Wyjątkowy apartament z oddzielnym w pełni wyposażonym studio.
Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy naszej agencji.
 
Lokalizacja

Apartament znajduje się w prestiżowej lokalizacji przy ul. Tynieckiej. Okolica charakteryzuje się spokojem, dużą ilością zieleni oraz doskonałą komunikacją z centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne oraz trasy spacerowe i rowerowe.
 
Opis Nieruchomości

Przestronny apartament o powierzchni 125 mkw, wykończony w wysokim standardzie, oferuje komfortowe i funkcjonalne wnętrza. Dodatkowym atutem jest suterena o powierzchni 55,75 mkw, znajdująca się w przyziemiu, obecnie wynajmowana. Studio jest w pełni wyposażone i składa się z sypialni, kuchni oraz łazienki. Aktualny dochód z wynajmu studia to 4 500 zł miesięcznie + opłaty eksploatacyjne, co stanowi atrakcyjny element inwestycyjny.

Standard wykończenia

Mieszkanie znajduje się w villi miejskiej, jaka została w pełni odrestaurowana w ostatnich latach łącznie z wymianą pionów wodnych, kanalizacyjnych, odnowieniu części wspólnych i wymianie dachu. Mieszkańcy posiadają dostęp do wspólnego ogródka.

Apartament został wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Do jego aranżacji wykorzystano materiały premium, takie jak drewniana podłoga, wysokiej jakości gres oraz eleganckie elementy stolarki. Przestrzeń jest nowoczesna, funkcjonalna i zapewnia maksymalny komfort użytkowania.

Kuchnia została wyposażona w markowy sprzęt AGD, a łazienki wyróżniają się stylową armaturą i designerskimi dodatkami. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a zastosowane rozwiązania technologiczne, takie jak system inteligentnego oświetlenia czy ogrzewanie podłogowe, podnoszą komfort codziennego życia. Wyróżniki apartamentu: 

Rozkład pomieszczeń

Główne mieszkanie składa się z:

• Przestronnego salonu z częścią dzienną
• 2 komfortowych sypialni
• Kuchni z pełnym wyposażeniem
• Łazienki
• Oddzielnej toalety

Studio:

Dodatkowo do mieszkania przynależy kawalerka – studio – jaka jest obecnie wynajmowana i przynosi dochód w wysokości 4.500 miesięcznie plus opłaty zmienne. Metraż kawalerki (55,75 mkw) został uwzględniony w całkowitym metrażu nieruchomości.

Kto tu może zamieszkać?

To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wysoki standard oraz możliwość dodatkowego dochodu z wynajmu. Doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Dodatkowe informacje

• Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe – jedno w bryle budynku, drugie na zewnątrz. Płatne dodatkowo 100.000
• Apartament jest gotowy do zamieszkania
• Suterena jest w pełni wyposażonym mieszkaniem dla potencjalnego najemcy

***
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.