Moderna Powiśle
Zajęcza 1a leży dokładnie tam, gdzie Powiśle zmienia charakter: bulwary i przeszklone wieżowce Wybrzeża Kościuszkowskiego ustępują miejsca zwartej kamienicznej tkance wąskich ulic. Moderna Powiśle powstała w tym miejscu nie przypadkiem. Rewitalizacja przedwojennej kamienicy wzbogacona o nową, przeszkloną strukturę daje 51 apartamentów w najmodniejszej części Śródmieścia, 170 metrów od stacji metra.
/ NIERUCHOMOŚĆ PREMIUM
Powiśle między Wybrzeżem Kościuszkowskim a zwartą miejską tkanką
Moderna Powiśle Warszawa stoi na granicy dwóch odmiennych stref. Od wschodu — strefa współczesnej architektury skupionej przy Wybrzeżu Kościuszkowskim. Od zachodu — obszar zwartej miejskiej zabudowy utkanej z wąskich ulic i proporcjonalnych budynków Śródmieścia. Ta lokalizacja wyróżnia inwestycję Moderna Powiśle na mapie Warszawy spośród innych inwestycji premium w tej dzielnicy.
Z Zajęczej 1a do stacji metra Centrum Nauki Kopernik prowadzi 170 metrów. Bulwary nad Wisłą są oddalone o 280 metrów, Centrum Nauki Kopernik — o 350 metrów, Most Świętokrzyski zapewnia bezpośrednie połączenie z Pragą. Centrum miasta jest tu dostępne bez samochodu — co przekłada się zarówno na komfort życia mieszkańców, jak i na atrakcyjność mieszkań przy wynajmie krótkoterminowym w pobliżu bulwarów.
Neomodernistyczny projekt Wolski Architekci — współczesna architektura miejskiej zabudowy
Projektantem Moderny Powiśle jest pracownia Wolski Architekci. Koncepcja łączy zrewitalizowaną kamienicę z nową, lekką strukturą — komentując dwa rozdziały modernizmu w Warszawie, oddzielone cezurą kilkudziesięciu lat. Budynek Moderny Powiśle liczy 6 kondygnacji nadziemnych i 2 podziemne, a jego forma jest czytelnym głosem w rozmowie o modernizmie na Powiślu.
Kamienicę pokrywają szlachetne tynki nawiązujące do jej przedwojennego charakteru. Nowa część przyciąga słoneczne promienie świetlistymi, rozległymi płaszczyznami szkła. Część współczesna i zrewitalizowana uzupełniają się własną materią, tworząc poruszającą całość.
Zajęcza 1a — apartamenty w najmodniejszej części Śródmieścia
Moderna Powiśle oferuje 49 apartamentów jednopoziomowych o powierzchni od 27 m² do 124 m² oraz 2 apartamenty dwupoziomowe — 126 m² i 172 m² — każdy o powierzchni pozwalającej na swobodny rozkład pomieszczeń. Obie mieszczą funkcjonalne układy z widokiem na okolicę. Projekt uzupełniają 4 lokale użytkowe (od 37,5 do 215 m²). Łącznie 51 mieszkań przy Zajęczej 1a.
Okna wyposażono w podwyższoną izolację akustyczną i termiczną — istotny parametr przy Wybrzeżu Kościuszkowskim. Do większości apartamentów przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska.
Rynek i wartość inwestycyjna — inwestycje na Powiślu w segmencie premium
Powiśle należy do najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie wśród kupujących z segmentu premium. Inwestycja Moderna Powiśle przy Zajęczej 1a łączy kameralną skalę, adres bliski bulwarom i stacji metra — kombinację rzadką na mapie Warszawy nawet wśród innych inwestycji w Śródmieściu.
Deweloperzy realizujący projekty w tej lokalizacji obserwują wyraźny podział profilowy nabywców. Mniejsze apartamenty przyciągają inwestorów nastawionych na wynajem krótkoterminowy — bliskość CNK, bulwarów i metra generuje stały popyt na luksusowe apartamenty w tym obszarze. Mieszkania powyżej 70 m², zwłaszcza dwupoziomowe, trafiają do kupujących na potrzeby własne — z segmentu finansowego lub dyplomatycznego, który ceni Powiśle za spokój przy pełnej dostępności centrum Warszawy.
Inwestycje o kameralnej skali w rewitalizowanej tkance — takie jak inwestycja Moderna Powiśle — zyskują na wartości po odbiorze szybciej niż duże kompleksy wielorodzinne. To trend obserwowany w tej części Warszawy od kilku lat, a Powiśle pozostaje dzielnicą o trwałym popycie na mapie rynku premium, którą Moderna Holding dokumentuje kolejnymi transakcjami.
Moderna Powiśle łączy to, co na warszawskim rynku premium najrzadsze: adres przy samym sercu Powiśla, kameralną skalę i architekturę, która traktuje historię budynku poważnie.
Moderna Powiśle Warszawa stoi na granicy dwóch odmiennych stref. Od wschodu — strefa współczesnej architektury skupionej przy Wybrzeżu Kościuszkowskim. Od zachodu — obszar zwartej miejskiej zabudowy utkanej z wąskich ulic i proporcjonalnych budynków Śródmieścia. Ta lokalizacja wyróżnia inwestycję Moderna Powiśle na mapie Warszawy spośród innych inwestycji premium w tej dzielnicy.
Z Zajęczej 1a do stacji metra Centrum Nauki Kopernik prowadzi 170 metrów. Bulwary nad Wisłą są oddalone o 280 metrów, Centrum Nauki Kopernik — o 350 metrów, Most Świętokrzyski zapewnia bezpośrednie połączenie z Pragą. Centrum miasta jest tu dostępne bez samochodu — co przekłada się zarówno na komfort życia mieszkańców, jak i na atrakcyjność mieszkań przy wynajmie krótkoterminowym w pobliżu bulwarów.
Neomodernistyczny projekt Wolski Architekci — współczesna architektura miejskiej zabudowy
Projektantem Moderny Powiśle jest pracownia Wolski Architekci. Koncepcja łączy zrewitalizowaną kamienicę z nową, lekką strukturą — komentując dwa rozdziały modernizmu w Warszawie, oddzielone cezurą kilkudziesięciu lat. Budynek Moderny Powiśle liczy 6 kondygnacji nadziemnych i 2 podziemne, a jego forma jest czytelnym głosem w rozmowie o modernizmie na Powiślu.
Kamienicę pokrywają szlachetne tynki nawiązujące do jej przedwojennego charakteru. Nowa część przyciąga słoneczne promienie świetlistymi, rozległymi płaszczyznami szkła. Część współczesna i zrewitalizowana uzupełniają się własną materią, tworząc poruszającą całość.
Zajęcza 1a — apartamenty w najmodniejszej części Śródmieścia
Moderna Powiśle oferuje 49 apartamentów jednopoziomowych o powierzchni od 27 m² do 124 m² oraz 2 apartamenty dwupoziomowe — 126 m² i 172 m² — każdy o powierzchni pozwalającej na swobodny rozkład pomieszczeń. Obie mieszczą funkcjonalne układy z widokiem na okolicę. Projekt uzupełniają 4 lokale użytkowe (od 37,5 do 215 m²). Łącznie 51 mieszkań przy Zajęczej 1a.
Okna wyposażono w podwyższoną izolację akustyczną i termiczną — istotny parametr przy Wybrzeżu Kościuszkowskim. Do większości apartamentów przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska.
Rynek i wartość inwestycyjna — inwestycje na Powiślu w segmencie premium
Powiśle należy do najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie wśród kupujących z segmentu premium. Inwestycja Moderna Powiśle przy Zajęczej 1a łączy kameralną skalę, adres bliski bulwarom i stacji metra — kombinację rzadką na mapie Warszawy nawet wśród innych inwestycji w Śródmieściu.
Deweloperzy realizujący projekty w tej lokalizacji obserwują wyraźny podział profilowy nabywców. Mniejsze apartamenty przyciągają inwestorów nastawionych na wynajem krótkoterminowy — bliskość CNK, bulwarów i metra generuje stały popyt na luksusowe apartamenty w tym obszarze. Mieszkania powyżej 70 m², zwłaszcza dwupoziomowe, trafiają do kupujących na potrzeby własne — z segmentu finansowego lub dyplomatycznego, który ceni Powiśle za spokój przy pełnej dostępności centrum Warszawy.
Inwestycje o kameralnej skali w rewitalizowanej tkance — takie jak inwestycja Moderna Powiśle — zyskują na wartości po odbiorze szybciej niż duże kompleksy wielorodzinne. To trend obserwowany w tej części Warszawy od kilku lat, a Powiśle pozostaje dzielnicą o trwałym popycie na mapie rynku premium, którą Moderna Holding dokumentuje kolejnymi transakcjami.
Moderna Powiśle łączy to, co na warszawskim rynku premium najrzadsze: adres przy samym sercu Powiśla, kameralną skalę i architekturę, która traktuje historię budynku poważnie.
- Miasto:
- Warszawa
- Liczba mieszkań:
- 51
- Dzielnica:
- Śródmieście
- Liczba pięter:
- 6
- Powierzchnia:
- 27 – 174 m²
- Rok budowy:
- 2021
- Typ inwestycji:
- Apartamentowce
/ FORMULARZ KONTAKTOWY
Wypełnij formularz i sprawdź, jak możemy Ci pomóc
Wypełnij formularz, żeby dowiedzieć się, jak możemy Ci pomóc podejmować lepsze decyzje dotyczące nieruchomości. Rozmowa z konsultantem pozwoli Ci ocenić, czy nasze usługi są optymalne dla Ciebie i spełniają Twoje oczekiwania.
