Zapraszam do zapoznania się z bardzo eleganckim i dobrze rozplanowanym 4-pokojowym apartamentem dla rodziny w Miasteczku Wilanów. Mieszkanie jest bardzo ciche (mieszkanie nie jest przy samej Al. Rzeczypospolitej-daleka linia zabudowy na końcu patio, za budynkami, które znajdują się bezpośrednio przy ulicy.) 

Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się w Miasteczku Wilanów w unikalnej inwestycji Espace Wilanów zrealizowanej przez francuskiego dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. Obiekt został oddany do użytkowania w IV kwartale 2017 roku. Jest to niezwykle urokliwe  mieszkanie. Zaletą są duże okna, zapewniające naturalne doświetlenie pomieszczeń oraz oddalenie od Al. Rzyczypospolitej i innych ruchliwych ulic, co powoduje, że mieszkanie jest bardzo ciche i dające duże poczucie prywatności. 

Apartament jest pięknie zaaranżowany przez właścicieli na własne potrzeby, ale z dokładnością i dużym poczuciem estetyki. Drewniane elementy, powtarzający się kolor turkusu i zieleni, powodują, że mieszkanie jest niezwykle klimatyczne, spokojne w odbiorze, ale z charakterem.

Mieszkanie składa się z:

1. 3 sypialni – usytuowanie od strony wschodniej
2. Przestronnego, komfortowego  przedpokoju, 
3. pomieszczenia gospodarczego – na planach znajduje się tam wc, obecnie właściciele posiadają wieszaki na odzież wierzchnią, półki na buty, pralkę, suszarkę 
4 przestronnej części dziennej jaką jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią- usytuowanie od strony zachodniej
5. łazienki z prysznicem i wanną

Dodatkowym atutem są dwie przestronne loggie – większa od strony salonu z widokiem na duże, zielone patio oraz mniejsza, ale bardzo ustawna, przy sypialni master. 

Sama inwestycja charakteryzuje się kameralną, niską zabudową, świetnymi układami mieszkań, panoramicznymi oknami, przestronnym patio, z alejami, altaną i zadbaną roślinnością.
W inwestycji do dyspozycji mieszkańców znajdują się także siłownia i sauna.

Lokalizacja:

Mieszkanie usytuowane jest w budynku oddalonym od ulic, z wieloma punktami usługowymi w pobliżu. W okolicznych budynkach po wyjściu z inwestycji znajdziemy sklepy z warzywami, owocami, sklep rybny, wszelkie usługi typu krawiec, naprawa obuwia, dorabianie kluczy, restauracje, kawiarnie, punkty medyczne, placówki edukacyjne. W inwestycji na przeciwko Lidl, Rossmann.

Czeka na nas także ogromna ilość miejsc do wypoczynku, gdzie przyjemnie możemy spędzić czas z rodziną po pracy.
Wilanów to dzielnica, która zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy. Tramwaj, linie autobusowe oraz szybki dostęp do Wisłostrady pozwalają na wygodny dojazd do serca stolicy. Wilanów zapewnia w szczególności:

1. Aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu: Plaża Wilanów, ścieżki rowerowe, tereny zielone, Park Kultury w Powsinie – to wszystko w zasięgu kilku minut spacerem,

2. Sport i rekreacja: W okolicy znajdziesz obiekty sportowe takie jak kluby fitness, baseny, korty tenisowe czy pole golfowe,

3. Kultura i historia: Muzeum Pałacu Króla Jana III, Park Kultury w Powsinie zapraszają do spędzania czasu na świeżym powietrzu i wziąć udział w licznych wydarzeniach kulturalnych,

4. Edukacja dla dzieci: W Wilanowie znajdują się zarówno szkoły publiczne, jak i prestiżowe placówki międzynarodowe – takie jak American School of Warsaw, British Primary School of Wilanów, Międzynarodowa Szkoła Europejska czy Polsko-Niemiecka Szkoła. Dodatkowo, liczne żłobki i przedszkola w okolicy zapewniają wygodę rodzicom małych dzieci.

Dla kogo nieruchomość:

Apartament idealny dla osób, które doceniają jakość inwestycji, harmonijne, kompaktowe, stylowe wnętrza. Ciche, przestronne apartamenty. 

Dodatkowe informacje:

Do mieszkania przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym płatne dodatkowo po 35.000 PLN za każde.
 
***
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.

Eng.

I invite you to explore a very elegant and well-planned 4-room family apartment in Miasteczko Wilanów. The apartment is very quiet (it’s not located directly on Aleja Rzeczypospolitej — it’s on a far line of buildings at the end of the patio, behind the buildings that are directly by the street).
The property is offered under an exclusive sales agreement.

Property Description:

The apartment is located in Miasteczko Wilanów within the unique Espace Wilanów development, built by the French developer Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. It was completed in the fourth quarter of 2017. This is a very charming apartment. Its advantages include large windows that provide natural light and a distance from Aleja Rzeczypospolitej and other busy streets, making the apartment very quiet and offering a high level of privacy.

The apartment has been beautifully arranged by the owners for their own needs, with great attention to detail and a strong sense of aesthetics. Wooden elements, recurring turquoise and green colors create a very atmospheric, calm, yet characterful space.

The apartment consists of:

An additional advantage are two spacious loggias — a larger one facing the patio with views of the green courtyard, and a smaller, very functional one next to the master bedroom.
The development itself features a low, intimate layout with well-designed apartment arrangements, panoramic windows, a spacious patio with avenues, a gazebo, and well-maintained greenery. Residents also have access to a gym and sauna.

Location

The apartment is located in a building set back from the streets, offering peace and quiet, yet surrounded by a full range of everyday services. Right outside the estate, in the neighboring buildings, you’ll find fruit and vegetable stores, a fish shop, tailor services, shoe repair, key cutting, restaurants, cafés, medical services, and educational facilities.
Just across the street, within the neighboring development — a Lidl supermarket and a Rossmann drugstore.

There are also plenty of places nearby to relax and enjoy your time with family after work.

Wilanów is a district that offers excellent access to the center of Warsaw. Tram lines, bus connections, and quick access to Wisłostrada make commuting to the city center easy and convenient.

Living in Wilanów gives you access to:
    1.    Active outdoor lifestyle — Wilanów Beach, bike paths, green areas, and the Powsin Culture Park — all within a few minutes’ walk,
    2.    Sports and recreation — nearby you’ll find sports facilities such as fitness clubs, swimming pools, tennis courts, and even a golf course,
    3.    Culture and history — The Museum of King Jan III’s Palace and Powsin Park offer opportunities for cultural events and outdoor activities,
    4.    Top-quality education — The area boasts both public schools and prestigious international institutions such as the American School of Warsaw, British Primary School of Wilanów, International European School, and the Polish-German School. A wide range of nurseries and kindergartens also makes life easier for families with young children.

For Whom

This apartment is a perfect choice for those who appreciate high-quality developments, harmonious, compact, and stylish interiors — quiet, spacious apartments with a timeless feel.

Additional Information

The apartment comes with two underground parking spaces, available for an additional price of PLN 35,000 each.

I warmly invite you to a viewing!

More interesting listings are available on our website.

This offer does not constitute a commercial offer as defined by the Civil Code.