Przedmiotem oferty jest mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w nowoczesnej inwestycji „Osiedle Jutrzenki – Dzielnica Lawendy” przy ul. Jutrzenki 106 w Warszawie. 

To kolejna z 3 propozycji ofert nieruchomości w tej inwestycji w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Opis nieruchomości i inwestycji:

Osiedle Jutrzenki – Dzielnica Lawendy to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zrealizowany w 2025 roku. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ przestrzeni i przyjazną, ekologiczną koncepcję osiedla.

Mieszkanie w stanie deweloperskim posiada powierzchnię 41,97 mkw i składa się z 2 pokoi. 

Wśród zdjęć znajdziecie Państwo przygotowane wizualizacje pomieszczeń, które pomogą pokazać Państwu przykładowy stan mieszkania po aranżacji przestrzeni.

Mieszkanie składa się z:
– przedpokoju  3,79 mkw
– salonu z aneksem kuchennym 21,88 mkw 
– sypialni 12,04 mkw
– łazienki 4,26 mkw
– balkonu 6,45 mkw

Jest to jedna z 3 ofert na tym osiedlu jakie posiadamy w sprzedaży. Mieszkania są o tym samym metrażu, ale ulokowane są na różnych piętrach- od 3 kondygnacji do 5. Taka propozycja zakupu pakietu mieszkań może być świetną opcją inwestycyjną lub stanowić świetną opcję dla selekcji mieszkania dogodnego dla siebie.

Inwestycja stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną lub jako pierwsze mieszkanie.Atuty oferty:

– możliwość wyboru mieszkania z pośród 3 dostępnych mieszkań o identycznym metrażu, różniących się jedynie kondygnacją 

– stan deweloperski, do własnej aranżacji i wykończenia dając tym samym swobodę w zależności od potrzeb

– mieszkanie jest w pełni spłacone i uregulowane u dewelopera, a klucze odebrane. Czeka jedynie na formalności związane z przeniesieniem własności co daje możliwości elastycznej i pewnej transakcji w postaci alternatywnie:

1. zakupu mieszkanie na zasadzie przejęcia umowy deweloperskiej w formie cesji praw deweloperskich (przeniesienie własności planowane jest jeszcze we wrześniu 2025 r.)

2. podpisania umowy przedwstępnej z zabezpieczeniem przeniesienia własności (umowy sprzedaży), w kancelarii notarialnej po dopełnieniu formalności z deweloperem.

Łącznie z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce parkingowe na parkingu naziemnym w cenie 30 000 zł.

Inwestycja Miasteczko Jutrzenki – Dzielnica Lawendy, to przestrzeń składająca się z 3 budynków mieszkalnych. Części wspólne budynku i osiedla są zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom dużo terenów zielonych, pełnych ekologicznych rozwiązań i miejsc do wypoczynku. Jednocześnie estetyczne, nowoczesne i wygodne otoczenie zapewnia liczne udogodnienia. Służy temu starannie zrealizowany plan zagospodarowania terenu. Uwagę zwracają ławki solarne, platformy wypoczynkowe, siłownia plenerowa i zamknięta dla mieszkańców, stojaki rowerowe, ścieżki spacerowe i kameralny plac zabaw- wodny i tradycyjny. Wszystko to wkomponowane w bujną roślinność osiedlową w postaci krzewów, kwiatów miododajnych. Atutem przestrzeni otwartej będą także oczka wodne, fontanny, szklarnie, w których będzie można uprawiać kwiaty, zioła i warzywa.

Lokalizacja:

Atuty lokalizacji – Włochy, ul. Jutrzenki:

1. Bliskość stacji WKD Warszawa Raków – szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 15 minut). Świetny dojazd do dzielnicy Mokotów (około 10 min) oraz dogodny i szybki dostęp do tras wyjazdowych z Warszawy.

2. Doskonała infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola w zasięgu ręki.

3. Dynamicznie rozwijająca się okolica – perspektywiczna i atrakcyjna inwestycyjnie.

Dla kogo?

Dla poszukujących mieszkania w rozsądnym budżecie.

Dla osób prywatnych – które chcą zamieszkać w nowym, nowoczesnym mieszkaniu w dobrze skomunikowanej lokalizacji, a jednocześnie cenią spokój, zieleń i wygodę osiedla.

Dla inwestorów – istnieje możliwość zakupu pakietu 3 mieszkań w identycznym układzie, usytuowanych na różnych piętrach. To doskonała propozycja pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy czy jako bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.

Dla osób ceniących nowoczesność i komfort – mieszkanie w stanie deweloperskim pozwala na pełną personalizację przestrzeni według własnych potrzeb i gustu.

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.