Na sprzedaż oferujemy elegancki apartament po generalnym remoncie, usytuowany na przedostatnim piętrze prestiżowego 12-piętrowego budynku. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione, a jego mieszkańcy mogą korzystać z szerokiej gamy udogodnień, w tym basenu, jacuzzi, siłowni, sauny, kortu tenisowego, boisk sportowych oraz placu zabaw w parku. Dodatkowym atutem są liczne miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców oraz gości, co stanowi istotne udogodnienie i wyróżnia tę lokalizację na tle innych nieruchomości warszawskich.

Apartament cechuje się wysokiej jakości wykończeniem oraz przestronnym, funkcjonalnym wnętrzem. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym. Jest to doskonała opcja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Z radością informujemy, że wkrótce rozpocznie się remont części rekreacyjnej, obejmujący basen, saunę oraz siłownię. Planowane są również prace związane z utworzeniem sali dedykowanej spotkaniom biznesowym. W ciągu ostatnich lat mieszkańcy osiedla zgromadzili fundusze remontowe, które zostaną przeznaczone na realizację projektu nowej elewacji. Projekt ten zostanie opracowany w najbliższym czasie.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji przy ul. Jana III Sobieskiego 1, z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły, w tym Szkoła Amerykańska w Konstancinie, Szkoła Brytyjska, Niemiecka oraz Francuska. Bliskość terenów zielonych oraz zapewniony dostęp do wysokiej jakości usług sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin z dziećmi, a także osób ceniących sobie komfort i bezpieczeństwo.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 143,60 m² składa się z:

Część dzienna (około 60 m²) składa się z przestronnego salonu, kuchni oraz spiżarni.
Wydzielona strefa jadalniana z dużym stołem to idealne miejsce do wspólnych posiłków.
Główna sypialnia (ok. 20 m²) posiada prywatną łazienkę z wanną (6 m²).
Dwie dodatkowe łazienki (w tym jedna z prysznicem).
Dwie dodatkowe sypialnie (po ok. 13 m² każda) są oddzielone od części dziennej, co zapewnia komfort i prywatność.
Loggia (18 m²) łączy główną sypialnię z salonem, stanowiąc idealne miejsce na relaks o poranku lub wieczorem.

Mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do zamieszkania. Na podłogach znajduje się elegancki parkiet dębowy, a w kuchni zastosowano kamień naturalny.

Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD najwyższej jakości, w tym wbudowany ekspres do kawy, lodówkę z kostkarką oraz lodówkę na wino, co z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających użytkowników.

DLA KOGO ? 

Apartament jest idealną propozycją dla rodzin poszukujących przestronnego i komfortowego mieszkania w bezpiecznej okolicy. Dzięki funkcjonalnemu układowi i dużej powierzchni, doskonale sprawdzi się również w przypadku osób, które potrzebują prywatności, ale jednocześnie pragną cieszyć się wspólnym spędzaniem czasu w przestronnej części dziennej. Nieruchomość stanowi także świetną opcję dla osób, które cenią sobie bliskość międzynarodowych szkół oraz wygodny dostęp do centrum miasta.

INFORMACJE DODATKOWE :

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 95 000 PLN.
Apartament po generalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie.W pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD.
W budynku zainstalowana jest centralna klimatyzacja. Sterowanie temperaturą, obejmującą zarówno ciepłe, jak i zimne powietrze, jest możliwe bezpośrednio w pokojach.
Internet dostarczany jest za pomocą kabli do gniazdek, a kable zostały wymienione na nowe
Loggia (18 m²) łącząca główną sypialnię z salonem.
W budynku dostępne są basen, sauna oraz siłownia otoczona zielenią.Teren wokół budynku z kortem tenisowym, boiskami do koszykówki i placem zabaw.
Całodobowa ochrona, monitoring oraz concierge na portierni.
W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne oraz międzynarodowe szkoły.
Czysta Księga Wieczysta, pełna własność.
Winda oraz udogodnienia dla niepełnosprawnych dostępne dla mieszkańców.

Obecnie mieszkańcy płacą oplatę na fundusz remontowy, którzy pokryję rewitalizację elewacji jak i części rekracyjnych. 

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania. Więcej ciekawych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_ _ _ 

ENG 

For Sale: Exceptional Apartment After Major Renovation
We are offering for sale a unique apartment, fully renovated, located on the penultimate floor of a prestigious 12-story building. The property is situated in an excellent location, right by the new tram line route, ensuring quick access to the city center.
The complex is gated, monitored, and secured, guaranteeing safety and privacy for its residents. Tenants can enjoy numerous amenities, such as a 24-hour swimming pool, jacuzzi, gym, sauna, tennis court, and a volleyball court. Additionally, the complex offers ample parking spaces for both residents and guests.

The apartment boasts high-quality finishes and a spacious interior, ideal for those seeking comfort and luxury. It comes with an underground parking space. This is an excellent option both for living and as an investment.

LOCATION:

The property is located in a prestigious area at Jana III Sobieskiego 1, with excellent access to downtown Warsaw. Nearby are international schools, including the American School in Konstancin, the British, German, and French Schools. The proximity to green spaces and access to high-quality services make this an ideal place for families with children, as well as for those who value comfort and security.

PROPERTY DESCRIPTION:

The apartment, with a usable area of 143.60 m², consists of:
Living area (approx. 60 m²): Spacious living room, kitchen, and pantry.A designated dining area with a large table, perfect for family meals.Master bedroom (approx. 20 m²) with an en-suite bathroom featuring a bathtub (6 m²).Two additional bathrooms (one with a shower).Two additional bedrooms (approx. 13 m² each), separated from the living area, ensuring comfort and privacy.Loggia (18 m²) connecting the master bedroom and living room, an ideal place to relax in the morning or evening.The apartment has undergone a major renovation and is ready to move in. The floors are finished with elegant oak parquet, and the kitchen is equipped with natural stone.
The kitchen features high-quality appliances, including a built-in coffee machine, fridge with ice maker, and a wine fridge, sure to meet the needs of even the most demanding users.

WHO IS THIS FOR?

This apartment is an ideal choice for families looking for a spacious and comfortable home in a safe area. With its functional layout and large space, it is also perfect for those who need privacy but still want to enjoy spending time together in the spacious living area. The property is also an excellent option for those who value the proximity to international schools and easy access to the city center.

ADDITIONAL INFORMATION:

Underground parking space: an additional PLN 95,000.Fully renovated apartment finished to a high standard. Fully equipped kitchen with modern appliances.Central air conditioning in the building.Loggia (18 m²) connecting the master bedroom and living room.The building features a swimming pool, sauna, and gym surrounded by greenery.The grounds include tennis courts, basketball courts, and a playground.24-hour security, monitoring, and concierge at the front desk.Nearby recreational areas and international schools.Clean land and mortgage register, full ownership.

Please feel free to contact us to arrange a viewing! We highly recommend this property and look forward to showing it to you. More interesting offers can be found on our website. The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code