Idealne miejsce dla tych, którzy marzą o przestrzeni, zieleni i prywatności – tuż przy granicy z Warszawą. Dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem łączy komfort domu z wygodą życia na kameralnym osiedlu.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w zielonej części Józefosławia, tuż przy granicy z Warszawą – w miejscu, które łączy miejski komfort z kameralnym otoczeniem. Okolica słynie z rozległych terenów zielonych – Lasu Kabackiego i niskiej zabudowy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury – w zasięgu kilku minut znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i punkty usługowe.

Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego to ogromny atut dla osób ceniących spacery, jazdę na rowerze czy aktywności na świeżym powietrzu. To wyjątkowe połączenie bliskości natury i sprawnej komunikacji z centrum Warszawy – zarówno samochodem, jak i transportem miejskim.

Nowoczesne, kameralne osiedle, na którym znajduje się nieruchomość, jest w pełni ogrodzone i strzeżone – zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców. Zabudowa jest spójna i estetyczna, z dbałością o detal architektoniczny oraz komfort użytkowania.

Opis Nieruchomości

Mieszkanie o całkowitej powierzchni 121,42 m², powierzchni użytkowej 88,80 m2 znajduje się w zabudowie domów jednorodzinnych dwulokalowych i zostało rozplanowane na trzech poziomach:

– Poziom 1 (54,99 m²) – część dzienna z salonem i wyjściem na pierwszy z dwóch tarasów, kuchnia, jadalnia i komfortowa łazienka, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju

– Poziom 2 (33,89 m²) – sypialnia,  pokój, garderoba, taras z widokiem na Las Kabacki. 

– Poziom -1 (32,54 m²) – z dostępem do garażu; może pełnić funkcję przestrzeni gospodarczej, rekreacyjnej lub gabinetu. Dodatkowo przestrzeń wyposażona w łazienkę oraz pomieszczenie na przechowywanie. 

Do mieszkania przynależy garaż w budynku, ogród, dwa tarasy oraz dodatkowy budynek gospodarczy.

Kto tu może zamieszkać?
To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących przestrzeń, zieleń oraz spokój, a jednocześnie potrzebujących dobrego połączenia z Warszawą. 

Dodatkowe informacje
Do ceny nieruchomości należy doliczyć obowiązkowy zakup miejsca postojowego w cenie 20 000 zł oraz budynku gospodarczego o powierzchni 18 m² w kwocie 50 000 zł. Dach budynku gospodarczego dostosowany jest do montażu paneli fotowoltaicznych. 

***
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.