Atrakcyjna działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę – ul. Szklarniowa, Białołęka

Na sprzedaż działka niezabudowana o powierzchni 2498 m², położona w bardzo dobrej lokalizacji na warszawskiej Białołęce. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej. Działka posiada pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt inwestycyjny.

Lokalizacja

Działka zlokalizowana jest przy ul. Szklarniowej – w spokojnej, ale szybko rozwijającej się części Białołęki. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna, firmy usługowe, szkoły i punkty handlowe. Bliskość ul. Modlińskiej i Trasy Toruńskiej zapewnia dobrą komunikację z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami.

To lokalizacja, która łączy komfort pracy z potencjałem inwestycyjnym.

Opis nieruchomości

•Powierzchnia działki: 2498 m²
•Stan: niezabudowana, teren płaski
•Dojazd: droga utwardzona, dostęp do drogi publicznej
•Media: wszystkie media dostępne w drodze
•MPZP: teren oznaczony symbolem UT(M) – obszary usługowo-techniczne z dopuszczalną lokalizacją funkcji mieszkaniowej
•Pozwolenie na budowę: obejmuje budowę trzykondygnacyjnego budynku usługowego
•Projekt inwestycji: budynek usługowy z parkingami naziemnymi wokół
•Forma własności: pełna własność

Dodatkowe informacje

Teren objęty MPZP daje elastyczność w zagospodarowaniu. Możliwe jest zarówno prowadzenie działalności usługowej, jak i realizacja funkcji mieszkaniowej. Gotowe pozwolenie na budowę i projekt architektoniczny pozwalają na szybką realizację inwestycji bez konieczności uzyskiwania dodatkowych zgód administracyjnych.

Dla kogo

Działka doskonale sprawdzi się jako:
•siedziba firmy, biura lub hurtowni
•placówka edukacyjna (przedszkole, szkoła, żłobek)
•przychodnia, gabinety lub centrum usługowe
•dom jednorodzinny lub dom z częścią usługową

Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy naszej agencji.

***
Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu.
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.