Niecała Prestige Residence

Secesyjna kamienica z 1910 roku — historia i rewitalizacja obiektu przy ul. Niecałej

Śródmieście Warszawy ma kilka kamienic, które przeżyły XX wiek z zachowanym detalem. Niecała 20 nie jest jedną z nich — detal trzeba było odtworzyć. Budynkowi przywrócono wygląd sprzed 1944 roku: wyjątkowa inwestycja rewitalizacyjna naprawiła zarówno uszkodzenia wojenne, jak i uproszczenia fasady z lat sześćdziesiątych, kiedy kamienica straciła gzymsy, sztukaterie i charakterystyczny ryzalit. Polska architektura secesyjna rzadko doczekuje się takiej konsekwencji w przywracaniu detalu — i to przekłada się na jakość, którą widać na każdym metrze obiektu.

Budynkowi towarzyszą dziś odtworzone mosiężne ościeżnice, drewniane drzwi apartamentów i stopnice schodów wykończone materiałami dobranymi do epoki: kamieniem, drewnem i mosiądzem w cynamonowej tonacji. Winda odtworzona na podstawie oryginalnych dokumentów archiwalnych obsługuje wszystkie kondygnacje — winda, podobnie jak cały obiekt, jest zarazem udogodnieniem i elementem historycznej narracji. Winda w takiej formie jest jedną z cech niemożliwych do odtworzenia w nowym projekcie deweloperskim. Stylizowane skrzynki pocztowe i detale z młotkowanego mosiądzu dopełniają przestrzenie wspólne. Budynkowi towarzyszą też murale na piętrach: „Opowieść fal” Kazimierza Stabrowskiego i „Pocałunek” Edwarda Okunia.

Rewitalizacja połączyła historyczną elewację z nowoczesną rozbudową i nadbudową. Zestawienie szkła i betonu z tynkiem i kamieniem kamienicy tworzy jeden spójny obiekt architektoniczny. Budynkowi nadano tym samym rzadką cechę: styl z 1910 roku i jakość wykonania współczesna. Inwestycja tego rodzaju buduje trwałą wartość — styl i jakość materiałów nie dewaluują się z kolejnymi latami użytku.

Ogród Saski i Śródmieście Warszawy — położenie i lokalizacja osiedla w centrum miasta

Śródmieście Warszawy, w kwartale między ul. Królewską a al. Solidarności, oferuje osiedlu przy ul. Niecałej 20 jedno z najtrudniej dostępnych położeń w centrum: bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Saskiego. Śródmieście Warszawy przy Ogrodzie Saskim rzadko ma tak czytelny zielony bufor w zasięgu kilku minut spacerem. Mieszkańcom Niecała Prestige Residence to położenie daje dostęp do parku bez wychodzenia poza centralną dzielnicę.

Śródmieście Warszawy skupia w tym kwartale gęstą sieć instytucji kulturalnych: Teatr Wielki — Opera Narodowa przy Placu Teatralnym, Muzeum Narodowe przy al. Jerozolimskich, galerie i sceny przy Trakcie Królewskim — wszystkie dostępne pieszo. Mieszkańcom osiedla przy ul. Niecałej cała ta oferta kulturalna jest dostępna codziennie. Śródmieście to idealne miejsce zamieszkania dla osób, których styl życia zakłada korzystanie z teatrów, galerii i muzeum w sercu miasta, a nie okazjonalne wizyty. To też idealne miejsce dla pracujących w centrum — Warszawa ogólna, dworce i węzły przesiadkowe, oddalone o kilka przystanków lub 15 minut pieszo.

Komunikacja: linie autobusowe al. Solidarności i ul. Marszałkowskiej, metro Świętokrzyska (M1 i M2) i Ratusz–Arsenał (M1) pieszo ok. 10 minut. Centrum miasta — Dworzec Centralny — ok. 15 minut spacerem. Polska sieć kolejowa dostępna bez samochodu. Lokalizacja przy ul. Niecałej obsługuje też ruch pieszy do oferty gastronomicznej i handlowej centrum — ul. Nowy Świat, Plac Europejski, Marszałkowska — w zasięgu pieszym.

Luksusowe Apartamenty, Niecała Prestige Residence

Niecała Prestige Residence oferuje luksusowe apartamenty w układach dostosowanych do różnorodnych potrzeb: od mieszkania jedno- i dwupokojowego po lokale wielopokojowe. Każde mieszkanie w osiedlu przy Niecałej zachowuje proporcje charakterystyczne dla przedwojennej kamienicy: wysokie stropy, duże okna, aranżacji nawiązująca do estetyki lat dwudziestych przy zachowaniu pełnego komfortu użytku. Pokoje i ich układ to jedna z wartości niemożliwych do odtworzenia w projekcie budowanym od zera — mieszczą się w nich proporcje epoki. Pokoje w apartamentach z wysokimi stropami to standard, który odróżnia Niecałą Prestige od typowego nowego budynku centrum. Mieszkanie w jednej z kamienic śródmiejskich tej klasy to zakup rzadki — Śródmieście Warszawy ma ograniczoną liczbę takich adresów.

Osiedle przy ul. Niecałej 20 dysponuje windą odtworzoną na podstawie historycznych dokumentów, winda obsługuje wszystkie piętra. Mosiężne ościeżnice prowadzące do każdego apartamentu stanowią kontynuację języka materiałowego przestrzeni wspólnych. Widokiem z okien — zależnie od piętra — jest zabytkowa zieleń lub historyczna zabudowa ul. Niecałej.