Klimt House

Projekt architektoniczny inspirowany Gustavem Klimtem

Klimt, austriacki symbolista epoki secesji, wywarł na budynku przy Kazimierzowskiej ślad głębszy niż sama nazwa. Motywy nawiązujące do jego dzieł pojawiają się w częściach wspólnych: w doborze materiałów, kolorystyce i zdobnictwie, które przez projektantów opisywane są jako próba przeniesienia elegancji i zmysłowości płócien artysty na język architektury wnętrz. Szlachetne materiały wykończeniowe, złote akcenty i ciepła paleta barw tworzą spójny obiekt estetyczny. Kameralny budynek apartamentowy, który odróżnia się od typowej deweloperki segmentu premium nie tyle parametrami, ile tożsamością wizualną.

Fasada budynku dialoguje z otaczającymi przedwojennymi kamienicami — nie imituje ich, ale nie kontrastuje z nimi agresywnie. Obiekt ma sześć kondygnacji, 60 lokali i garaż podziemny.

Lokalizacja: Stary Mokotów między parkiem Dreszera a Polem Mokotowskim

Klimt House znajduje się na ul. Kazimierzowskiej — jednej z cichszych ulic Starego Mokotowa, otoczonej przedwojennymi kamienicami i dojrzałą zielenią. Sercu Starego Mokotowa blisko stąd do trzech terenów zielonych: parku Dreszera (ok. 5 minut spacerem), Pola Mokotowskiego i parku Morskie Oko — każdy o innym charakterze i skali. Dla mieszkańców z dziećmi, psami lub po prostu ceniących codzienny kontakt z naturą, ta koncentracja zieleni w odległości krótkiego spaceru jest rzadką okolicznością nawet jak na mokotowskie standardy.

Okolica Kazimierzowskiej to gęsta sieć sklepów, kawiarni i restauracji — większość w odległości kilku minut pieszo. Mokotów dysponuje dobrze rozwiniętą komunikacją: linie tramwajowe i autobusowe łączą dzielnicę z centrum Warszawy, a okolica ul. Puławskiej oferuje bezpośrednie połączenia z lotniskiem Chopina.

Dla kupujących szukających nieruchomości w spokojnej, urządzonej dzielnicy z dostępem do zieleni i bez rezygnacji z miejskiej dostępności — lokalizacja Klimt House spełnia oba warunki jednocześnie.

Strefa relaksu i udogodnienia dla mieszkańców

Do dyspozycji mieszkańców Klimt House oddano strefę relaksu obejmującą siłownię ze sprzętem do ćwiczeń, saunę fińską oraz pomieszczenie relaksacyjne. Portiernia zapewnia całodobowy nadzór i obsługę. Obiekt posiada garaż podziemny z przypisanymi miejscami parkingowymi.

Kameralny charakter budynku — 60 lokali zamiast kilkuset w dużych kompleksach — sprawia, że strefa relaksu i części wspólne nie są anonimowe. Sauna, siłownia i przestrzenie wspólne służą ograniczonej liczbie mieszkańców, co przekłada się na dostępność i standard utrzymania.

Apartamenty Klimt House — metraże, standard i rynek najmu

W Klimt House znajduje się sześćdziesiąt mieszkań w metrażach 46–190 m², co pozwala na wybór zarówno kompaktowego apartamentu dwupokojowego, jak i przestronnego lokalu wielopokojowego z tarasem. Układ kondygnacji — sześć pięter, kameralna liczba lokali na każdym z nich — oznacza, że duże apartamenty górnych kondygnacji oferują widok na zieleń Mokotowa bez zabudowy blokującej.

Standard wykończenia części wspólnych i samych lokali plasuje inwestycję w segmencie premium: szlachetne materiały, dbałość o detal wykończeniowy i projekt architektoniczny spójny z filozofią marki budynku. Dla najemców z wyższego segmentu — managerów, ekspatów, osób relokujących się do Warszawy — Stary Mokotów pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.

Profil kupującego Klimt House to najczęściej jeden z dwóch typów: osoba szukająca własnego lokum w dzielnicy o ugruntowanej tożsamości, lub inwestor nastawiony na najem długoterminowy dla zamożnego najemcy. Krótkoterminowy wynajem w tej okolicy jest mniej popularny niż w ścisłym centrum — okolica sprzyja najemcom ceniącym spokój i dostęp do zieleni bardziej niż turystycznej dostępności.