OSTOJA | Kazimierz DolnyRezydencja w sercu natury – styl, jakość i pełna prywatność.
Powierzchnia użytkowa: 400 m² | Powierzchnia całkowita: 450 m² | Stan: idealny | Rok odbudowy: 2000

Nieruchomość jest oferowana na sprzedaż w ramach umowy wyłącznej Małycha Agency.

Opis nieruchomości
Willa Ostoja to wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej urokliwych miejscowości w Polsce – Kazimierzu Dolnym.
 Idealne połączenie prestiżowej lokalizacji, kameralnego położenia i wysokiego standardu wykończenia tworzy tu przestrzeń pełną harmonii, ciszy i komfortu.
Nieruchomość z duszą – w stanie idealnym. Dom został wzniesiony w 1934 roku i gruntownie odnowiony w roku 2000 – wszystkie instalacje (elektryczna, hydrauliczna, kanalizacyjna, grzewcza) oraz dach (blacha na rąbek, zawijana ręcznie) są z tego samego roku, a stropy częściowo wymieniono. System grzewczy w pełni sprawny i wydajny – zapewnia komfort przez cały rok. willa nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia użytkowa: 400 m²
• powierzchnia całkowita: 450 m²
• Liczba pokoi: 10
• Liczba łazienek: 9
• Działka: 3254 m² 
• własność
• Kondycja budynku: bez wad prawnych i technicznych, stan idealny – gotowy do zamieszkania lub inwestycji
• Lokalizacja: spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum Kazimierza Dolnego. około 1 km do rynku.
• Zagospodarowana infrastruktura: prąd, gaz, woda, dostęp do drogi publicznej
• Brak osób zameldowanych, dzierżawców, najemców
• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej – idealna nieruchomość np. pod butikowy hotel, dom gościnny, prywatną klinikę lub pracownię artystyczną

Prywatność, spokój i charakter. Willa Ostoja została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących wysoką jakość życia, przestrzeń i intymność. Otoczenie sprzyja wypoczynkowi, pracy twórczej lub prowadzeniu prestiżowej działalności komercyjnej.

Lokalizacja
Willa Ostoja zlokalizowana jest w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych miejscowości w Polsce – Kazimierzu Dolnym.
To miasteczko od lat przyciąga artystów, miłośników historii, architektury oraz natury.
Znajduje się w województwie lubelskim, w dolinie Wisły, otoczone lessowymi wąwozami, wzgórzami i malowniczymi pejzażami.
Kazimierz słynie z:

• historycznego rynku z renesansowymi kamienicami,
• licznych galerii sztuki i wydarzeń kulturalnych,
• zabytków takich jak ruiny zamku, kościół farny czy baszta widokowa,
• wyjątkowego mikroklimatu i spokoju, który trudno znaleźć w innych miastach.

Dojazd:

• Lublin – 60 minut
• Warszawa – 2 godziny
• Lotnisko Lublin-Świdnik – ok. 1h

To miejsce oferuje nie tylko urokliwe otoczenie, ale również wzrostową wartość inwestycyjną.
Idealne dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni i inspiracji – a jednocześnie pragnących być częścią wyjątkowej, rozwijającej się lokalizacji.

***************

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.