Mennolly Nowe Powiśle
Dwa budynki przy Wybrzeżu Kościuszkowskim, 296 mieszkań, pracownia Kuryłowicz & Associates i fasada z granitu, marmuru oraz piaskowca. Menolly Nowe Powiśle to jeden z niewielu nowych projektów mieszkalnych, któremu udało się wpisać w zabytkową tkankę Powiśla bez architektonicznego kompromisu. Inwestycja ukończona w 2012 roku zajmuje wyjątkową pozycję: od strony rzeki oddziela ją od bulwarów jedynie park i Centrum Nauki Kopernik.
/ NIERUCHOMOŚĆ PREMIUM
Lokalizacja przy Wybrzeżu Kościuszkowskim — co daje adres na Powiślu
Wybrzeże Kościuszkowskie to jedna z bardziej rozpoznawalnych ulic w Warszawie — biegnie wzdłuż lewego brzegu Wisły. Menolly Nowe Powiśle stoi dokładnie w miejscu, gdzie ulica ta graniczy z parkiem nadwiślańskim — budynek nie sąsiaduje z hałasem miejskim, lecz z zielenią i wodą.
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się dwie instytucje, które radykalnie zmieniły wizerunek tej części miasta: Centrum Nauki Kopernik, czyli jeden z największych obiektów popularyzacji nauki w Europie Środkowej oraz Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego ze swoim urokliwym ogrodem dostępnym dla mieszkańców okolicy. Kilka minut spacerem prowadzi do Elektrowni Powiśle, czyli zrewitalizowanego kompleksu biurowo-gastronomicznego, gdzie koncentruje się większość restauracji i kawiarni o ponadlokalnym zasięgu.
Stare Miasto leży w odległości około 15 minut pieszo lub jednej przesiadki tramwajem. Metro, autobusy i tramwaje zapewniają łatwy dojazd do centrum, lotniska i pozostałych dzielnic Warszawy.
Projekt Kuryłowicz & Associates — architektura i materiały
Menolly Nowe Powiśle zaprojektowała pracownia Kuryłowicz & Associates we współpracy z architektem Konradem Hałasą. Projekt zakładał dwa odrębne budynki mieszkalne połączone wspólnym zagospodarowaniem terenu: zadrzewionymi alejkami, terenem zielonym z placem zabaw oraz widokiem na zrewitalizowane elementy dawnej elektrowni.
Fasada budynku łączy granit, marmur, piaskowiec, szkło i egzotyczne drewno — dobór materiałów, który przy inwestycjach z tego okresu należał do rzadkości na polskim rynku. Duże przeszklenia w elewacji obsługują dwie funkcje jednocześnie: doświetlają wnętrza i otwierają mieszkania na panoramę Wisły oraz zabudowę historycznego centrum. Bryła obydwu budynków utrzymana jest w skali odpowiadającej historycznej zabudowie Powiśla — nie dominuje nad otoczeniem, lecz dopełnia istniejący pejzaż. Na parterach zlokalizowano przestrzenie usługowe, co wzmacnia miejski charakter inwestycji i integruje kompleks z lokalną ulicą.
Prestiżowa inwestycja — metraże, standard i penthousy
W Menolly Nowe Powiśle dostępnych jest 296 mieszkań o powierzchniach od 45 do 180 m². Zakres ten obejmuje zarówno kompaktowe apartamenty jedno- i dwupokojowe, jak i duże mieszkania rodzinne.
Mieszkania wykończono przy użyciu wysokiej jakości materiałów, a większość z nich posiada balkony wychodzące na park lub rzekę. Na najwyższym piętrze znajdują się penthousy z przestronnymi tarasami — widok z tych pozycji obejmuje panoramę Wisły, most Świętokrzyski oraz bryłę Centrum Nauki Kopernik. Powierzchnie wspólne — hol główny, korytarze, strefy wejściowe — wykończono w standardzie spójnym z częścią mieszkalną. Garaż podziemny mieści ponad 400 samochodów, co przy ograniczonej dostępności miejsc parkingowych w tej części Warszawy ma realne znaczenie dla codziennego użytkowania. Budynek jest ogrodzony i wyposażony w ochronę oraz całodobową recepcję.
Infrastruktura i życie codzienne na Powiślu
Powiśle przez ostatnią dekadę przeszło głęboką transformację infrastrukturalną — i Menolly Nowe Powiśle korzysta z tej zmiany bardziej niż jakikolwiek inny projekt mieszkalny w okolicy, bo jako jedyna prestiżowa inwestycja mieszkaniowa w tej części ulicy wyrosło dokładnie w centrum tego procesu.
Bulwary Wiślane, oddalone od budynku o kilka minut pieszo, tworzą ciąg rekreacyjny długości kilku kilometrów — ścieżki rowerowe, tereny do biegania, letnie restauracje i bary bezpośrednio nad rzeką. Centrum Nauki Kopernik organizuje stałe wystawy i wydarzenia publiczne dostępne bez rejestracji, co czyni je praktycznym miejscem dla rodzin z dziećmi mieszkających w budynku. Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego udostępnia swój ogród przez większą część roku — jeden z rzadkich ogólnodostępnych ogrodów w tej części centrum Warszawy.
W promieniu 10 minut spaceru od inwestycji skupiają się dziesiątki restauracji, kawiarni i pubów — zarówno przy bulwarach, jak i w Elektrowni Powiśle oraz wzdłuż ulicy Dobrej. Oferta gastronomiczna tej okolicy obejmuje zarówno codzienne śniadania, jak i wieczorne kolacje w miejscach z widokiem na Wisłę. Okolica przyciąga też instytucje kultury: pobliski Uniwersytet Warszawski generuje stały ruch kulturalny i akademicki, który odróżnia Powiśle od czysto rezydencjalnych dzielnic Warszawy.
Menolly Nowe Powiśle to prestiżowa inwestycja, której pozycję wyznacza zbieg trzech trwałych czynników: lokalizacja przy samym Wybrzeżu Kościuszkowskim z widokiem na Wisłę, projekt pracowni Kuryłowicz & Associates zrealizowany przy użyciu jakości materiałów niepowtarzalnej w tej skali cenowej oraz ograniczona podaż nowej zabudowy mieszkalnej na Powiślu.
Wybrzeże Kościuszkowskie to jedna z bardziej rozpoznawalnych ulic w Warszawie — biegnie wzdłuż lewego brzegu Wisły. Menolly Nowe Powiśle stoi dokładnie w miejscu, gdzie ulica ta graniczy z parkiem nadwiślańskim — budynek nie sąsiaduje z hałasem miejskim, lecz z zielenią i wodą.
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się dwie instytucje, które radykalnie zmieniły wizerunek tej części miasta: Centrum Nauki Kopernik, czyli jeden z największych obiektów popularyzacji nauki w Europie Środkowej oraz Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego ze swoim urokliwym ogrodem dostępnym dla mieszkańców okolicy. Kilka minut spacerem prowadzi do Elektrowni Powiśle, czyli zrewitalizowanego kompleksu biurowo-gastronomicznego, gdzie koncentruje się większość restauracji i kawiarni o ponadlokalnym zasięgu.
Stare Miasto leży w odległości około 15 minut pieszo lub jednej przesiadki tramwajem. Metro, autobusy i tramwaje zapewniają łatwy dojazd do centrum, lotniska i pozostałych dzielnic Warszawy.
Projekt Kuryłowicz & Associates — architektura i materiały
Menolly Nowe Powiśle zaprojektowała pracownia Kuryłowicz & Associates we współpracy z architektem Konradem Hałasą. Projekt zakładał dwa odrębne budynki mieszkalne połączone wspólnym zagospodarowaniem terenu: zadrzewionymi alejkami, terenem zielonym z placem zabaw oraz widokiem na zrewitalizowane elementy dawnej elektrowni.
Fasada budynku łączy granit, marmur, piaskowiec, szkło i egzotyczne drewno — dobór materiałów, który przy inwestycjach z tego okresu należał do rzadkości na polskim rynku. Duże przeszklenia w elewacji obsługują dwie funkcje jednocześnie: doświetlają wnętrza i otwierają mieszkania na panoramę Wisły oraz zabudowę historycznego centrum. Bryła obydwu budynków utrzymana jest w skali odpowiadającej historycznej zabudowie Powiśla — nie dominuje nad otoczeniem, lecz dopełnia istniejący pejzaż. Na parterach zlokalizowano przestrzenie usługowe, co wzmacnia miejski charakter inwestycji i integruje kompleks z lokalną ulicą.
Prestiżowa inwestycja — metraże, standard i penthousy
W Menolly Nowe Powiśle dostępnych jest 296 mieszkań o powierzchniach od 45 do 180 m². Zakres ten obejmuje zarówno kompaktowe apartamenty jedno- i dwupokojowe, jak i duże mieszkania rodzinne.
Mieszkania wykończono przy użyciu wysokiej jakości materiałów, a większość z nich posiada balkony wychodzące na park lub rzekę. Na najwyższym piętrze znajdują się penthousy z przestronnymi tarasami — widok z tych pozycji obejmuje panoramę Wisły, most Świętokrzyski oraz bryłę Centrum Nauki Kopernik. Powierzchnie wspólne — hol główny, korytarze, strefy wejściowe — wykończono w standardzie spójnym z częścią mieszkalną. Garaż podziemny mieści ponad 400 samochodów, co przy ograniczonej dostępności miejsc parkingowych w tej części Warszawy ma realne znaczenie dla codziennego użytkowania. Budynek jest ogrodzony i wyposażony w ochronę oraz całodobową recepcję.
Infrastruktura i życie codzienne na Powiślu
Powiśle przez ostatnią dekadę przeszło głęboką transformację infrastrukturalną — i Menolly Nowe Powiśle korzysta z tej zmiany bardziej niż jakikolwiek inny projekt mieszkalny w okolicy, bo jako jedyna prestiżowa inwestycja mieszkaniowa w tej części ulicy wyrosło dokładnie w centrum tego procesu.
Bulwary Wiślane, oddalone od budynku o kilka minut pieszo, tworzą ciąg rekreacyjny długości kilku kilometrów — ścieżki rowerowe, tereny do biegania, letnie restauracje i bary bezpośrednio nad rzeką. Centrum Nauki Kopernik organizuje stałe wystawy i wydarzenia publiczne dostępne bez rejestracji, co czyni je praktycznym miejscem dla rodzin z dziećmi mieszkających w budynku. Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego udostępnia swój ogród przez większą część roku — jeden z rzadkich ogólnodostępnych ogrodów w tej części centrum Warszawy.
W promieniu 10 minut spaceru od inwestycji skupiają się dziesiątki restauracji, kawiarni i pubów — zarówno przy bulwarach, jak i w Elektrowni Powiśle oraz wzdłuż ulicy Dobrej. Oferta gastronomiczna tej okolicy obejmuje zarówno codzienne śniadania, jak i wieczorne kolacje w miejscach z widokiem na Wisłę. Okolica przyciąga też instytucje kultury: pobliski Uniwersytet Warszawski generuje stały ruch kulturalny i akademicki, który odróżnia Powiśle od czysto rezydencjalnych dzielnic Warszawy.
Menolly Nowe Powiśle to prestiżowa inwestycja, której pozycję wyznacza zbieg trzech trwałych czynników: lokalizacja przy samym Wybrzeżu Kościuszkowskim z widokiem na Wisłę, projekt pracowni Kuryłowicz & Associates zrealizowany przy użyciu jakości materiałów niepowtarzalnej w tej skali cenowej oraz ograniczona podaż nowej zabudowy mieszkalnej na Powiślu.
- Miasto:
- Warszawa
- Liczba mieszkań:
- 296
- Dzielnica:
- Śródmieście
- Liczba pięter:
- 5
- Powierzchnia:
- 45 – 180 m²
- Rok budowy:
- 2012
- Typ inwestycji:
- Apartamentowce
/ FORMULARZ KONTAKTOWY
Wypełnij formularz i sprawdź, jak możemy Ci pomóc
Wypełnij formularz, żeby dowiedzieć się, jak możemy Ci pomóc podejmować lepsze decyzje dotyczące nieruchomości. Rozmowa z konsultantem pozwoli Ci ocenić, czy nasze usługi są optymalne dla Ciebie i spełniają Twoje oczekiwania.
