Warszawa, Targówek

Wyjątkowa nieruchomość na Zaciszu, która łączy komfort życia w zielonej, kameralnej okolicy z doskonałą komunikacją i ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

To miejsce, które daje swobodę wyboru – dla rodziny, dwóch pokoleń lub z przestrzenią na działalność.

Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.

Lokalizacja
Osiedle Nad Potokiem na warszawskim Zaciszu to cicha, zielona część Targówka, z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Metro Kondratowicza oddalone jest o około 700 metrów, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się Park i Las Bródnowski, kanał z kładką oraz tereny idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Lokalizacja gwarantuje również świetny wyjazd na trasę S8 i dogodny dojazd na Pragę.

Budynek
Dom w zabudowie bliźniaczej z 2003 roku, usytuowany na narożnej działce o powierzchni 452 m², co zapewnia większą prywatność i wygodę parkowania. Bryła budynku z garażem w bryle, dwuspadowym dachem i jasną elewacją prezentuje się solidnie i elegancko. To jedna z ciekawszych lokalizacji w obrębie osiedla – tuż przy kanałku i zieleni.

Opis nieruchomości
Powierzchnia całkowita domu to 342,40 m² (użytkowa 242,80 m²), rozłożona na czterech poziomach. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem i aneksem, wyjściem na taras i ogród, dodatkowy pokój oraz toaleta. Piętro to trzy sypialnie, łazienka i WC, a na poddaszu – imponująca, wysoka przestrzeń do własnej aranżacji, która pozwala na stworzenie dodatkowych pokoi.
Wnętrza wykończone są w standardzie normalnym: płytki ceramiczne, elementy drewna, drewniane okna częściowo wymienione.
W domu znajduje się cztery toalety, duża łazienka z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami.
Dwa tarasy okalają budynek, a ogród z drewnianym domkiem dla dzieci i miejscem do wypoczynku zapewnia idealne warunki relaksu.
Wysokość pomieszczeń 2,80–2,90 m potęguje wrażenie przestronności.

Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia drugiej klatki schodowej i stworzenia niezależnego wejścia – idealne rozwiązanie dla dwóch pokoleń lub prowadzenia biura.

Informacje dodatkowe
Do dyspozycji są dwa miejsca w garażu w bryle budynku oraz wygodny wjazd od ulicy.

Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji – od komfortowego domu rodzinnego po przestrzeń łączącą życie prywatne z pracą.

Zapraszamy!
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.