Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1800 mkw położona w Jabłonnie pod Warszawą, przy ulicy Przylesie – w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie w bardzo wygodnej odległości od stolicy. Nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszej agencji w ramach umowy na wyłączność.
 
Lokalizacja:
Jabłonna łączy to, co najlepsze – bliskość Warszawy z komfortem mieszkania w zielonej, kameralnej okolicy. To miejsce, gdzie można złapać oddech, nie rezygnując z wygód miasta. Działka znajduje się w spokojnej części Jabłonny, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. Zaraz przy działce znajduje się rezerwat Przyrody Bukowiec Jabłonowski dzięki czemu lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, ale jednocześnie mamy łatwy dostęp do stolicy dzięki bliskości przystanku autobusowego. W okolicy są również  szkoły, piekarnia, sklepy, apteka i wszystkie usługi. 
 
Opis nieruchomości:
Działka o numerze ewidencyjnym 3826/2 znajduje się w gminie Jabłonna, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego z dnia 11 czerwca 2011 roku. Zgodnie z zapisami planu oznaczona jest symbolem 13.MN, co oznacza:  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MPZP Jabłonna, uchwała LIV/576/2010)

Najważniejsze zasady tej zabudowy:
1. Przeznaczenie terenu
> podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
> towarzyszące: budynki gospodarcze, garaże, miejsca postojowe.

2. Forma zabudowy
> wyłącznie zabudowa wolnostojąca,
> maksymalnie 1 budynek mieszkalny na działce.

3. Dachy
> dwuspadowe lub wielospadowe,
> symetryczne połacie,
> kąt nachylenia 15°–45°.

4. Wysokość budynków
> mieszkalne: do 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (z poddaszem
użytkowym),
> gospodarcze i garażowe: do 5 m.

5. Kondygnacje podziemne
> zakaz budowy piwnic.

6. Parametry zabudowy
> maksymalna intensywność zabudowy: 0,3
> minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki.

7. Odległości zabudowy od terenów sąsiednich
> min. 12 m od terenów zieleni leśnej (2.ZL),
> min. 8 m od dróg lokalnych (4.KDL, 8.KDL),
> min. 5 m od drogi wewnętrznej (12.KDW).

Dla Kogo:
To idealna propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę domu w spokojnej, kameralnej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy.
 
Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację!
Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego