Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w pięknej kamienicy „Robinsonów” tuż przy Placu Zbawiciela. Świetna lokalizacja, ogromny potencjał inwestycyjny i idealna propozycja dla tych, którzy szukają mieszkania w sercu Śródmieścia. 

Lokalizacja

Lokal mieści się w genialnej lokalizacji w budynku przy ul. Marszałkowskiej 18 – dokładnie w połowie drogi między Placem Zbawiciela, a Placem Unii Lubelskiej.
Niesamowitym atutem lokalizacji jest bliskość do najbardziej popularnych miejsc w Warszawie takich jak: Charlotte, Plan B, lodziarnia Na końcu Tęczy, restauracja śniadaniowa Być Może, czy galeria handlowa Plac Unii Lubelskiej, ulica Mokotowska nazywana ulicą modową przyciągającą polskich projektantów i restauratorów, Park Ujazdowski, czy Łazienki Królewskie.

Bliskość komunikacji miejskiej (przystanku tramwajowego, metra Metro Politechnika), zapewnia wygodę w poruszaniu się w każdą cześć miasta.

W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, przedszkola, szkoły, apteki, parki, najlepsze restauracje, kawiarnie, butiki.

Opis nieruchomości

Apartament o powierzchni 122,10 m2 znajduje się na drugim piętrze kamienicy z 1935-36 roku (tzw. Kamienica Robinsonów), zaprojektowanej przez wybitnego architekta Lucjana Korngolda.  Budynek wyróżnia się trwałością dzięki nowoczesnej i odpornej konstrukcji.  Przetrwał II wojnę światową, dlatego jego wnętrza posiadają oryginalne elementy wykończenia takie jak: brama wjazdowa wykonana z czarnego bazaltu i miedziane drzwi, podłoga wyłożona ceramicznymi płytkami w geometryczny wzór, marmur, lastryko i alabaster na stopniach i podestach, szklany szyb windowy umieszczony w duszy schodów. Elewacja przeszła w 2020 roku renowację i pokryta jest charakterystycznym, żółtym piaskowcem podolskim. Wkrótce remont przejdzie klatka schodowa i winda, co na pewno w pełni uwidoczni elegancki charakter budynku.

Lokal posiada dwustronną ekspozycję. Jego zdecydowanym atutem są dwie dodatkowe przestrzenie:
1. loggia wychodząca na ul. Marszałkowską, z której widzimy także po lewej stronie P. Unii Lubelskiej jak i patrząc w prawo – Pl. Zbawiciela oraz 
2. balkon umiejscowiony od strony oficyny, gdzie widok rozpościera się na ogromne drzewa, zapewniające zielone ukojenie latem, ciszę i spokój.

Unikatem jest także  wspomniana powyżej winda, która pomimo sprawności dzięki bliskiej renowacji nabierze bardziej funkcjonalnego charakteru.

Lokal dzieli się na hol, 3 sypialnie, salon, 2 łazienki, kuchnię, spiżarnię. Pomieszczenia o wysokości 3,2 m wysokości mają ogromny potencjał aranżacyjny. Ciekawostką jest to, że do mieszkania prowadzą dwa wejścia. Niegdyś jednoskrzydłowe wejście przypisane było dla służby, a drzwi dwuskrzydłowe dla właścicieli. Umożliwia to podzielenie mieszkania na dwa mniejsze lokale w celach wykorzystania jednego z nich lub obu pod wynajem krótko lub długoterminowy, co w tej lokalizacji może być bardzo udaną inwestycją. 

Dla kogo przeznaczona jest nieruchomość

Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy cenią bliskość tętniącego życiem miasta i szukają unikalnej, kamienicznej, dużej przestrzeni do własnej aranżacji. Idealnie odnajdzie się tu zarówno singiel, para, jak i rodzina. Dzięki swojej lokalizacji oraz możliwościom aranżacyjnym mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako inwestycja, zwłaszcza, że można na tym metrażu zaplanować dwa mieszkania o dogodnym metrażu, pozwalające generować przychody z najmu krótko lub długoterminowego. Jest to również bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej jak kancelaria, biuro projektowe, salon fryzjerski lub showroom.