Na wynajem 3-pokojowe mieszkanie na warszawskim Żoliborzu Oficerskim; 
ul. Czarnieckiego 61 z pięknym ogrodem (300 m2) i dużym tarasem. 
Mieszkanie prezentowane jest w ramach wyłącznej umowy wynajmu.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość mieści się na wysokim parterze w jednopiętrowym budynku czterolokalowym z 1933 roku. Mieszkanie ma powierzchnię 85 m2. Składa się z salonu, 2 sypialni, osobnej kuchni oraz łazienki. Południowo-zachodnia ekspozycja i duże okna, w tym jedno tarasowe, sprawiają, że przez cały dzień w pomieszczeniach jest pełno światła. 
Z salonu wychodzi się na duży, prywatny taras, z którego prowadzą schody do pięknego ogrodu pełnego kojącej zieleni. Ogród ma powierzchnię 300 m2 i graniczy
z Parkiem Żeromskiego.
 
Stare, skrzypiące parkiety, drewniane skrzynkowe okna oraz wysokie na ponad 3 mety pomieszczenia tworzą niesamowitą atmosferę mieszkania z duszą.
 
Mieszkanie świetnie nadaje się na cele biurowe, pracownię lub atelier.
 
Lokalizacja:

Wielbicielom Starego Żoliborza nie trzeba przybliżać ulicy Czarnieckiego. To jedna z piękniejszych ulic willowych w Warszawie z odnowionymi budynkami i starodrzewem. Sąsiaduje z pięknym parkiem Żeromskiego. Rekreacyjna mekka Żoliborzan – Kępa Potocka – znajduje się w odległości pięciominutowego spaceru.
 
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z innymi częściami miasta: stacja metra Plac Wilsona, liczne linie autobusowe i tramwajowe. 
 
Tuż obok znajduje się mnóstwo restauracji, bistro i kawiarni. 

Kto może tu zamieszkać:

Mieszkanie dla pary lub rodziny 2+1 lub 2+2, uwielbiającej stare żoliborskie klimaty. 
Idealnie sprawdzi się na cele biurowe, pracownię artystyczną lub atelier. 

Dodatkowe informacje:

Do nieruchomości przynależą 3 miejsca parkingowe, w tym 2 na terenie ogrodzonej posesji.

Mieszkanie jest nieumeblowane (meble przedstawione na zdjęciach to wyposażenie poglądowe – home staging sesyjny).
Opłaty czynszowe wynoszą 350 zł + opłaty „licznikowe”, tj. wynikające ze zużycia wody, gazu i energii elektrycznej

Wynajmujący wystawia fakturę VAT. 

W przypadku wynajmu na cele komercyjne, kwota najmu będzie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%. Refakturowany będzie też roczny podatek
od nieruchomości.

Istnieje możliwość wynajmu dodatkowej przestrzeni
w suterenie: 45 m2 z oddzielnym wejściem oraz toaletą.
 
***
Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.