Na sprzedaż jasny, stylowy, 4- pokojowy apartament przy ul. Gumińskiej na Woli.

Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy naszej agencji.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie mieści się na ósmym piętrze w budynku należącym do osiedla Stacja Wola powstałego w latach 2022-2024. W Księdze Wieczystej nieruchomość ma powierzchnie 85,99 mkw, natomiast po remoncie nieruchomość posiada powierzchnię dokładnie 86,50 mkw i jest podzielona na strefy:

– dzienną – z salonem, jadalnią, otwartą kuchnią, garderobą, gabinetem i wyjściem na przestronny balkon o powierzchni 10,16 mkw; 
– prywatną – z sypialnią, pokojem gościnnym (na ten moment pokój dziecięcy), pomieszczeniem gospodarczym i  przestronną łazienką z prysznicem oraz wanną.

Poszczególne pomieszczenia mają następujące metraże:

– duży pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią – 27,9 mkw
– sypialnia nr 1 – 10,3 mkw
– sypialnia nr 2 – 14,9 mkw 
– gabinet –  8,9 mkw
– przestronna łazienka z prysznicem oraz wanną – 7,1 mkw
– pomieszczenie gospodarcze – 3,0 mkw
– garderoba – 5,1 mkw
– hall – 9,3 mkw

Ogromnym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 10,16 mkw. W związku z tym, że przebiega on wzdłuż ściany strefy dziennej z ekspozycją zachodnią oraz prowadzą do niego duże okna, ta część nieruchomości jest niezwykle jasna, świeża, skłaniająca do wypoczynku i spędzania w niej wolnego czasu.

Apartament jest bardzo stylowy, wykończony materiałami wysokiej jakości.  W zdecydowanej większości meble zrobione zostały na zamówienie przez stolarza, na podłogach położona jest piękna, dębowa deska. Z myślą o zapewnieniu odpowiedniej przestrzeni do przechowywania zarówno w hallu jak i w sypialniach oraz pomieszczeniu gospodarczym i garderobie znajdują się duże, głębokie szafy. 
W sypialniach oraz pokoju dziennym znajdują się łącznie trzy jednostki klimatyzacyjne. Ekspozycja mieszkania jest dwustronna – w sypialniach mamy widok na panoramę Warszawy z ekspozycją wschodnią, natomiast w części dziennej mamy widok na spokojne osiedle oraz ekspozycję zachodnią. 
Właściciele wprowadzili do wnętrz elementy kolorystyczne, ale w sposób stonowany i nienachalny. Stół postawiony w centralnym punkcie tej strefy łączy całość, wyróżniając się wyjątkowym kolorem. Dzięki tym zabiegom przestrzeń jest niebanalna i ciekawa, ale nadal delikatna w odbiorze. 

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.

Lokalizacja: 

Apartamentowiec, w którym mieści się oferowane mieszkanie jest częścią zamkniętego i monitorowanego osiedla Stacja Wola, położonego przy ulicy Gumińskiej – w bliskiej odległości od bardzo popularnej ulicy Jana Kazimierza oraz z centrum miasta. Ilość węzłów komunikacyjnych łączących się z pozostałymi dzielnicami Warszawy sprawiają, że żyje się tu wygodnie i komfortowo. Odolany i samo osiedle zapewniają dostęp do wielu lokali usługowych i gastronomicznych, pozwalając mieszkańcom załatwić wszystkie codzienne sprawy. Nieopodal znajdują się także miejsca do rekreacji i aktywnego spędzania czasu, m.in. Park Józefa Sowińskiego i Park Edwarda Szymańskiego. 

Kto może tu zamieszkać:

Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny 2+1, 2+2, którzy marzą o tym, aby mieszkać w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko centrum Warszawy i wszelkich usług wielkomiejskich.

Dodatkowe informacje:

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe płatne dodatkowo po 60 000 zł.
Do dyspozycji mieszkańców na terenie inwestycji znajduje się pomieszczenie wspólne z bilardem, projektorem oraz miejscem do spędzania czasu ze swoimi gośćmi i sąsiadami. 

***
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.