Marzysz o mieszkaniu w domu na Saskiej Kepie ?

 Niepowtarzalna część domu z duszą, ogrodem i ogromnym potencjałem | 248 m² + 114 m² strychu + ok. 1300 m² ogrodu do dyspozycji | Stara Saska Kępa
Jeśli marzysz o miejscu, które łączy przedwojenny szyk z nowoczesnym komfortem, w otoczeniu zieleni, elegancji i twórczej energii Saskiej Kępy – to ogłoszenie jest dla Ciebie.

Na sprzedaż górna część urokliwego domu w sercu Starej Saskiej Kępy, przy klimatycznej ulicy Genewskiej.
Nieruchomość: 
🔹 Powierzchnia użytkowa: 248,58 m²
🔹 Możliwość adaptacji strychu – 114 m² (po podłodze)
🔹 Przyziemie użytkowe – 36,98 m²
🔹 Własny ogród – 300 m²
🔹 Dodatkowo: do wyłącznej dyspozycji ogród o pow. 1000 m² – otoczony zielenią, prywatny

Rozkład pomieszczeń:

PIĘTRO I – przestrzeń dziena z klasą:
🔸 Przestronna, stylowo zaprojektowana kuchnia z dopracowanymi detalami i funkcjonalnością na najwyższym poziomie
🔸 Jadalnia z oranżerią – pełna światła, z kunsztownie wykonaną stolarką okienną, gdzie rośliny żyją jak w scenografii artystycznego filmu
🔸 Otwarty salon z częścią wypoczynkową – idealny do przyjmowania gości
🔸 Gabinet / biblioteka – spokojna enklawa pracy lub lektury
🔸 Toaleta dla gości
🔸 Pomieszczenie gospodarcze
PIĘTRO II – prywatna strefa mieszkańców:
🔸 Główna sypialnia z garderobą i własnym, eleganckim pokojem kąpielowym
🔸 Druga, rozległa sypialnia – obecnie połączona z dwóch pokoi (możliwość przywrócenia pierwotnego układu)
🔸 Przestronna łazienka z prysznicem
🔸 Dodatkowy pokój / gabinet
🔸 Komfortowy hol
STRYCH – do adaptacji:
Ponad 114 m² po podłodze, z oknem, daje ogromne możliwości – pracownia, studio, kino domowe, niezależna przestrzeń dla gości lub apartament dla nastolatka.
PRZYZIEMIE UŻYTKOWE:
Dodatkowa przestrzeń – idealna na domowe biuro, siłownię, studio jogi lub strefę relaksu.
Lokalizacja – Stara Saska Kępa, ul. Genewska 

Ta okolica to nie tylko adres – to styl życia.

Cisza, niska zabudowa willowa, starodrzew i kameralna atmosfera tworzą unikalny mikroklimat. Spacerem dojdziesz do tętniącej życiem ulicy Francuskiej z jej klimatycznymi kawiarniami, restauracjami i butikami. W sąsiedztwie znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne miejsca do rekreacji.
Dojazd do centrum miasta zajmuje dosłownie kilka minut. Jednocześnie – masz poczucie, jakbyś był poza miastem.
To dom dla osób, które cenią jakość, przestrzeń i atmosferę. Niepowtarzalny styl, elegancja i możliwości dalszego rozwoju (adaptacja strychu!) czynią tę nieruchomość absolutnie wyjątkową.

***
Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację!
Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.