Mieszkaniu na poddaszu przy ul. Zaruby 9 na Kabatach – tuż przy Lesie Kabackim – w świetnej cenie i lokalizacji!

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 91 m² (ponad 100 m² po podłodze), położone na ostatnim piętrze kameralnego budynku w świetnej lokalizacji na Ursynowie. To idealna propozycja dla inwestora lub osób szukających wyjątkowej przestrzeni z potencjałem aranżacyjnym – w bardzo atrakcyjnej cenie 11.990 PLN/m².

Lokalizacja:
 ul. Zaruby 9 | Kabaty, Ursynów

• Zaledwie kilka minut pieszo do stacji metra Kabaty
• Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego – idealne miejsce do spacerów, biegania i rekreacji
• Kameralna, zielona okolica z pełną infrastrukturą – sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola w zasięgu kilku minut
• Cicha, spokojna ulica – a jednocześnie doskonała komunikacja z centrum Warszawy
• To jedna z najbardziej cenionych części Ursynowa – połączenie miejskiej wygody z bliskością natury

Charakterystyka mieszkania:

• Powierzchnia użytkowa: 91 m² (ponad 100 m² po podłodze)
• Ostatnie piętro – gwarancja ciszy, światła i prywatności
• Aktualnie mieszkanie funkcjonuje jako dwa niezależne lokale – każdy z osobną kuchnią i łazienką
• Układ daje możliwość powrotu do jednej, dużej przestrzeni lub kontynuacji inwestycji najmu
• Mieszkanie do remontu – idealne do własnej aranżacji

Dodatkowo:

• Miejsce postojowe przy ulicy
• Budynek zadbany, z domofonem i dobrą wspólnotą
• Niski czynsz i opłaty eksploatacyjne (980 PLN / 550 PLN)
• Pełna własność z księgą wieczystą

Dla kogo:
 To idealna oferta dla:

• Inwestora, który szuka gotowej struktury do najmu (dwa oddzielne mieszkania z pełną funkcjonalnością)
• Rodziny lub pary, która pragnie zaaranżować dużą, jasną przestrzeń z klimatem poddasza i pięknym światłem
• Osób, które cenią bliskość natury i szybki dostęp do centrum miasta

Dlaczego warto:: 
Mieszkania w tej lokalizacji i metrażu  oraz w takiej cenie pojawiają się niezwykle rzadko.
Dobra cena – 11.990 PLN/m² – czyni tę ofertę jedną z najbardziej konkurencyjnych na Kabatach.
Bliskość Lasu Kabackiego, stacji metra, spokojne sąsiedztwo i ogromny potencjał aranżacyjny sprawiają, że to mieszkanie to rzeczywiście okazja.
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu w cenie 180 PLN
Jeśli szukasz przestrzeni z duszą, w wyjątkowym miejscu na Ursynowie – ta oferta jest dla Ciebie.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.