/off-market\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\/"},"modified":"2026-04-02T14:22:07","modified_gmt":"2026-04-02T12:22:07","slug":"mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2","status":"publish","type":"off-market","link":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/off-market\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\/","title":{"rendered":"Mieszkanie &#8211; Mazowieckie &#8211; Warszawa &#8211; 1668\/7447\/OMS"},"content":{"rendered":"<p><b>Gotowe mieszkanie inwestycyjne \u2013 dwa lokale w jednym \u2013 ul. Powsi\u0144ska 74, Warszawa (Sadyba \/ Mokot\u00f3w)<\/p>\n<p><\/b>Je\u015bli szukasz nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra ju\u017c zarabia, to oferta dla Ciebie. Mieszkanie o \u0142\u0105cznej powierzchni 46,61 m\u00b2 zosta\u0142o podzielone na dwa niezale\u017cne lokale, ka\u017cdy z w\u0142asnym aneksem kuchennym, \u0142azienk\u0105 i osobnym wej\u015bciem. Obecnie oba lokale s\u0105 wynajmowane na podstawie um\u00f3w najmu, generuj\u0105c sta\u0142y doch\u00f3d \u2013 to gotowy produkt inwestycyjny, bez dodatkowych nak\u0142ad\u00f3w.<\/p>\n<p>Oferta dost\u0119pna wy\u0142\u0105cznie w ramach umowy na wy\u0142\u0105czno\u015b\u0107.<br \/><b><br \/>&nbsp;Lokalizacja \u2013 Sadyba \/ Mokot\u00f3w, ul. Powsi\u0144ska 74 <\/b><\/p>\n<ul>\n<li> Adres: ul. Powsi\u0144ska 74, rejon Sadyba \/ Mokot\u00f3w, w odleg\u0142o\u015bci ok. 5,3-5,7 km od centrum Warszawy (w linii prostej)<\/li>\n<li> Budynek wielorodzinny z lat 60.\/70. (4-pi\u0119trowy)<\/li>\n<li> Okolica: Sadyba to dzielnica z rozwini\u0119t\u0105 infrastruktur\u0105, niedaleko m.in. Sadyba Best Mall, liczne szko\u0142y, us\u0142ugi i sklepy.<\/li>\n<li> Ulica Powsi\u0144ska \u2013 istotny trakt komunikacyjny, w ubieg\u0142ym roku przebudowano jej fragment: powsta\u0142a \u015bcie\u017cka rowerowa, odnowiono chodniki i sygnalizacje \u015bwietlne.<\/li>\n<li> W najbli\u017cszym otoczeniu: sklepy osiedlowe, punkty us\u0142ugowe, restauracje, apteki i galerie handlowe (m.in. w Sadybie).<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Uk\u0142ad i stan techniczny <\/b><\/p>\n<ul>\n<li> Mieszkanie rozdzielone na dwa niezale\u017cne lokale \u2013 ka\u017cdy z:<br \/> \n<ul>\n<li> aneksem kuchennym, <\/li>\n<li> \u0142azienk\u0105 z kabin\u0105 prysznicow\u0105, WC i umywalk\u0105, <\/li>\n<li> samodzielnym wej\u015bciem dla najemcy (zapewnia prywatno\u015b\u0107 i wygod\u0119), <\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li> Technicznie: lokale s\u0105 ju\u017c przygotowane do u\u017cytkowania \u2013 nie wymagaj\u0105 remontu, instalacje sprawne, wyko\u0144czenie funkcjonalne i estetyczne. <\/li>\n<li> Niskie koszty eksploatacji dzi\u0119ki kompaktowemu charakterowi i wydzielonym lokalom \u2013 zarz\u0105dzanie \u0142atwiejsze.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Przych\u00f3d i formalno\u015bci <\/b><\/p>\n<ul>\n<li> Lokale wynajmowane na podstawie obowi\u0105zuj\u0105cych um\u00f3w \u2013 nieruchomo\u015b\u0107 generuje doch\u00f3d od razu po nabyciu. <\/li>\n<li> Mo\u017cliwo\u015b\u0107 kontynuacji istniej\u0105cych um\u00f3w lub przej\u015bcia na nowe najmy. <\/li>\n<li> To rozwi\u0105zanie dla inwestora, kt\u00f3ry chce od zaraz czerpa\u0107 zyski i ograniczy\u0107 ryzyko pustostan\u00f3w. <\/li>\n<\/ul>\n<p><b><br \/>Udogodnienia i atrakcyjna okolica \/ rekreacja <\/b><\/p>\n<ul>\n<li> Zielone tereny: w pobli\u017cu znajduj\u0105 si\u0119 malownicze zak\u0105tki Sadyby i Mokotowa oraz liczne miejsca spacerowe i parki. <\/li>\n<li> Blisko st\u0105d do linii komunikacyjnych, kt\u00f3re zapewniaj\u0105 szybki dojazd do centrum i innych dzielnic miasta. <\/li>\n<li> Dobra infrastruktura us\u0142ugowa: sklepy, plac\u00f3wki medyczne, gastronomia i punkty us\u0142ugowe w zasi\u0119gu kr\u00f3tkiego spaceru. <\/li>\n<li> Dla tych, kt\u00f3rzy ceni\u0105 kontakt z natur\u0105 \u2013 cho\u0107 budynek le\u017cy ju\u017c w Mokotowie \/ Sadybie, jego blisko\u015b\u0107 do po\u0142udniowych dzielnic Warszawy pozwala stosunkowo \u0142atwo dotrze\u0107 do teren\u00f3w zielonych i rekreacyjnych \u2013 zw\u0142aszcza je\u017celi kto\u015b chce korzysta\u0107 w wolnym czasie. <\/li>\n<\/ul>\n<p><b><br \/>Dlaczego warto? <\/b><\/p>\n<ul>\n<li> To inwestycja, kt\u00f3ra ju\u017c dzia\u0142a \u2013 przynosi doch\u00f3d, bez potrzeby remont\u00f3w czy przekwalifikowania. <\/li>\n<li> Dwulokalowy uk\u0142ad zwi\u0119ksza elastyczno\u015b\u0107 (mo\u017cliwo\u015b\u0107 r\u00f3\u017cnicowania najmu, np. kr\u00f3tkoterminowy + d\u0142ugoterminowy). <\/li>\n<li> Dzielnica z renom\u0105 \u2013 Mokot\u00f3w \/ Sadyba \u2013 cieszy si\u0119 du\u017c\u0105 popularno\u015bci\u0105 w\u015br\u00f3d najemc\u00f3w. <\/li>\n<li> Blisko\u015b\u0107 komunikacji i zaplecza u\u0142atwia zarz\u0105dzanie i przyci\u0105ga najemc\u00f3w. <\/li>\n<\/ul>\n<p><b><br \/>Zapraszam serdecznie do kontaktu i prezentacji.<\/b><\/p>\n<p><i>Tre\u015b\u0107 niniejszego og\u0142oszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.<br \/><\/i><\/p>\n","protected":false},"featured_media":70495,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"rooms":[74],"location":[246,248,247],"market":[59],"api-status":[308],"property_type":[55],"class_list":["post-73362","off-market","type-off-market","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","rooms-74","location-mazowieckie","location-mokotow","location-warszawa","market-wtorny","api-status-active","property_type-mieszkanie"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.3 (Yoast SEO v27.3) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Mieszkanie Warszawa Powsi\u0144ska | Ma\u0142ycha Agency \u2013 Premium Real Estate<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mieszkanie off market - ul. Powsi\u0144ska. Kompleksowa obs\u0142uga nieruchomo\u015bci w sprzeda\u017cy i wynajmie oraz organizacji kredytu hipotecznego. Indywidualny proces dostosowany do Twoich potrzeb.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/malycha.agency\/uk\/off-market\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"uk_UA\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mieszkanie - Mazowieckie - Warszawa - 1668\/7447\/OMS\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Mieszkanie off market - ul. Powsi\u0144ska. Kompleksowa obs\u0142uga nieruchomo\u015bci w sprzeda\u017cy i wynajmie oraz organizacji kredytu hipotecznego. Indywidualny proces dostosowany do Twoich potrzeb.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/malycha.agency\/uk\/off-market\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma\u0142ycha Agency\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/MalychaPremium\/?locale=pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/110843123.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1067\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u041f\u0440\u0438\u0431\u043b. \u0447\u0430\u0441 \u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d\u0438\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"WebPage\",\"RealEstateListing\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/off-market\\\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/off-market\\\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\\\/\",\"name\":\"Mieszkanie Warszawa Powsi\u0144ska | Ma\u0142ycha Agency \u2013 Premium Real Estate\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/off-market\\\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/off-market\\\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/110843123.jpg\",\"datePublished\":\"2026-04-02T12:22:07+00:00\",\"description\":\"Mieszkanie off market - ul. Powsi\u0144ska. Kompleksowa obs\u0142uga nieruchomo\u015bci w sprzeda\u017cy i wynajmie oraz organizacji kredytu hipotecznego. Indywidualny proces dostosowany do Twoich potrzeb.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/off-market\\\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"uk\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/off-market\\\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"uk\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/off-market\\\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/110843123.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/110843123.jpg\",\"width\":1600,\"height\":1067},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/off-market\\\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Mieszkanie &#8211; Mazowieckie &#8211; Warszawa &#8211; 1668\\\/7447\\\/OMS\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/\",\"name\":\"Ma\u0142ycha Agency \u2013 Premium Real Estate\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Ma\u0142ycha Agency\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"uk\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#organization\",\"name\":\"Ma\u0142ycha Agency\",\"url\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"uk\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/logo_malycha.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/logo_malycha.webp\",\"width\":350,\"height\":165,\"caption\":\"Ma\u0142ycha Agency\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/malycha.agency\\\/uk\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/MalychaPremium\\\/?locale=pl_PL\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/malycha.agency\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@dawidmalycha\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Mieszkanie Warszawa Powsi\u0144ska | Ma\u0142ycha Agency \u2013 Premium Real Estate","description":"Mieszkanie off market - ul. Powsi\u0144ska. Kompleksowa obs\u0142uga nieruchomo\u015bci w sprzeda\u017cy i wynajmie oraz organizacji kredytu hipotecznego. Indywidualny proces dostosowany do Twoich potrzeb.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/off-market\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\/","og_locale":"uk_UA","og_type":"article","og_title":"Mieszkanie - Mazowieckie - Warszawa - 1668\/7447\/OMS","og_description":"Mieszkanie off market - ul. Powsi\u0144ska. Kompleksowa obs\u0142uga nieruchomo\u015bci w sprzeda\u017cy i wynajmie oraz organizacji kredytu hipotecznego. Indywidualny proces dostosowany do Twoich potrzeb.","og_url":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/off-market\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\/","og_site_name":"Ma\u0142ycha Agency","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/MalychaPremium\/?locale=pl_PL","og_image":[{"width":1600,"height":1067,"url":"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/110843123.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u041f\u0440\u0438\u0431\u043b. \u0447\u0430\u0441 \u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f":"2 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d\u0438"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["WebPage","RealEstateListing"],"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/off-market\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\/","url":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/off-market\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\/","name":"Mieszkanie Warszawa Powsi\u0144ska | Ma\u0142ycha Agency \u2013 Premium Real Estate","isPartOf":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/off-market\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/off-market\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/110843123.jpg","datePublished":"2026-04-02T12:22:07+00:00","description":"Mieszkanie off market - ul. Powsi\u0144ska. Kompleksowa obs\u0142uga nieruchomo\u015bci w sprzeda\u017cy i wynajmie oraz organizacji kredytu hipotecznego. Indywidualny proces dostosowany do Twoich potrzeb.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/off-market\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\/#breadcrumb"},"inLanguage":"uk","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/malycha.agency\/uk\/off-market\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"uk","@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/off-market\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\/#primaryimage","url":"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/110843123.jpg","contentUrl":"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/110843123.jpg","width":1600,"height":1067},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/off-market\/mieszkanie-mazowieckie-warszawa-powsinska-2\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Mieszkanie &#8211; Mazowieckie &#8211; Warszawa &#8211; 1668\/7447\/OMS"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#website","url":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/","name":"Ma\u0142ycha Agency \u2013 Premium Real Estate","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#organization"},"alternateName":"Ma\u0142ycha Agency","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"uk"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#organization","name":"Ma\u0142ycha Agency","url":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"uk","@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/logo_malycha.webp","contentUrl":"https:\/\/malycha.agency\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/logo_malycha.webp","width":350,"height":165,"caption":"Ma\u0142ycha Agency"},"image":{"@id":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/MalychaPremium\/?locale=pl_PL","https:\/\/www.instagram.com\/malycha.agency\/","https:\/\/www.youtube.com\/@dawidmalycha"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/off-market\/73362","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/off-market"}],"about":[{"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/off-market"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70495"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73362"}],"wp:term":[{"taxonomy":"rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/rooms?post=73362"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=73362"},{"taxonomy":"market","embeddable":true,"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/market?post=73362"},{"taxonomy":"api-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/api-status?post=73362"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/malycha.agency\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=73362"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}