Warszawa, Praga Północ

Okazja na zakup 3-pokojowego mieszkania zaprojektowanego przez architekta, wykończonego z dużą dbałością o szczegóły przy użyciu wysokiej klasy materiałów.
Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Opis nieruchomości:

Projekt kameralnej inwestycji składającej się z 67 mieszkań ze swoim nietuzinkowym i artystycznym klimatem przenosi mieszkańców do początków XX wieku ze względu na utrzymany historyczny charakter detali, takich jak duże okna z eleganckimi, wzorowanymi na styl postmodernistycznej architektury witrynami.

Unikatowa inwestycja Kłopotowskiego No11 zrealizowana przez Spółkę Marvipol mieści się częściowo w zrewitalizowanej kamienicy z 1901 roku, dawnej Fabryce Maszyn i Kamieni Młyńskich Oskara Hartwiga i Gustawa Łęgiewskiego a częściowo w nowo powstałej z nowoczesnym designem budynku. Obie części współgrają, tworząc obraz pięknej i stylowej architektury, która jest artystyczną enklawą prawobrzeżnej Warszawy.
Apartament znajduje się na 3-cim piętrze w budynku będącym częścią zamkniętego i monitorowanego osiedla. Idealnie wkomponowane przez projektanta mieszkanie do stylu osiedla daje poczucie wewnętrznej harmonii. Wszystko po prostu do siebie pasuje. Mieszkanie jest rozkładowe w bryle prostokąta z praktycznie wydzieloną częścią dzienną oraz nocną. Przestronny hol łączy obie części apartamentu. Stylowa sztukateria, stonowane kolory, wszystkie meble w mieszkaniu pod wymiar. Salon połączony z kuchnią oraz balkon od strony południowej. Dwie sypialnie od północy. W centralnej części mieszkania znajduje się główna łazienka z kabiną walk-in, ponadto osobna toaleta, która znacząco usprawnia funkcjonowanie rodziny.

Apartament został wykończony pod klucz w Grudniu 2023 roku i poszukuje swojego właściciela.
Nowy właściciel pod wymiar!

Lokalizacja:

Kompleks Kłopotowskiego No11 położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Pragi-Północ. Przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 40m od inwestycji, stacja metra Dworzec Wileński w zasięgu 8 minut pieszo a Dworzec Wschodni w odległości 1,5 km. Dodatkowo w promieniu 300m od inwestycji powstaje nowoczesna kładka pieszo-rowerowa, która umożliwi dotarcie na Bulwary (10 min) oraz warszawską starówkę w zaledwie 20 minut. W okolicy kompleksu nie brakuje licznych lokali usługowych, sklepów, placówek edukacyjnych czy Centrum Handlowego.
Na terenie północnej części dzielnicy, na której znajduje się inwestycja, znajduje się wiele atrakcyjnych miejsc zapewniających rozrywkę, takich jak ZOO, Stadion Narodowy, urokliwe skwery, przystanie portowe, pływające restauracje, kawiarnie i mariny. Dzięki doskonałej lokalizacji żyje się tu wygodnie, komfortowo a przede wszystkim nowocześnie!

Dla kogo przeznaczona jest nieruchomość?

Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla aktywnej rodziny bądź pary, która potrzebuje osobnego pokoju na biuro. Jest to zdecydowanie miejsce dla ludzi którzy cenią sobie spacery wzdłuż Wisły, bliskość terenów zielonych oraz tych którzy potrzebują atrakcyjnych miejsc rozrywki oraz kultury. Można się tu zadomowić w kilka chwil!

To miejsce jest modne a adres tego mieszkania zawsze będzie się wyróżniał. Kupując to mieszkanie - kupujesz kawałek historii. O inwestycji znajdziemy artykuły w internecie. Świetna lokata kapitału!

Zadzwoń, zapytaj. 
Gorąco zachęcam!

Dodatkowe informacje:

Atutem mieszkania jest przynależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 80 000 PLN oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,20 mkw dodatkowo płatne 20 000 PLN.


***
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 40.67; EK - końcową (kWh/m2*rok): 67.05; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 65.44; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;