Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, luksusowego domu w Konstancin-Jeziorna.

Opis nieruchomości
Rezydencja klasy światowej – Konstancin-Jeziorna, Klarysew

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, wolnostojący, parterowy dom o powierzchni 288 m², (powierzchnia użytkowa 235 m², 6 pokoi- w tym 4 sypialnie), usytuowany w prestiżowej części Konstancina – Klarysewie. Nieruchomość oddana do użytkowania w roku 2016, po remoncie Klienta 2020 rok. To rezydencja zaprojektowana z myślą o wymagającym kliencie, ceniącym doskonałą architekturę, najwyższy standard wykończenia oraz prywatność.
Dom urzeka nowoczesną, niebanalną formą i imponującą wysokością salonu, blisko 5 metrów. Dzięki panoramicznym przeszkleniom wnętrza są pełne światła, a widok rozciąga się na starannie zaprojektowany ogród, w którym znajdują się strefy: rekreacyjna, warzywno-owocowa, grillowa, plac zabaw oraz przygotowane miejsce pod jacuzzi lub basen.

Rozkład pomieszczeń

• Reprezentacyjny salon z jadalnią i kuchnią otwartą na część dzienną (wysokość salonu prawie 5m), 
  
• Kuchnia z wyspą i zapleczem spiżarni
  
• Gabinet, z wbudowanym sejfem z widokiem na ogród (wejście do pokoju na skan linii papilarnych), 
  
• Cztery sypialnie, w tym master bedroom z prywatną łazienką, bardzo przestronną garderobą i tarasem (wejście do sypialni również na skan linii papilarnych), 
  
• Dwie łazienki (obie z wanną, prysznicem i widokiem na ogród),  
  
• Toaleta gościnna
  
• Garaż (53 mkw): dwa miejsca garażowe na duże samochody, dwie ładowarki samochodowe tesla na lewej i prawej stronie garażu. Światło dzienne.
  Dodatkowe miejsce parkingowe z ładowarką samochodową tesla na zewnątrz z osobną bramą wjazdową.
• Pomieszczenia techniczne: pralnia, spiżarnia, garderoba dla gości, kotłownia
• Tarasy otwierające dom na zieleń

Standard wykończenia i wyposażenia
Dom został w pełni wykończony i umeblowany markami, które wyznaczają światowe trendy w designie:

• Meble: Molteni, Cassina, B&B Italia (kompletne wyposażenie salonu, sypialni i gabinetu, o wartości kilkuset tysięcy złotych)
  
• Kuchnia: Miele (piekarnik, piekarnik parowy, szuflada próżniowa), Gaggenau, lodówka Hitachi + dodatkowa zamrażarka w spiżarni. 
• Gaggenau niskodecybelowy okap profesjonalny, indukcyjna płyta grzewcza z pełną dowolnością ustawiania naczyń na całym obszarze i funkcją profesjonalnego gotowania.
• Lodwka na wino francuskiej marki Avintage https://www.avintage.com/fr-FR/
• Łazienki: Dornbracht, Hansgrohe, Antonio Lupi, Gessi, Laufen, 41zero42 – armatura i ceramika premium, sprowadzana na zamówienie
  
• Pralnia: Miele – pełne wyposażenie AGD
  
• Materiały wykończeniowe: dąb naturalny, blaty granitowe
  
• Oświetlenie: Kreon, Dolma, Vibia, Bocci, Héctor Serrano, Jung, Wever & Ducré – oprawy i systemy sterowania o wartości kilkuset tysięcy złotych
  
• Detale: klamki Olivari – biżuteria włoskiego designu
• Plac zabaw z bezpieczną nawierzchnią robiony na zamówienie z profesjonalnym wyposażeniem z firmy Buglo
• Parasol firmy Gratz i płytki tarasowe 90x90 cm z ceramiki włoskiej
  
• Blaty w kuchni - granit szary, spieki ceramiczne 
• Drewno występujące w kuchni, pokojach - dąb 
• Fornir sosna na szafce RTV
• Podłoga w salonie - żywica podłogowa robiona na zamowienie 
• Parkiety z klepki dębowej
• Łazienka 2 - ściany kompletnie pokryte, jak i blaty białe z konglomeratu. Identyczny blat w spiżarni, też z białego konglomeratu Technistone absolut white
• Łazienka master  - Kamień ryflowany i szczotkowany 
  

Technologie i systemy inteligentnego domu
Rezydencja została zaprojektowana tak, by łączyć nowoczesny luksus z pełną funkcjonalnością:

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  
• Panele fotowoltaiczne 9,64 kW
  
• Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja z pełną automatyką
  
• System uzdatniania wody
  
• Sieć komputerowa (RJ45 CAT6), rack z routerem i switchami Ubiquity + 4 punkty dostępu WiFi
  
• System alarmowy – kamery 8K z detekcją ruchu, czujki wewnętrzne, sterowanie przez smartfon
  
• Wideofon Siedle – sterowanie aplikacją mobilną
  
• Kino domowe: ekran 300x270, projektor JVC DLA-RS2000, wzmacniacz Anthem, system 5.1 Bose, Blu-ray Panasonic BD-UB9000, gramofon Project + Ortofon Black, multiroom Bang & Olufsen (Apple/Android)
  
• Głośniki Melodica w łazienkach, 4 głośniki Bose w ogrodzie – niezależne strefy audio
  
• Inteligentne rolety, zasłony i żaluzje – sterowane z aplikacji
  
• Programowalne oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe, sterowane przez smartfon
  
• Garaż z dwiema ładowarkami Tesla + dodatkowe stanowisko w ogrodzie

Każdy element – od detali stolarki po systemy elektroniczne – został dobrany tak, aby zapewnić komfort, bezpieczeństwo i prestiż na najwyższym poziomie.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Konstancinie-Jeziornie, w dzielnicy Klarysew, w otoczeniu zieleni, willowej zabudowy i ciszy.
To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w całym Konstancinie – kameralna, bezpieczna i otoczona luksusowymi rezydencjami. Jednocześnie w zasięgu kilku minut znajdują się:

• American School of Warsaw – międzynarodowa szkoła wybierana przez dyplomatów i kadrę menedżerską
  
• Prywatne szkoły i przedszkola: No Bell, Montessori Academy for International Children
  
• Centrum Handlowe Stara Papiernia – butikowe sklepy i restauracje w unikalnej przestrzeni
  
• PAN Ogród Botaniczny w Powsinie – idealne miejsce spacerów i rekreacji
  
• Las Kabacki – zielone płuca Warszawy

Bliskość głównej arterii Konstancina i dogodna komunikacja z Warszawą sprawiają, że lokalizacja łączy w sobie prestiż, wygodę i prywatność.

Dla kogo
Ta nieruchomość to oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów:

• Rodzin z dziećmi, które cenią bezpieczeństwo, przestrzeń i dostęp do renomowanych szkół międzynarodowych
  
• Inwestorów i przedsiębiorców, którzy szukają reprezentacyjnego domu z prestiżowym adresem
  
• Miłośników designu i nowych technologii, którzy oczekują harmonii architektury, sztuki użytkowej i komfortu
  
• Osób ceniących prywatność i luksus, pragnących przestrzeni, która łączy elegancję, nowoczesność i funkcjonalność

Ważne! W cenie domu zostaje pełne wyposażenie - ruchome także. 


To nie jest zwykły dom. To przemyślana rezydencja klasy premium, która oferuje właścicielowi nie tylko wyjątkowe wnętrza i zaawansowane technologie, ale przede wszystkim styl życia – pełen komfortu, prywatności i prestiżu.