Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu w samym sercu Warszawy – przy ulicy Chmielnej z widokiem na Nowy Świat!
Prezentowany lokal jest oferowany wyłącznie w naszej agencji w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Opis nieruchomości:
 
Lokal o łącznej powierzchni 79,47 m² to prawdziwa perełka architektoniczna, której projekt powstał we współpracy z architektem. Wysokość pomieszczeń 3,2 m oraz starannie przemyślany układ przestrzeni tworzą wyjątkową atmosferę komfortu i elegancji.
Przestronny przedpokój prowadzi do okrągłego hallu z podświetlanym, podwieszanym sufitem (9 m²), który nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter. Z hallu wchodzi się do jasnej, stylowej łazienki z ukrytą toaletą (7,5 m²), a także funkcjonalnej garderoby (2,5 m²).
Salon o imponującej powierzchni 41,5 m² z aneksem kuchennym stanowi serce lokalu, oferując nie tylko elegancką przestrzeń, ale także unikalny widok na Nowy Świat. Dodatkowo, lokal posiada dwa niezależne pomieszczenia: sypialnię (11 m²) z widokiem na spokojną cześc  oraz gabinet lub drugą sypialnię (15 m²). Do lokalu przynależy również piwnica.
Kamienica z lat 30-tych XX wieku, wpisana do rejestru zabytków, jest w doskonałym stanie technicznym – przeszła remont elewacji oraz wymianę windy. Planowane na 2025 rok odnowienie wejścia do budynku i podwórza dodatkowo podniesie prestiż nieruchomości.

Lokalizacja:
 
Chmielna, jedno z najbardziej znanych miejsc na mapie Warszawy, aktualnie przechodzi rewitalizację, co jeszcze bardziej zwiększy jej atrakcyjność. W okolicy znajdziemy liczne restauracje, butiki i punkty usługowe, a także doskonałą komunikację miejską. Zaledwie kilka kroków dzieli nas od głównych arterii Śródmieścia, co sprawia, że lokalizacja jest idealna zarówno do zamieszkania, dla biznesu, jak i inwestycji.

Dla kogo:
 
Apartament jest doskonale przystosowany dla pary lub 2+1.
Lokal jest też świetnym wyborem dla firm prawniczych, notarialnych itp. Doskonały rozkład przestrzeni, wysoka jakość wykończenia oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności.

Dodatkowe informacje:
 
Nieruchomość posiada wyodrębnioną księgę wieczystą oraz pełną własność gruntu. Zarządza nią aktywna Wspólnota mieszkaniowa z właścicielskim zarządem. Dodatkowym atutem jest fakt, że budynek jest wyposażony w windę, co w tej części miasta jest rzadkością.
Lokal jest dostępny od zaraz – gotowy do użytku.

Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni ok.  3,5 m² już w cenie.

***
Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.