🌿 Luksus, Natura, Przestrzeń – PRATUM | Mikołajki | Widok na Jezioro Tałty 📍 Inwestycja apartamentowa klasy premium zlokalizowana w sercu Mazur – w Mikołajkach, tuż przy linii brzegowej Jeziora Tałty. PRATUM to miejsce stworzone z myślą o inwestorach, pasjonatach żeglarstwa i osobach poszukujących luksusowej bazy wypadowej na Szlak Wielkich Jezior.
🏡 Oferta prezentowana przez MAŁYCHA AGENCY, z dostępem do apartamentów już od 31 m² do 184 m².

✨ Deweloper o inwestycji PRATUM – Mazurska enklawa stylu i spokoju. Naszym zamysłem było zaprojektować kompleks, w którym życie płynie zgodnie z miejscem, w którym powstało. Otoczenie inwestycji porasta bogata roślinność, pełna pachnących ziół, rzadkich roślin i kolorowych kwiatów. Dlatego nazwaliśmy ją ‘Pratum’, co po łacinie oznacza ‘łąka’. Pratum jest dowodem na to, że nowoczesna architektura potrafi wyeksponować walory natury i harmonijnie z nią współgrać.

Oto tylko kilka z atutów tej wyjątkowej nieruchomości:

✔ Widok na Jezioro Tałty z większości apartamentów:
✔ Luksusowa architektura wtopiona w naturalny krajobraz
✔ Prywatność, kameralność i pełna harmonia z otoczeniem

🧘‍♂️ Udogodnienia w Etapie 1 dostępne już teraz:

✔ Strefa SPA z saunami
✔ Strefa lounge – idealna na relaks lub spotkania przy winie
✔ Sala kinowa
✔ Nowoczesna siłownia
✔ Sala zabaw dla dzieci – idealna przy rodzinnych pobytach
✔ Taras na dachu strefowy, dostępny dla mieszkańców

🔜 Etap 2 – oddanie jeszcze w tym roku:
✔ Recepcja
✔ Taras na dachu strefowy, dostępny dla mieszkańców
✔ apartamenty z widokiem na jezioro
✔ autorska restauracja z tarasem
W kolejnych etapach:
✔ kryty basen z panoramicznym widokiem na jezioro

💼 Model inwestycyjny z elastycznością

✔ Możesz korzystać z apartamentu na własne potrzeby lub
✔ Powierzyć go w pełni profesjonalnemu zarządzaniu w modelu podziału zysku 70/30
✔ Pełna obsługa wynajmu – marketing, sprzątanie, zarządzanie kalendarzem
✔ Transparentny model współpracy i realna stopa zwrotu

📍 Lokalizacja
✔ Centrum Mikołajek – cicha, zielona część z dostępem do jeziora,
✔ Bezpośredni dostęp do Szlaku Wielkich Jezior,
✔ Własna Marina na kilkadziesiąt stanowisk dla łodzi,
✔ Centrum Mikołajek – ok. 1,3 km pieszo,
✔ Przystań Żeglugi Mazurskiej – w zasięgu spaceru, w centrum miasta,
✔ Jezioro Mikołajskie i Tałty – bezpośrednio przy kompleksie, między dwoma jeziorami,
✔ Park wodny / Aqua Park Tropikana – ok. 260 m spacerem
✔ Siłownia plenerowa – ok. 130 m,
✔ Stadnina koni, restauracja, hotel – ok. 260 m,
✔ Stadnina koni Ferensteinów w Gałkowie 20 km,
✔ Doskonały dojazd z Warszawy (2,5h)

🛏 Dostępne metraże: Od 31 m² do 184 m² – opcje jedno-, dwu-, trzypokojowe oraz penthouse’y z widokiem panoramicznym.
Możliwość łączenia apartamentów oraz wykończenia pod klucz w dwóch luksusowych wariantach lub do własnej aranżacji.

Podsumowanie

Pratum to inwestycja na której realnie zarabiasz lub secound home, to Twoja przestrzeń do życia i kreacji. Oferowana w stanie deweloperskim, daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Jednocześnie istnieje możliwość dokończenia projektu wykonawczego, w dwóch wariantach, dostępnych od dewelopera, który pozwala na szybkie i przemyślane wykończenie Penthouse, idealnie dopasowane do luksusowego stylu życia.

Ten Apartament – to synonim luksusu, spokoju i doskonałej lokalizacji.

Jeśli szukasz unikalnej Inwestycji, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania – to miejsce jest stworzone dla Ciebie.

Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą i odkrycia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo!

🛥 Dla kogo?

Dla żeglarzy, inwestorów, biznesmenów i osób, które cenią:
✔ Bliskość portu i własną bazę wypadową na rejsy
✔ Spokój, ale z dostępem do życia towarzyskiego i prywatnych wydarzeń
✔ Komfort apartamentu klasy premium z usługami hotelowymi
✔ Społeczność – właściciele, którzy zakupili już blisko 40 apartamentów to przedsiębiorcy, inwestorzy i osoby aktywne życiowo. Organizowane są dla nich prywatne eventy, rejsy i spotkania networkingowe.

W pobliżu

✔ Promenada nad jeziorem – 75 m
✔ Marina / Wioska Żeglarska – 200 m
✔ Plaża miejska – 300 m
✔ Przystanek autobusowy – 539 m
✔ Restauracje i kawiarnie – 200–500 m
✔ Apteka – 1 km
✔ Przychodnia / NZOZ – 1 km
✔ Kompleks sportowy / boiska – 1,2 km
✔ Park Wodny Tropikana (Gołębiewski) – 1,5 km
✔ Przedszkole – 1,5 km
✔ Tor saneczkowy Alpine Coaster – 1,6 km
✔ Szkoła podstawowa – 2 km
✔ Ulica Michała Kajki (gastronomia, sklepy) – 2,5 km
✔ Muzeum Reformacji i wieża widokowa – 2,6 km
✔ Rezerwat Jeziora Łuknajno – 5 km
✔ Szlaki rowerowe i kajakowe – start: 200–500 m
✔ Udogodnienia inwestycji (wellness, fitness, plac zabaw, pomost, ogród) – na miejscu