Warszawa, Ochota

Opis

To nie jest mieszkanie.
To przestrzeń z oddechem, proporcją i światłem, które buduje emocję już od progu.

Blisko 3 metry wysokości, subtelna sztukateria i czarna jodełka z naturalnego dębu tworzą efekt, który rzadko spotyka się w nowych inwestycjach. Wnętrze przywodzi na myśl elegancką, zagraniczną kamienicę — ale w najbardziej współczesnym, dopracowanym wydaniu.

134,61 m² zaprojektowane jak prywatna rezydencja rodzinna: cztery sypialnie, trzy łazienki, oddzielna pralnia oraz oddzielna garderoba. Każde pomieszczenie harmonijnie współgra z kolejnym — materiałem, światłem, proporcją i kolorem.

To apartament tworzony dla siebie, nie pod sprzedaż.
Oferta prezentowana wyłącznie w ramach umowy na wyłączność w naszej agencji.

Lokalizacja

Ochota – Szczęśliwice, ul. Włodarzewska. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego oraz Rynku Włodarzy. Jedna z najbardziej uporządkowanych i zielonych części Warszawy — spokojna, kameralna, a jednocześnie doskonale skomunikowana. W zasięgu spaceru restauracje, sklepy, szkoły oraz tereny rekreacyjne.

To miejsce dla osób, które chcą żyć estetycznie — w równowadze między naturą a miastem.

Budynek

Włodarzewska 59, to kameralna inwestycja z 2024 roku.

Nowoczesna architektura i eleganckie części wspólne zapewniają komfort nowego budownictwa, natomiast charakter wnętrza apartamentu nadaje mu ponadczasowy, niemal kamieniczny klimat.

Prywatność, cisza i niski charakter zabudowy podnoszą jakość codziennego życia.

Opis nieruchomości

To wnętrze jest spójne. Harmonijne. Świadome.

Styl black & white oparty na naturalnych materiałach daje ogromną elastyczność aranżacyjną - pozwala przyszłemu właścicielowi dopasować przestrzeń do własnych preferencji bez konieczności ingerencji w jej bazę. Niemniej jest tak doskonałe, że obecnie nie ma takiej potrzeby. Apartament jest świeżo wykończony.

Podłoga z czarnego dębu ułożona w klasyczną jodełkę (król parkietów) prowadzi przez całe mieszkanie, budując elegancką ciągłość kompozycyjną. Wysokie, projektowane indywidualnie drzwi oraz stolarka wykonana na zamówienie podkreślają klasę tej przestrzeni.

W apartamencie nie zastosowano klasycznych płytek — łazienki wykończone zostały prawdziwym kamieniem i marmurem, co w segmencie nowych inwestycji jest rozwiązaniem zdecydowanie premium.

Przestronny salon z jadalnią stanowi reprezentacyjne serce domu. Duże, drewniane okna z miękkimi, sięgającymi podłogi zasłonami pięknie filtrują światło, podkreślając wysokość i proporcje wnętrza. Rzeźbiarskie oświetlenie Zeppelin marki Flos dodatkowo akcentuje jego charakter.

Cztery sypialnie tworzą wygodną, funkcjonalną strefę prywatną. Pokoje dziecięce zostały zaprojektowane w tej samej estetycznej narracji co salon - są jasne, eleganckie i spójne z resztą apartamentu. Całość tworzy konsekwentną, dopracowaną kompozycję.

Oddzielna pralnia oraz oddzielna garderoba znacząco podnoszą komfort codziennego funkcjonowania, to rozwiązania, które realnie zmieniają jakość życia.

Wnętrze wyposażono m.in. w:
• podłogę z naturalnego czarnego dębu w klasyczną jodełkę
• łazienki wykończone marmurem
• ceramikę Villeroy & Boch
• wysokiej klasy sprzęt AGD 
• klimatyzację Toshiba Haori
• ogrzewanie podłogowe w łazienkach
• stolarkę i drzwi wykonywane według indywidualnego projektu właścicielki
• stylizowany osprzęt elektryczny
• oddzielną pralnię
• oddzielną garderobę

To przestrzeń, w której jakość materiałów idzie w parze z jakością projektu.

Rozkład pomieszczeń

• przestronny salon z jadalnią i wyjściem na balkon
• jasna, funkcjonalna, półotwarta kuchnia aż z dwoma oknami
• cztery sypialnie (obecnie 2 sypialnie dziecięce, sypialnia master, pokój dla gości/gabinet)
• trzy łazienki (1 dedykowana dzieciom z wanną i dwiema umywalkami, 2 prywatna z ukrytym wejściem z sypialni master, 3 przy sypialni dla gości/gabinecie)
• oddzielna pralnia (z pralką, suszarką, miejscem na produkty gospodarstwa domowego)
• oddzielna garderoba 

Układ idealny dla rodziny zapewnia prywatność, a jednocześnie zachowuje reprezentacyjny charakter strefy dziennej.

Dodatkowe informacje

Do apartamentu przynależą:

• dwa miejsca postojowe
• duża komórka lokatorska

Wszystko to usytuowane dla wygody mieszkańców tuż przy windzie. 

Cena: 3 700 000 zł + miejsca postojowe każde 60 000 zł + komórka lokatorska 30 000 zł.

Dla kogo?

Dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni, ale nie chce rezygnować z estetyki i klasy.

Dla osób, które dostrzegają różnicę między standardowym wykończeniem a wnętrzem projektowanym z myślą o harmonii, proporcji i trwałości materiałów.

Dla tych, którzy chcą zamieszkać w apartamencie gotowym — dopracowanym, funkcjonalnym i ponadczasowym.

Gorąco polecamy i zapraszamy do umówienia prezentacji!

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.