Mokotów 80m | 3 pokoje z tarasem | miejsce postojowe za szlabanem
Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.

Mieszkanie

Praktyczne mieszkanie o powierzchni 79,6 m², gotowe do wprowadzenia lub wynajmu, bez dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zaprojektowane indywidualnie, z naciskiem na funkcjonalny układ:

• salon z aneksem kuchennym (34 m²) i wyjściem na taras (17 m²),
• sypialnia (13 m²),
• gabinet/pokój dziecka (12,6 m²),
• łazienka z wanną i prysznicem (6 m²),
• WC z bidetem (2,2 m²),
• garderoba (3,5 m²), pralnia (0,5 m²),
• przestronny hol (7,8 m²).

Wysokość pomieszczeń 2,65 m. Na podłogach deska barlinecka i terakota. Kuchnia na wymiar, wyposażona w sprzęt Siemens (piekarnik, płyta ceramiczna, zmywarka, lodówka z zamrażarką). Armatura Hans Grohe i Grohe, ceramika Keramag, stolarka drzwiowa PORTA.

Gabinet wyposażony w szafę wnękową na całej ścianie, przeszkloną. Okna drewniane z roletami. Oświetlenie LED w całym mieszkaniu. Ekspozycja okien wschód-zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe za szlabanem na pilota (w cenie).
Osiedle zamknięte, monitorowane, zdalnie chronione, z zadbanym patio. Na piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania, jest winda.

Lokalizacja

Nieruchomość położona na warszawskim Mokotowie, przy ul. Melomanów, w bliskiej odległości od Łazienek Królewskich (10 minut spacerem) i parku Morskie Oko. Dookoła liczne tereny zielone, sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi (Kopiec Powstania Warszawskiego).
Komunikacja miejska (nowy tramwaj nr 11, autobus) umożliwiają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy. W pobliżu dogodny wyjazd z miasta.
Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: Lidl, Biedronka, delikatesy K&M, FRAC, Rossmann, lokalny bazarek. W okolicy także punkty usługowe, apteki, kawiarnie i szkoły.

Dla kogo

Mieszkanie szczególnie odpowiada rodzinie 2+1, 2+2 która oczekuje bezpiecznej, wygodnej przestrzeni do życia z wydzieloną strefą pracy i odpoczynku. Układ pomieszczeń pozwala na swobodne dopasowanie do różnych potrzeb – od pokoju dziecięcego po gabinet do pracy zdalnej.
Nieruchomość będzie również dobrym wyborem dla osób szukających inwestycji pod wynajem – mieszkanie jest wykończone, zadbane i nie wymaga dodatkowych prac. Istnieje możliwość wydzielenie 4 pokoju.

Status prawny: własność, grunty uregulowane, księga wieczysta.
Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł.
Dostępność: wolne

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.