Restaura Górskiego

Architektura budynku w dzielnicy Śródmieście w samym sercu Warszawy

Architektura budynku Restaura wyrasta z zasady powściągliwości. Budynek nie konkuruje z sąsiedzką tkanką kamieniczek, lecz dostosowuje się do skali tej części Śródmieścia. Elewacja z jasnego piaskowca koresponduje z historycznym charakterem ulicy Górskiego, a duże przeszklenia na każdej kondygnacji zapewniają naturalne doświetlenie apartamentów. Architekci odpowiedzialni za projekt Restaury postawili na materiały trwałe i neutralne w odbiorze — piaskowiec starzeje się lepiej niż tynk, co w perspektywie kilkunastu lat przekłada się na utrzymanie wartości nieruchomości w Warszawie.

Powierzchnie wspólne wewnątrz budynku wykończone są marmurem i drewnem. Architekci zadbali o spójność między częściami wspólnymi a standardem samych mieszkań. Na parterze budynku mieści się recepcja z całodobową recepcją i ochroną oraz stacja uzdatniania wody pitnej — element rzadki przy tej skali inwestycji w dzielnicy Śródmieście Warszawy. Parking podziemny dysponuje 128 miejscami — budowę dwupoziomowego garażu przeprowadzono z myślą o ograniczonej dostępności miejsc parkingowych. Powierzchni garażu wystarczy na jedno miejsce na każdy z apartamentów, co przy centrum Warszawy jest standardem pożądanym przez kupujących.

Lokalizacja przy ulicy Wojciecha Górskiego — cisza, której Śródmieście nie daje łatwo

Śródmieście Warszawy jest dzielnicą, w której o spokój przy centrum najtrudniej. Ulica Wojciecha Górskiego należy do wyjątków: ciche, kameralne usytuowanie w Śródmieściu Warszawy, które jednocześnie w czasie kilku minut pieszych daje kontaktu z Krakowskim Przedmieściem, ul. Chmielną i Nowym Światem — w centrum Warszawy jest rzadkością. Restaura stoi bezpośrednio przy Filharmonii Narodowej, kawiarnie i restauracje ul. Chmielnej są w zasięgu krótkiego spaceru. Adres przy ulicy Górskiego oznacza w praktyce spokojne życiem codzienne z natychmiastowym dostępem do centrum.

Doskonałej lokalizacji dopełnia komunikacja: przystanek tramwajowy przy Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej jest w zasięgu spaceru. Korzystanie z metra M1 — stacja Świętokrzyska — umożliwia dojazd na Wolę lub Pragę w czasie poniżej dziesięciu minut. Jedną z wyróżniających cech tego miejsca jest piesza dostępność atrakcji kulturalnych: Filharmonia Narodowa, Teatr Wielki i Muzeum Narodowe w Warszawie są osiągalne pieszo. Ta lokalizacja — apartamentowiec przy cichej ulicy dzielnicy Śródmieście, w samym centrum Warszawy — decyduje o tym, że budynek rzadko pojawia się w obrocie wtórnym.

Z wyższych kondygnacji budynku widoczna jest panorama Warszawy. Tego rodzaju adres w Śródmieściu Warszawy nie może być odtworzony nową inwestycją — gęstość zabudowy centrum nie pozwala na budowę nowych budynków mieszkalnych w tym rejonie.

Mieszkania i apartamenty w Restaurze Górskiego — powierzchnie od 50 do 166 m²

W budynku mieści się 109 apartamentów o powierzchni od 50 do 166 m². Zakres powierzchni obejmuje kompaktowe mieszkania z jedną sypialnią, apartamenty trzy- i czteropokojowe oraz przestronne apartamenty na ostatniej kondygnacji z tarasami. Każdy apartament powstawał jako indywidualny projekt — rzuty poszczególnych apartamentów różnią się układem i proporcjami pomieszczeń.

Większość apartamentów posiada balkon lub loggię. Tarasy na ostatniej kondygnacji mają bezpośredni widok na panoramę Śródmieścia Warszawy — ich powierzchni nie można porównywać ze standardowym balkonem. Wykończenie wysokiej klasy materiałami obejmuje posadzki, stolarkę i armaturę odpowiadające standardowi rynku wtórnego premium w Warszawie. Inwestor zadbał o spójność standardu w całym budynku — w Warszawie nieruchomości o jednolitym wykończeniu utrzymują wartość w długim terminie.

Budowę przeprowadzono z uwzględnieniem komfortu akustycznego: kameralna ulica Górskiego jest naturalną barierą od hałasu arterii centrum. Dla kupujących szukających mieszkań w Warszawie Restaura łączy ciszę ulicy z pieszo dostępnym centrum — takie zestawienie, szczególnie w dzielnicy Śródmieście, jest rzadkie.