Warszawa, Praga Północ

Komfortowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 58,64 m², położony na ostatnim, 6. piętrze, z przestronnym balkonem o powierzchni 7,81 m² – idealny dla osób ceniących wygodę, światło i funkcjonalny układ.

Lokalizacja
Ulica Ząbkowska to serce klimatycznej Pragi Północ – dzielnicy, która dynamicznie się rozwija, zachowując jednocześnie swój niepowtarzalny charakter.

W najbliższej okolicy znajduje się bogata infrastruktura sprzyjająca codziennemu, komfortowemu życiu mieszkańców:

• Centrum Praskie Koneser – przestrzeń z restauracjami, sklepami, wydarzeniami i ofertą edukacyjną,
• Park Praski – idealny na spacery i aktywność na świeżym powietrzu,
• Warszawskie ZOO – w zasięgu krótkiego spaceru,
• liczne żłobki, przedszkola i szkoły,
• Galeria Wileńska – centrum handlowe w odległości kilku minut,
• świetna komunikacja – metro Dworzec Wileński, tramwaje i autobusy zapewniają szybki dojazd do centrum.

To lokalizacja łącząca miejską energię z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury.

Budynek
Nowoczesny apartamentowiec z 2024 roku powstały w ramach przebudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy – harmonijne połączenie historii z nowoczesnością.

Do dyspozycji mieszkańców:

• reprezentacyjne części wspólne z recepcją,
• całodobowa ochrona,
• cichobieżne windy,
• garaż podziemny z miejscami postojowymi oraz stacją rowerową,
• wysokiej jakości materiały i ręcznie kute detale na elewacji.

Budynek oferuje kameralny charakter i podwyższony standard życia.

Opis nieruchomości
Apartament o powierzchni 58,64 m² znajduje się na ostatniej kondygnacji i wyróżnia się wysokością pomieszczeń aż 3,40 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.
Układ lokalu obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• dwie sypialnie,
• łazienkę,
• funkcjonalny hol wejściowy.

Dużym atutem jest przestronny balkon o powierzchni 7,81 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i idealne miejsce do relaksu.
Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia, szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.

Dodatkowe atuty:

• panoramiczne, trzyszybowe okna,
• stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnych potrzeb,
• czytelny podział na strefę dzienną i prywatną,
• system smart home wspierający zarządzanie mieszkaniem i optymalizację kosztów.

Informacje dodatkowe

• zakup podlega podatkowi PCC 2% (inwestycja w formule przebudowy i nadbudowy),
• dostępne miejsca postojowe: pojedyncze oraz rodzinne w garażu podziemnym,
• dostępne komórki lokatorskie,
• stojaki rowerowe ze stacją naprawczą w garażu,
• wysoki standard techniczny całej inwestycji.

To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, dobrze doświetlonego apartamentu w klimatycznej części Warszawy – idealnego zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.