Atrakcyjna działka budowlana wolna od wad – ul. Spacerowa, Borzęcin Duży, Gmina Stare Babice

Na sprzedaż działka niezabudowana o powierzchni 1100 m², położona w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Spacerowej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną. 

Lokalizacja

Działka zlokalizowana jest przy ul. Spacerowej –  bezpośrednio przy granicy Kampinoskiego Parku Narodowego, z bezproblemowym dostępem do drogi publicznej. W otoczeniu dominuje spokojna zabudowa jednorodzinna. W bliskim sąsiedztwie znajduje się sklep, szkoła podstawowa, kościół. Lokalizacja gwarantuje także szybki dojazd do centrum Warszawy – ok. 20 minut do Bemowa i około 35 minut do śródmieścia – zapewniając świetną komunikację z całym miastem.

Opis nieruchomości

•Powierzchnia działki: 1100 m²
•Stan: niezabudowana, teren płaski
•Dojazd: droga utwardzona, dostęp do drogi publicznej
•Media: przyłącze od ul. Spacerowej (30 m) 
WODA, GAZ, PRĄD, KANALIZACJA, INTERNET (światłowód)
•MPZP: działka budowlana
•Forma własności: pełna własność

Co wyróżnia tę nieruchomość?

• Podniesiona i ogrodzona – gotowa do zagospodarowania od zaraz.
• Utwardzona droga dojazdowa – komfort, którego nie oferuje większość działek w okolicy.
• Kwadratowy kształt – maksymalnie funkcjonalny, pozwala na swobodną aranżację przestrzeni.
• Wyjątkowe położenie – z jednej strony działka graniczy z domem jednorodzinnym, a pozostałe trzy strony pozostają wolne od przyszłej zabudowy, co gwarantuje prywatność i otwartą przestrzeń na lata
• Bliskość i pewność przyłączy mediów – wszystkie potrzebne przyłącza znajdują się w sąsiedztwie działki! W przypadku wielu działek w okolicy media położone są nawet 200 m dalej, co wiąże się nie tylko z wyższymi kosztami doprowadzenia, ale także z koniecznością uzyskania zgód właścicieli sąsiednich gruntów – co nie zawsze jest gwarantowane

Dlaczego warto?

• Atrakcyjna lokalizacja – połączenie zieleni Kampinosu i dostępu do infrastruktury miejskiej
• Komfort codziennego życia – sklep i szkoła na wyciągnięcie ręki 
• Doskonała komunikacja – szybki dojazd do kluczowych punktów Warszawy

Do ceny należy doliczyć koszt udziału w drodze w wysokości 47 tys. zł 

Dla kogo

Działka doskonale sprawdzi się jako miejsce pod budowę domu jednorodzinnego

***
Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy naszej agencji. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu.

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.