Wiązowna | Osiedle przy Lesie | Dom 151,71 m² + ogródek | inwestycja w realizacji

Osiedle przy Lesie to nowa inwestycja dewelopera MSProject, realizowana przy ul. Modrzewiowej w Wiązownie. Projekt obejmuje 32 domy w zabudowie bliźniaczej, które powstają etapowo z zachowaniem spójnej koncepcji architektonicznej oraz wysokich standardów wykonania.

Firma MSProject posiada ugruntowaną pozycję na rynku nieruchomości podwarszawskich. Poprzednie realizacje, takie jak osiedla w Ładach i Słominie, wyróżniają się wysoką jakością wykonania, trwałością zastosowanych materiałów oraz przemyślanym układem funkcjonalnym. Projekty te spotkały się z pozytywnym odbiorem i stabilnym zainteresowaniem, co potwierdza konsekwentne podejście dewelopera do standardów realizacji.

W inwestycji zastosowano wysokiej jakości materiały, które zapewniają trwałość i komfort użytkowania na lata. Budynki zostały zaprojektowane z instalacjami przystosowanymi do ogrzewania podłogowego za pomocą kotła gazowego, co gwarantuje efektywne i ekonomiczne rozprowadzenie ciepła. System wentylacji mechanicznej z rekuperacją zapewnia optymalną wymianę powietrza przy jednoczesnej oszczędności energii, natomiast wentylacja grawitacyjna została zastosowana w garażu dla poprawy komfortu użytkowania.

Stolarka okienna wykonana jest z wysokiej klasy profili o podwyższonej izolacyjności termicznej i akustycznej, co wpływa na efektywność energetyczną budynków oraz komfort mieszkańców. Okna zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz przy jednoczesnej ochronie przed hałasem z zewnątrz.
Domy wyposażono w instalacje przygotowane pod klimatyzację, systemy alarmowe, monitoring oraz fotowoltaikę, co pozwala na indywidualne dopasowanie standardu wyposażenia. Standardem są również doprowadzone media miejskie: woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód.

Specyfikacja techniczna:

– Powierzchnia użytkowa: 151,71 m²
– Działki o powierzchni od 200 do 500 m²
– Ogrzewanie podłogowe za pomocą kotła gazowego na całej powierzchni budynków
– Wentylacja mechaniczna z rekuperacją, wentylacja grawitacyjna w garażu
– Stolarka okienna o podwyższonej izolacyjności termicznej i akustycznej
– Instalacje przygotowane pod klimatyzację, fotowoltaikę, monitoring, alarm
– Światłowód
– Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz

Lokalizacja — Wiązowna, ul. Modrzewiowa

Inwestycja zlokalizowana jest w zielonej, spokojnej części Wiązowny, bezpośrednio przy granicy lasu i w pobliżu doliny rzeki Świder. To miejsce łączące komfort życia w otoczeniu natury z doskonałym dostępem do Warszawy — dojazd do Wilanowa, Mokotowa czy centrum zajmuje około 20–25 minut, dzięki trasie S17 i obwodnicy S2.
W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Dodatkowo, w okolicy działa park rozrywki Majaland, a wkrótce zostanie oddane do użytku nowe centrum handlowo-rozrywkowe z kinem i aquaparkiem.

Dla kogo?

Oferta skierowana jest do osób poszukujących domu w solidnie i starannie zaprojektowanej inwestycji, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do naturalnego otoczenia.Idealna dla rodzin oczekujących funkcjonalnej przestrzeni z własnym ogrodem i niezależnością.
Również dla inwestorów dostrzegających potencjał rozwoju podwarszawskich lokalizacji oraz stabilność i wartość dobrze wykonanych nieruchomości.

Kontakt

Wyłącznym partnerem sprzedaży Osiedla przy Lesie jest Malycha Agency.
Zapraszamy do kontaktu — z przyjemnością przedstawimy szczegóły inwestycji oraz dostępne domy.