To nie tylko dom – to architektoniczna perełka z widokiem na góry.

Nowoczesna forma, naturalne materiały i przemyślany układ pomieszczeń tworzą idealną przestrzeń do życia w sercu Beskidu Śląskiego. Zlokalizowany w Ustroniu (dzielnica Hermanice), ten wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 351 m² został osadzony na malowniczej działce 2300 m² z imponującym widokiem na Pasmo Czantorii.

Lokalizacja:

Ustroń, Hermanice – spokojna, zielona dzielnica u stóp gór. Doskonała ekspozycja działki (widok na południe), prywatność i szybki dojazd do centrum miasta sprawiają, że to idealne miejsce do zamieszkania całorocznie lub jako luksusowy dom wakacyjny. Otoczenie stanowią pola, lasy i niska zabudowa, a z każdego poziomu domu rozpościera się widok na góry.

Budynek:

Dwukondygnacyjny, wolnostojący dom składający się z dwóch podłużnych brył połączonych przeszklonym łącznikiem. Minimalistyczna architektura w duchu nowoczesnej reinterpretacji górskich domów: elewacja z naturalnego kamienia (łupek karpacki), dach z łupka hiszpańskiego, duże przeszklenia i wysokiej klasy stolarka aluminiowa.

Od strony południowo-zachodniej dom otwiera się na ogród i góry – zapewniając spektakularne widoki oraz pełne doświetlenie.

Opis Nieruchomości:

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i estetyce. Dwukondygnacyjna strefa dzienna z imponującym kominkiem gazowym (KALFIRE), otwarta antresola z biblioteczką, gabinet z widokiem na góry oraz osobna część sypialniana zlokalizowana w jednej z brył budynku zapewniają funkcjonalność i intymność.

Na parterze znajdują się m.in.:
• salon antresolą o wysokości 8 metrów, połączony z kuchnią (z systemem wentylacyjnym BORA),
• gabinet (pokój),
• łazienka,
• spiżarnia,
• garderoba,
• dwa pomieszczenia gospodarcze (w jednym kotłownia), 
• garaż na dwa miejsca postojowe.

Piętro obejmuje:
• główną sypialnię z panoramicznym widokiem, połączoną z garderobą i łazienką, z dostępem przez przeszklony łącznik.
• antresolę z biblioteką i strefą relaksu,
• trzy pokoje,
• łazienkę dodatkową z wanną,
• pralnię.

Dom przygotowany jest pod wysokiej klasy aranżację – inwestor posiada gotowy projekt wnętrz (Mikołajska Studio, Kraków).

Informacje Dodatkowe:
•Ogrzewanie podłogowe + piec gazowy + system rekuperacji (Ventilus TQD 780)
•Klimatyzacja DAIKIN (piętro)
•Pompa głębinowa z pakietem Brine
•Kominek gazowy (KALFIRE F105/79)
•Aluminiowe okna ALUPROF z roletami zewnętrznymi
•Drzwi wejściowe aluminiowe typu PIVOT (RK Aluminium)
•Dach z łupka hiszpańskiego, elewacja z łupka karpackiego
•Krużganki wykończone płytą HPL Trespa
•Odwodnienie z systemem retencji i zbiornikiem 12 m³
•Oświetlenie drogi dojazdowej (system ROSA, udział w prywatnej drodze)

Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy naszej agencji.

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.